2016-2022年中國建筑器材租賃市場監測及發展策略研究報告

    建材租賃可以理解為建筑器材租賃或者建筑周轉材料租賃，行業人士都稱作建筑租賃，而非建材租賃。現在有專門從事建材租賃的企業和個人，限于場地、交通等原因，一般集中于城市近郊。建材租賃一般三到五年可收回成本。
    目前，工程建筑市場競爭日益加劇，隨著工程機械設備更新速度的加快，施工企業為避免設備陳舊風險帶來的資產損失，對資產流動性和設備的先進性更加關注。從全球來看，建筑器材租賃公司已成為國際上設備流通的新興載體，建筑周轉材料租賃已成為營銷體系中不可缺少的重要模式。

報告目錄：

第1章：中國建筑器材租賃行業發展概述 10
1.1 建筑器材租賃起源及發展歷程 10
1.1.1 中國租賃業發展歷程 10
（1）中國租賃業的起源 10
（2）中國租賃業的發展 10
1.1.2 中國建筑器材租賃發展歷程 12
（1）建筑器材租賃產生背景 12
（2）建筑器材租賃發展歷程 13
1.1.3 中國建筑器材租賃行業構成 13
1.2 建筑器材租賃行業產業鏈分析 15
1.2.1 產業鏈概述 15
1.2.2 產業鏈上游行業運營分析 15
（1）建筑材料產銷情況 15
（2）建筑施工機械產銷情況 16
（3）物流站點建設情況 16
1.2.3 產業鏈下游行業工程建設情況 16
（1）基礎設施建設情況 17
（2）市政工程建設情況 17
（3）房地產建設情況 17
（4）保障房建設情況 17
1.3 建筑器材租賃行業運營環境分析 18
1.3.1 建筑器材租賃行業政策環境 18
（1）行業監管環境 18
（2）行業法律環境 18
（3）行業會計環境 19
（4）行業稅收環境 19
1.3.2 建筑器材租賃行業經濟環境 19
（1）國內宏觀經濟發展情況 19
（2）國內金融市場運行情況 25
1.3.3 租賃行業業態分析 26
（1）我國融資業態分析 26
（2）融資租賃與經營租賃 30
（3）直租和售后回租 32
（4）三類租賃公司的發展 33
1.3.4 國內租賃行業景氣度 34
（1）租賃公司經營情況 34
（2）租賃滲透率走勢 35

第2章：建筑器材租賃行業發展現狀分析 37
2.1 國際建筑器材租賃行業發展分析 37
2.1.1 全球租賃行業發展概況 37
（1）現代租賃的起源 37
（2）世界租賃業發展歷程 38
1）租賃 39
2）簡單的融資租賃 39
3）創造性的融資租賃 40
4）經營租賃 40
5）租賃的新產品 41
6）成熟的租賃 41
（3）各國租賃滲透率比較 41
2.1.2 國際建筑器材租賃行業發展綜述 42
（1）需求市場 42
（2）制造市場 42
（3）銷售市場 43
2.1.3 主要地區建材租賃行業發展現狀 43
（1）歐洲建材租賃行業發展分析 43
（2）美洲建材租賃行業發展分析 43
（3）北美地區建筑器材租賃行業發展分析 44
（4）拉美地區建筑器材租賃發展分析 44
（5）亞洲建材租賃行業發展分析 45
2.1.4 國際建筑器材租賃行業發展趨勢 46
2.2 中國建筑器材租賃行業發展現狀分析 46
2.2.1 建筑器材租賃行業市場認知情況 46
2.2.2 建筑器材租賃行業市場滲透情況 46
（1）行業景氣度分析 47
（2）政策扶持 47
（3）行業復蘇的牽引 47
（4）區域滲透力分析 48
2.2.3 建筑器材租賃行業市場需求分析 48
（1）市場需求結構 48
（2）市場需求特征 48
（3）市場容量探測 49
2.2.4 建筑器材租賃行業市場供應分析 49
（1）現有市場規模 50
（2）市場準入情況 51
（3）產品推介情況 51
（4）市場供應趨勢 52
2.3 中國建筑器材租賃行業競爭狀況分析 52
2.3.1 建筑器材租賃行業市場結構分析 52
2.3.2 建筑器材租賃行業競爭強度分析 53
2.3.3 建筑器材租賃行業競爭秩序探討 54
（1）現有競爭秩序紊亂 54
（2）良性競爭格局漸顯 54
（3）金融機構支持力度明顯加大 55
2.3.4 建筑器材租賃行業市場規范進程 55
（1）施工技術標準制定情況 55
（2）建筑施工安全整治情況 55
（3）維修保養技術規范情況 56
（4）租賃企業等級劃分情況 56
2.4 中國建筑器材租賃行業運營模式分析 57
2.4.1 建材租賃企業管理模式 57
（1）周轉扣件租賃合同范式 57
（2）建材租賃貨物驗收標準 57
（3）周轉材料租賃管理模式 58
2.4.2 建材租賃站運營模式分析 59
（1）自發型粗放經營 59
（2）細分市場自營店 59
（3）集約模式 59
2.5 中國建筑器材租賃行業信息化情況 60
2.5.1 建筑器材租賃信息化背景 60
2.5.2 建筑器材租賃信息化現狀 61
（1）建材租賃軟件的功能實現 61
（2）建材租賃信息化的必然性 61
2.5.3 建筑器材租賃信息化前景 62

