2016-2022年中國養老機構行業監測及發展戰略研究報告

         目前，中國養老機構的發展遠遠不能適應老齡化的需要，機構養老服務的總體供求之間呈現嚴重失衡的狀態，嚴重地制約了機構養老事業的快速發展。我國養老的基本模式是居家養老為基礎、社區養老為依托、機構養老為支撐。目前在老齡產業的投入上，主要有政府部門投入、金融機構和民間投入三個方面。政府部門如財政、民政、工商稅務部門等，主要提供公共產品和對社會福利性質的稅收減免服務，屬于普惠性投入；金融機構包括政策性銀行提供的低息貸款和商業銀行貸款，以及保險投資公司的投資等；民間資金包括各類企業、公民個人，以及非公投資公司等資金投入。

報告目錄：

第一章養老方式的轉變與養老機構的發展8
第一節傳統的養老方式-家庭養老8
一、家庭養老的歷史8
二、家庭養老的基礎8
第二節養老方式由單一化向多元化發展9
一、養老方式轉變的背景9
二、多樣化的養老方式11
三、養老方式的轉變對養老機構發展的推動11
第三節養老機構的分類12
一、技術護理照顧型養老機構12
二、中級護理照顧型養老機構12
三、一般照顧型養老機構12
第四節要養老機構產業概述13
一、老年社會福利院13
二、敬老院13
三、老年公寓13
四、托老所14

第二章中國養老機構供給狀況研究15
第一節我國養老機構的供給現狀15
一、我國收養性社會福利單位供給的總體狀況15
二、收養性社會福利單位的床位利用率17
三、收養性社會福利單位收養人數18
四、國內重點城市養老服務機構分析19
五、農村養老服務機構市場供給分析20
第二節我國養老機構供給存在的問題21
一、人均床位數少21
二、養老機構投資少資金渠道狹窄21
三、養老機構地區差異明顯22
四、城鄉差異明顯24
第三節制約我國養老機構供給的因素分析24
一、我國經濟發展水平低24
二、我國養老機構的基礎薄弱25
三、民營養老機構發展滯后26

第三章中國養老機構需求狀況分析27
第一節中國養老機構的需求現狀27
一、我國養老機構需求的影響因素27
二、老年人對養老機構需求意愿分析28
三、我國養老機構需求存在的問題29
第二節中國養老機構需求狀況29
一、養老機構床位數需求模型的選擇29
二、老年人口分性別、年齡數量的預測30
三、我國養老機構床位數預測30
第三節制約我國養老機構需求的原因31
一、老年人收入偏低資金來源渠道少31
二、傳統思想的束縛32
三、養老機構自身的原因32
第四節我國養老機構供需對比分析33
一、短期內供求矛盾突出33
二、長期內供求基本平衡34

第四章中國人口老齡化趨勢研究35
第一節中國老齡化總體趨勢與城鄉差異35
一、中國老齡化趨勢35
二、老齡人口城鄉差異36
第二節中國社會支持體系與人口老齡化36
一、養老保險36
二、醫療保險37
第三節中國養老能力與家庭保障能力的弱化38
一、人口轉變與對家庭養老能力的降低38
二、人力資本存量匱乏對家庭保障能力的影響39
三、勞動力轉移與農村家庭保障能力的降低39
第四節中國養老產業建議和對策分析40
一、加快我國養老業健康發展的建議40
二、構建養老第三方綜合評估體系41
三、完善養老機構責任險制42

第五章國內外養老服務模式研究45
第一節世界養老服務環境分析45
一、世界人口總數和分布45
二、世界人口老齡化現狀46
三、世界各國老齡化對策49
第二節國外的養老服務模式51
一、美國養老服務模式51
二、英國養老服務模式55
三、德國養老服務模式58
四、瑞士養老服務模式59
五、日本養老服務模式60
六、法國養老服務模式61
第三節中國養老服務模式62
一、傳統的養老服務模式62
二、社區養老服務模式63
三、機構養老服務模式64

第六章中國民辦養老機構的生存現狀與問題65
第一節中國民辦養老機構的生存現狀65
第二節中國民辦養老機構生存的問題66
一、社會養老的觀念尚未被人們所接受66
二、政府的政策不統一66
三、民辦養老機構定位混亂67
四、缺乏專業化管理68
五、社會志愿服務意識不強69