第3章：建筑周轉料租賃市場運營情況分析 63
3.1 建筑周轉料租賃市場總體狀況 63
3.1.1 建筑周轉料租賃行業發展概況 63
3.1.2 建筑周轉料租賃行業市場規模 63
（1）行業企業構成情況 63
（2）可租建筑周轉料市場規模 64
3.1.3 建筑周轉料租賃行業市場運營情況 64
（1）建筑周轉料租賃市場景氣情況 64
（2）建筑周轉料租賃價格走勢 64
（3）建筑周轉料租用率分析 64
（4）建筑周轉料儲運情況分析 64
（5）租賃技術服務提供情況 64
3.1.4 建筑周轉料租賃行業發展趨勢 65
3.2 鋼模板租賃行業市場運營分析 65
3.2.1 鋼模板租賃行業歷史回顧 65
（1）鋼模板租賃公司誕生 66
（2）鋼模板技術發展歷程 67
3.2.2 鋼模板租賃行業發展現狀 69
（1）鋼模板租賃企業運營模式 69
（2）鋼模板租賃行業技術水平 70
（3）鋼模板租賃行業發展規模 70
3.2.3 鋼模板租賃行業發展優勢 71
（1）替代木材資源 71
（2）提高材料利用率 71
（3）提高施工技術 72
（4）增加就業渠道 72
3.2.4 鋼模板租賃行業發展問題 72
（1）企業數量多規模小 72
（2）租賃市場競爭無序 72
（3）與國外技術差距大 73
（4）缺乏金融業認可 73
3.2.5 鋼模板租賃行業發展前景 73
3.2.6 鋼模板租賃行業發展趨勢 75
（1）產業集中度逐步提高 75
（2）技術專業化、國際化 75
（3）企業運營模式現代化 75
3.3 腳手架租賃行業市場運營分析 76
3.3.1 腳手架租賃行業市場特點 76
3.3.2 腳手架租賃行業供應情況 76
（1）器材儲備情況 76
（2）租賃市場價格 76
（3）資金回轉情況 77
3.3.3 腳手架租賃行業需求情況 77
（1）需求領域分析 77
（2）需求結構分析 77
3.3.4 腳手架租賃行業競爭格局 78
3.3.5 腳手架租賃行業發展趨勢 78
3.4 扣件租賃行業市場運營分析 79
3.4.1 扣件租賃行業特點分析 79
3.4.2 扣件租賃行業供求情況 79
（1）供應情況分析 79
（2）需求情況分析 79
3.4.3 扣件租賃行業競爭結構 79
（1）整體市場競爭格局 79
（2）區域市場競爭格局 80
3.4.4 扣件租賃行業發展趨勢 80
3.5 其他周轉件租賃市場運營情況 80
3.5.1 其他周轉件租賃市場特點 80
3.5.2 其他周轉件租賃行業競爭情況 80
3.5.3 其他周轉件租賃行業發展趨勢 80

第4章：建筑施工機械租賃市場運營情況分析 82
4.1 建筑施工機械租賃市場總體狀況 82
4.1.1 建筑施工機械租賃發展概況 82
4.1.2 建筑施工機械租賃行業發展規模 83
（1）行業市場滲透率 83
（2）行業企業數量 83
（3）行業設備擁有量 84
（4）行業收入規模 84
4.1.3 建筑施工機械租賃行業經營情況 84
（1）設備租用率 84
（2）租賃價格走勢 85
（3）資金回籠情況 85
4.1.4 中國建筑施工機械租賃需求特征 86
（1）下游用戶分布 86
（2）產品需求結構 87
（3）租賃服務需求 88
4.1.5 建筑施工機械租賃行業發展特點 89
4.2 建筑施工機械租賃行業競爭狀況 89
4.2.1 分類企業的競爭分析 90
（1）不同類型企業 90
（2）不同規模企業 93
（3）不同性質企業 95
4.2.2 行業競爭格局分析 96
（1）行業主要競爭模式 96
（2）行業品牌競爭格局 97
（3）2013年行業50強企業 97
4.2.3 行業并購重組動向及趨勢 98
（1）行業并購重組動向 99
（2）行業并購重組特征 99
（3）企業并購重組計劃 99
4.3 主要建筑施工機械租賃市場分析 101
4.3.1 工程起重機租賃市場分析 101
4.3.2 塔機租賃市場分析 102
4.3.3 路面機械租賃市場分析 102
4.3.4 土方機械租賃市場分析 103
4.3.5 混凝土機械租賃市場分析 103
4.4 建筑施工機械融資租賃業發展分析 104
4.4.1 建筑施工機械融資租賃特點 104
（1）融資租賃資本運營特點 104
（2）與按揭、分期付款區別 104
（3）融資租賃主要市場風險 105
4.4.2 建筑施工機械融資租賃現狀 106
4.4.3 建筑施工機械融資租賃前景 107
4.5 建筑施工機械租賃行業發展趨勢 108
4.5.1 建筑施工機械租賃行業存在問題 108
4.5.2 建筑施工機械租賃行業發展趨勢 110

第5章：建筑器材租賃行業重點企業經營情況分析 113
5.1 建筑器材租賃行業企業總體發展狀況分析 113
5.2 建筑器材租賃行業重點企業經營情況分析 114
5.2.1 北京聯東模板有限公司經營分析 114
（1）發展簡況 114
（2）資質與榮譽 115
（3）建材產銷規模 115
（4）技術水平分析 115
（5）經營情況分析 116
（6）營收情況分析 116
（7）盈利能力分析 116
（8）運營能力分析 117
（9）償債能力分析 117
（10）發展能力分析 118
（11）營銷網絡分析 119
（12）服務體系構成 119
（13）客戶資源構成 119
（14）經典工程項目 119
（15）組織管理模式 120
（16）經營優劣勢分析 121
5.2.2 中國新興建設開發總公司租賃公司經營分析 121
（1）發展簡況 121
（2）資質與榮譽 122
（3）建材儲備情況 122
（4）經營情況分析 122
（5）經營優劣勢分析 123
5.2.3 蕪湖市安泰建筑模架工程有限公司經營分析 123
（1）發展簡況010- 56205768 123
（2）資質與榮譽 123
（3）建材儲備情況 123
（4）營銷網絡分析 124
（5）經典工程項目 124
（6）經營優劣勢分析 124
5.2.4 長春市租賃有限公司經營分析 124
（1）發展簡況 124
（2）資質與榮譽 125
（3）建材儲備情況 125
（4）經典工程項目 125
（5）經營優劣勢分析 126
5.2.5 鄭州市金橋建筑機械租賃有限公司經營分析 126
（1）發展簡況 126
（2）資質與榮譽 126
（3）建材儲備情況 126
（4）經典工程項目 127
（5）經營優劣勢分析 127

第6章：建筑器材租賃行業工程需求及前景分析 164
6.1 市政工程建設建材租賃需求分析 164
6.1.1 市政工程建設投資規模 164
6.1.2 市政工程建設承包與移交模式 166
6.1.3 市政工程建設建筑器材需求情況 170
（1）市政工程建設建筑器材需求情況 170
（2）市政工程建設建筑器材租賃情況 171
6.1.4 市政工程建設對建材租賃需求分析 171
6.2 房屋建設建材租賃需求分析 172
6.2.1 新建房屋建筑器材需求情況 172
（1）房地產開發投資規模 172
（2）新開工房屋面積 173
（3）房地產開發建筑器材需求情況 174
（4）房地產開發建筑器材租賃情況 180
6.2.2 房屋裝飾建筑器材需求情況 184
（1）建筑裝飾市場規模 184
（2）舊房改造市場規模 185
（3）房屋裝飾建筑器材需求情況 186
（4）房屋裝飾建筑器材租賃情況 187
6.2.3 房屋建設對建材租賃需求分析 188
6.3 交通工程建設建材租賃需求分析 188
6.3.1 交通工程建設投資規模 188
（1）鐵路建設投資規模 188
（2）公路建設投資規模 189
（3）機場建設投資規模 191
（4）軌道交通建設投資規模 192
6.3.2 交通工程建設建筑器材需求情況 193
（1）工程建設建筑器材需求情況 193
（2）工程建設建筑器材租賃情況 194
6.3.3 交通工程建設對建材租賃需求分析 194
6.4 建筑器材租賃行業前景預測 203
6.4.1 我國租賃業的發展空間 203
（1）中小企業是重要驅動力 203
（2）滲透率存在巨大空間 206
6.4.2 建筑器材租賃業的發展前景 208
6.4.3 建筑器材租賃業的發展趨勢 208