第七章康寧護老院實證分析70
第一節案例梗概70
第二節案例背景70
第三節案例內容71
一、南寧市康寧護老院組織概況71
（一）管理組織結構分析71
（二）經營管理模式分析71
（三）資金來源渠道分析71
（四）危機管理機制分析72
（五）養老護理人員缺失72
（六）培訓認證有待完善73
二、護老院的社會功能74
（一）老齡化社會發展的需求74
（二）為社會再就業創造機會74
（三）宣傳良好社會道德教育74
三、康寧護老院的生存困境75
（一）政府資金投入及扶持力度不足75
（二）養老服務規模與檔次難以提升75
（三）人員培訓與保留存在一定困難75

第八章2015年中國養老機構細分產業分析-老年社會福利院77
第一節2015年中國老年社會福利院產業發展概況77
一、老年社會福利院產業建設現狀77
二、老年社會福利院產業重點省市分析77
三、老年社會福利院最新項目分析78
第二節2015年中國老年社會福利院產業經營模式分析78
一、老年社會福利院經營現狀分析78
二、老年社會福利院運行策略分析79
三、老年社會福利院創新分析81
第三節2015年中國知名老年社會福利院運行態勢分析81
一、上海市第三社會福利院81
二、重慶市第三社會福利院82

第九章2015年中國養老機構細分產業分析-養老院84
第一節2015年中國養老院產業運行概括84
一、養老院建設特色分析84
二、養老院經營模式分析84
三、養老院設計工藝分析85
第二節2015年中國養老院主要設施分析86
一、娛樂設施分析
二、文化健身設施建設分析86
三、醫護型老年護理中心建設分析87
第三節2015年中國知名養老院運行情況分析89
一、北京金鶴養老院89
二、大連工人養老院89
三、新型養老院分析90
（一）度假式養老院91
（二）貴族式養老院91
（三）居家養老與機構養老相結合的養老院91

第十章中國養老機構細分產業分析-老年公寓92
第一節中國老年公寓產業發展現狀92
一、中國養老公寓市場發展分析92
（一）養老公寓發展基本現狀92
（二）養老公寓市場需求分析94
（三）養老公寓市場供給情況95
（四）養老公寓建設運營模式96
二、一線城市養老公寓開發運營分析98
（一）一線城市養老公寓需求分析98
（二）一線城市養老公寓開發現狀99
（三）一線城市養老公寓市場情況99
三、中小城市養老公寓開發運營分析100
（一）中小城市養老公寓經營現狀100
（二）中小城市養老公寓融資現狀101
（三）中小城市養老公寓成本控制102
（四）中小城市養老公寓經營效益106
（五）中小城市養老公寓投資風險107
第二節中國老年公寓產業發展動態分析108
一、黑龍江高端養老項目落戶108
二、沾化民辦老年公寓投入使用109
三、北京大型養老機構將開工109
四、山東單體式老年公寓啟用109
第三節中國老年公寓知名企業分析110
一、北京國際老年公寓110
二、上海親和源老年公寓110
三、廣州南國頤景老年公寓111
第四節中國老年公寓發展存在的問題分析112
一、老年公寓發展存在問題分析112
二、老年公寓發展的對策與建議113

第十一章中國養老機構細分產業分析-托老所117
第一節中國托老所建設項目分析117
一、烏魯木齊10個社區試點建設托老所117
二、天津濱海新區托老所擴建、擬在建項目117
三、青島托老所項目118
第二節中國知名托老所企業分析118
一、南通市成院托老所118
二、大慶市舒心托老所119
三、和佑社區托老所119
第三節中國托老所發展存在的問題分析120

第十二章政府的責任定位與民辦養老機構的發展出路121
第一節政府在民辦養老機構發展中的角色和定位121
一、政府扮演角色分析121
二、政府角色定位原則121
第二節民辦養老機構的發展出路122
一、政府制定激勵政策122
二、構建行業管理體系122
三、政府加強監督管理122
四、完善人員培訓培養123
五、養老機構合理定位123