第7章：建筑器材租賃行業投融資現狀與前景預測 214
7.1 建筑器材租賃行業投融資現狀 214
7.1.1 建材租賃的融資租賃模式 214
（1）融資租賃的可行性和必要性 214
（2）建筑器材融資租賃現狀分析 216
7.1.2 建筑器材租賃行業盈利因素 220
7.1.3 建筑器材租賃行業投資回顧 224
7.2 建筑器材租賃行業投融資前景 225
7.2.1 建筑器材融資租賃前景分析 225
7.2.2 建筑器材租賃投資前景展望 226
7.3 建筑器材租賃行業投融資建議 227
7.3.1 建筑器材租賃行業投資壁壘 227
7.3.2 建筑器材租賃行業投資風險預警 228
7.3.3 建筑器材租賃行業投融資建議 229

圖表目錄：
圖表1：我國租賃行業的發展歷程 12
圖表2：2012-2015年中國國內生產總值增長速度（單位：%） 20
圖表3：2012-2015年中國規模以上工業增加值增長速度（單位：%） 20
圖表4：2008-2011年CPI走勢圖（單位：%） 21
圖表5：2007-2011年中國社會消費品零售總額增長速度（單位：%） 22
圖表6：2005-2011年中國固定資產投資增長速度（單位：%） 23
圖表7：2012-2015年房地產投資累計同比（單位：%） 24
圖表8：2012-2015年PPI指數分析（單位：%） 24
圖表9：2010-2011年金融機構人民幣存款基準利率調整（單位：百分點） 26
圖表10：2010-2011年金融機構人民幣貸款基準年利率（單位：%） 26
圖表11：2005-2013典當行業的貸款規模及預測（單位：十億元，%） 27
圖表12：融資租賃公司的資金來源結構（單位：%） 28
圖表13：2013年融資租賃公司的生息資產收益率（單位：%） 28
圖表14：各種非銀行融資業態的比較 29
圖表15：美國企業債務融資結構（單位：%） 29
圖表16：融資租賃和經營租賃的差別 31
圖表17：對財務報表及財務指標的影響 32
圖表18：直租的業務流程圖 32
圖表19：售后回租的業務流程圖 33
圖表20：不同股東背景的租賃公司的特點 33
圖表21：2005-2013年我國租賃公司數目增長情況（單位：家） 34
圖表22：2011-2015年三類租賃公司租賃額增長情況（單位：億元） 34
圖表23：2011-2015年國內租賃公司市場份額變化（單位：%） 35
圖表24：2013年三類租賃公司注冊資金前10的企業列表（單位：億元，億美元） 35
圖表25：2004-2011年我國的租賃滲透率月度走勢（單位：%） 36
圖表26：2011-2015年國內租賃余額與增長情況（單位：億元，%） 36
圖表27：1985-2008年全球租賃市場規模 37
圖表28：全球租賃行業主要發展階段 39
圖表29：租賃第一階段概況 39
圖表30：簡單融資租賃階段概況 40
圖表31：2013年全球租賃行業主要國家市場滲透率（單位：%） 42
圖表32：2013年中國融資租賃業務總量（單位：家，億元，%） 50
圖表33：2011-2015年中國融資租賃業務總量（單位：家，億元） 51
圖表34：2013年中國建筑器材租賃行業市場競爭格局 53
圖表35：鋼模板租賃行業發展規模（單位：億平方米，萬噸，元/天） 70
圖表36：部分建筑機械租賃價格比較（單位：萬元/月） 85
圖表37：中國建筑機械租賃需求行業分布（單位：%） 86
圖表38：中國建筑機械產品租賃需求結構（單位：%） 88
圖表39：中國建筑機械租賃服務需求（單位：%） 88
圖表40：中國建筑施工機械租賃行業特點 89
圖表41：建筑施工機械租賃不同類型企業占比（單位：%） 90
圖表42：建筑施工機械租賃不同類型企業特點對比 93
圖表43：建筑施工機械租賃不同資產規模企業占比（單位：%） 93
圖表44：建筑施工機械租賃不同設備擁有量企業占比（單位：%） 94
圖表45：企業注冊資金分布圖（單位：%） 94
圖表46：建筑施工機械租賃不同經濟類型企業占比（單位：%） 95
圖表47：2013年全國建筑施工機械租賃50強企業 97
圖表48：建筑施工機械租賃企業并購戰略情況（單位：%） 101
圖表49：2011-2015年北京聯東模板有限公司營收情況分析（單位：萬元） 116
圖表50：2011-2015年北京聯東模板有限公司盈利能力分析（單位：%） 117
圖表51：2011-2015年北京聯東模板有限公司運營能力分析（單位：次） 117
圖表52：2011-2015年北京聯東模板有限公司償債能力分析（單位：%） 118
圖表53：2011-2015年北京聯東模板有限公司發展能力分析（單位：%） 118
圖表54：北京聯東模板有限公司優劣勢分析 121
圖表55：中國新興建設開發總公司租賃公司優劣勢分析 123
圖表56：蕪湖市安泰建筑模架工程有限公司優劣勢分析 124
圖表57：長春市租賃有限公司優劣勢分析 126
圖表58：鄭州市金橋建筑機械租賃有限公司優劣勢分析 127
圖表59：中鐵建設集團有限公司模架中心優劣勢分析 128
圖表60：北京市源通興業投資有限公司建筑器材租賃中心優劣勢分析 130
圖表61：中鐵八局華飛實業有限公司優劣勢分析 131
圖表62：北京盛明建達工程技術有限公司優劣勢分析 132
圖表63：北京華聯達建筑設備租賃有限公司優劣勢分析 134
圖表64：西安恒基物資租賃有限公司優劣勢分析 135
圖表65：四川省萬泰租賃有限公司優劣勢分析 137
圖表66：山東物華租賃有限公司優劣勢分析 139
圖表67：2011-2015年石家莊市太行鋼模板有限公司營收情況分析（單位：萬元） 141
圖表68：2011-2015年石家莊市太行鋼模板有限公司盈利能力分析（單位：%） 141
圖表69：2011-2015年石家莊市太行鋼模板有限公司運營能力分析（單位：次） 142
圖表70：2011-2015年石家莊市太行鋼模板有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 142
圖表71：2011-2015年石家莊市太行鋼模板有限公司發展能力分析（單位：%） 143
圖表72：石家莊市太行鋼模板有限公司優劣勢分析 144
圖表73：廣東力特工程機械有限公司優劣勢分析 148
圖表74：上海新利恒租賃有限公司優劣勢分析 150
圖表75：上海龐源機械租賃股份有限公司優劣勢分析 151
圖表76：中核華興達豐機械工程有限公司優劣勢分析 153
圖表77：北京中建正和建筑機械施工有限公司優劣勢分析 157
圖表78：四川達豐元正機械工程有限公司優劣勢分析 159
圖表79：中國二冶集團有限公司設備物資租賃工程公司優劣勢分析 161
圖表80：山東中建物資設備有限公司優劣勢分析 162
圖表81：2004-2013年我國市政建設投資規模（單位：億元） 164
圖表82：“十一五”期間主要污水處理政策 165
圖表83：1991-2015年中國污水處理率及預測（單位：%） 166
圖表84：2010-2011年全國房地產開發投資累計完成情況（單位：億元，%） 173
圖表85：2010-2011年全國房地產新開工、施工和竣工面積情況（單位：%） 173
圖表86：2011年房地產行業主要政策 174
圖表87：部分城市“十二五”保障性住房規劃舉例 176
圖表88：商品房投資額與新開工面積高度相關（單位：萬平方米，億元） 177
圖表89：2011年商品房投資額和新開工面積預測（單位：萬平方米，億元，%） 178
圖表90：2011年房地產投資增速預測（單位：億元，%） 180
圖表91：不同類型塔吊數量（單位：臺，%） 181
圖表92：不同類型塔吊占比（單位：%） 181
圖表93：不同類型升降機數量（單位：臺，%） 181
圖表94：不同類型升降機占比（單位：%） 183
圖表95：2002-2013年建筑裝飾業總產值增速及GDP 增速對比（單位：億元，%） 184
圖表96：2002-2013年建筑裝飾業總產值占GDP 增比率（單位：%） 185
圖表97：“十一五”和“十二五”建筑裝飾業總產值對比（單位：萬億） 186
圖表98：“十一五”和“十二五”建筑裝飾業總產值增速對比（單位：%） 187
圖表99：2009年建筑裝飾業投資資金流向構成（單位：億元） 188
圖表100：2004-2011年鐵路固定投資及增速（單位：億元，%） 189