第十三章2016-2022年加快中國養老機構發展的建議124
第一節政府在養老機構發展中的角色124
一、健全法制創造良好法律環境124
二、推行養老機構分級管理制度124
三、開放養老領域引入社會資本126
四、推廣機構養老改變人們偏見126
第二節加快推進公辦養老機構改革127
一、轉變公辦養老機構的運營方式127
二、公辦養老機構應盡快進行產權改革127
三、對公辦養老機構入院人員的處理127
第三節大力發展民營養老機構128
一、創造民營養老機構發展的外部環境128
二、民營養老機構應提升自身的質量129
三、民營養老機構應制定合理的價格130
四、民營養老機構應加強自身的營銷130
第四節提高中國養老機構服務人員的素質131
一、制定有關養老機構服務人員的法律131
二、推行養老機構服務人員職業資格認證制度131
三、對現有養老機構服務人員進行培訓131
四、養老機構可將部分服務外包132

第十四章2016-2022年中國養老產業投資戰略研究133
第一節2016-2022年中國養老產業行業投資概況133
一、養老產業行業投資特性133
二、養老產業具有良好的投資價值133
三、養老產業投資環境利好134
第二節2016-2022年中國養老產業投資機會分析134
一、21世紀的投資嬗變將由老年人譜寫134
二、六年連推保險投資養老產業135
三、養老產業資金募集來源分析136
四、養老產業基金投資方向分析138
第三節2016-2022年中國養老產業投資風險及防范138
一、宏觀政策風險138
二、市場供給風險139
三、市場競爭風險139
四、市場運營風險140
第四節2016-2022年中國養老產業投資建議140
一、民辦養老服務機構的投資風險和投資建議140
二、中國老年住宅開發投資風險和建議143
三、中國老年助聽器市場投資分析145
四、開發老年旅游保險產品146
五、研制老年功能性食品147

圖表目錄：
圖表12008-2015年中國收養性社會福利單位數變化趨勢圖16
圖表22008-2015年中國收養性社會福利單位床位數變化趨勢圖16
圖表32008-2015年每千人平均擁有社會服務機構床位數變化趨勢圖17
圖表42008-2015年中國收養性社會福利單位床位利用率變化趨勢圖18
圖表52008-2015年中國收養性社會福利單位收養人數變化趨勢圖18
圖表6北京市養老服務機構數量統計19
圖表7北京市養老服務機構床位數統計19
圖表8上海市養老服務機構數量統計19
圖表9上海市養老服務機構床位數統計19
圖表10廣東省養老服務機構數量統計20
圖表11廣州市養老服務機構床位數統計20
圖表12中國農村養老服務機構單位數及床位數統計情況20
圖表132008-2015年中國老人數量及養老機構床位數統計21
圖表14社會服務與收養性機構基本建設投資情況統計22
圖表15全國各省市養老機構床位數情況統計23
圖表16中國養老服務機構數量增長趨勢圖25
圖表17某市老年人養老意愿調查情況28
圖表182015-2050中國人口分年齡和性別預測值30
圖表192016-2022年養老機構床位數需求量預測31
圖表202008-2015年中國60歲以上老年人口數量及占比統計35
圖表212008-2015年中國65歲以上老年人口數量及占比統計36
圖表222008-2015年中國參加城鎮基本養老保險人數變化趨勢圖37
圖表232008-2015年中國城鎮醫保參保人數變化趨勢圖38
圖表242015年世界人口排名前十的國家44
圖表252015年世界發達國家和不發達國家的人口數量45
圖表262015年世界發達國家和不發達國家人口分布45
圖表272002-2021年世界老年人口總量45
圖表28世界各地區人口60歲以上人口的比例47
圖表291950-2021年世界80歲以上人口數量增長趨勢47
圖表30美國65歲以上人群主要養老資金來源52
圖表31美國以社安金為主要收入的人群在退休人員中的比例53
圖表32養老機構主要類別64
圖表33養老機構按所有制分類情況64
圖表34上海市第三社會福利院收費標準81
圖表35美國養老機構按照功能不同的分類124
圖表36香港養老機構按照功能不同的分類125