2016-2022年中國民宿行業監測及投資前景評估報告

        民宿大多依托村落景觀、自然風景、特色地域文化等既有資源，以簡單食宿接待、特色農產品及地方特色歌舞表演為基本形態，提供休閑旅居度假服務。這其中，較為突出的一種形式就是利用原有村民的閑置空房，挖掘周邊可利用的自然資源、人文資源的獨特性和專屬性，形成具有特色的鄉村旅宿產品，并營造出讓人流連忘返的唯美生活意境。
　　隨著城市周邊游越來越熱，一些市場經營意識較強的地方政府早已實現2014年下聯動，大力培育民宿產業，給政策、補資金、撘戲臺 ，吸引和爭奪優質民宿品牌，民宿市場由此蓬勃興起。民宿投資熱潮駛進中國，不少酒店、互聯網平臺投資短租、民宿、農家樂等一些列鄉村旅游項目。截止2015年上半年，中國民宿行業市場規模112億元。
　　初步核算，中國內地民宿企業4萬多家。《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》的出臺推動了民宿合法化。截止2015年上半年，中國民宿行業從業人員84.7萬人。其中，至2014年9月，云和縣民宿經營戶已達158家，從業人員1135人；杭州民宿從業人員2萬多人。
　　民宿是未來大趨勢的一部分，作為非標準住宿的一種，民宿在一定程度上滿足了普通酒店無法滿足的住客的需求。隨著酒店市場細分現象越來越明顯，民宿作為新生代力量正在逐漸搶占了低星級市場。2015中國民宿發展呈現出數量增多且分布較集中、政府高度重視、市場發展潛力巨大、管理逐漸規范、主體趨向多元發展、兩岸民宿雙向互動的主要特征。長三角之外，成功、成熟的民宿并不多見。國內民宿發展存在許多問題，缺少規劃、破壞鄉村地景風貌，缺乏項目地文化內涵主題的結合，缺乏前瞻性、整體性的地域整合規劃，部分民宿房屋及土地權屬復雜，個體發展后勁缺乏，經營者素質不高、服務、市場意識低下。
　　“十三五”期間，老牌民宿后勁乏力，面臨轉型升級；新晉民宿有的要情懷，有的直奔市場；民宿項目在有些地方炙手可熱，只要投資商肯來，政府給地、給房、給政策。可以預見的是，十三五”期間，至少70%以上的民宿將重新洗牌，要么直接關掉，要么品牌重組，要么被鄉村旅游推著往前走。國內企業營業收入到2020年將達到362.8億元。
　　報告對中國民宿行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國民宿行業將面臨的機遇與挑戰。報告將幫助民宿企業、學術科研單位、投資企業準確了解民宿行業最新發展動向，及早發現民宿行業市場的空白點，機會點，增長點和盈利點……準確把握民宿行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避民宿行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。形成企業良好的可持續發展優勢。

報告目錄：

第一部分 產業環境透視
第一章 民宿概述
第一節 民宿定義
第二節 民宿行業發展歷程
第三節 民宿分類情況
第四節 民宿產業鏈分析
一、產業鏈模型介紹
二、民宿產業鏈模型分析

第二章 2014-2015年中國民宿行業發展環境分析
第一節 2014-2015年中國經濟環境分析
一、宏觀經濟
二、工業形勢
三、固定資產投資
第二節 2014-2015年中國民宿行業發展政策環境分析
一、行業政策影響分析
二、相關行業標準分析
第三節 2014-2015年中國民宿行業發展社會環境分析
一、居民消費水平分析
二、工業發展形勢分析

第二部分 產業發展分析
第三章 2014-2015年中國民宿行業總體發展狀況
第一節 中國民宿行業規模情況分析
一、行業單位規模情況分析
二、行業人員規模狀況分析
三、行業資產規模狀況分析
第二節 中國民宿行業財務能力分析
一、行業盈利能力分析與預測
二、行業償債能力分析與預測
三、行業營運能力分析與預測
四、行業發展能力分析與預測

第四章 民宿行業發展現狀分析
第一節 民宿行業發展分析
一、民宿行業發展歷程
二、民宿行業發展現狀
三、民宿行業發展預測
第二節 中國民宿行業發展分析
一、2014-2015年中國民宿行業發展態勢分析
二、2014-2015年中國民宿行業發展特點分析
三、2014-2015年中國民宿行業市場供需分析
第三節 中國民宿產業特征與行業重要性
一、中國民宿產業特征
二、中國民宿產業行業重要性
第四節 民宿行業特性分析
第五節 對中國民宿市場的分析及思考
一、民宿市場特點
二、民宿市場分析
三、民宿市場變化的方向
四、中國民宿行業發展的新思路
五、對中國民宿行業發展的思考

第五章 中國民宿市場規模分析
第一節 2015年中國民宿市場規模分析
第二節 2015年中國民宿區域市場規模分析
一、2015年東北地區市場規模分析
二、2015年華北地區市場規模分析
三、2015年華東地區市場規模分析
四、2015年華中地區市場規模分析
五、2015年華南地區市場規模分析
六、2015年西部地區市場規模分析
第三節 2016-2022年中國民宿市場規模預測

第三部分 產業競爭格局
第六章 民宿行業競爭力優勢分析
第一節 整體對民宿競爭力評價
第二節 民宿行業競爭力評價結果分析
第三節 競爭優勢評價及構建建議
第七章 民宿行業市場競爭策略分析
第一節 行業競爭結構分析
一、現有企業間競爭
二、潛在進入者分析
三、替代品威脅分析
四、供應商議價能力
五、客戶議價能力
第二節 行業國際競爭力比較
一、需求條件
二、相關和支持性產業
三、企業戰略、結構與競爭狀態
第三節 民宿企業競爭策略分析
一、提高民宿企業核心競爭力的對策
二、影響民宿企業核心競爭力的因素及提升途徑
三、提高民宿企業競爭力的策略

第八章 民宿行業重點企業競爭分析
第一節 麗江親的客棧管理有限公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、企業優劣勢分析
四、2014-2016年經營狀況分析
五、2014-2016年主要經營數據指標
六、2016-2022年公司發展戰略分析
第二節 游多多網絡科技上海有限公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、企業優劣勢分析
四、2014-2016年經營狀況分析
五、2014-2016年主要經營數據指標
六、2016-2022年公司發展戰略分析
第三節 麗江隱漫酒店投資管理有限公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、企業優劣勢分析
四、2014-2016年經營狀況分析
五、2014-2016年主要經營數據指標
六、2016-2022年公司發展戰略分析
第四節 嘉興久棲酒店管理有限公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、企業優劣勢分析
四、2014-2016年經營狀況分析
五、2016-2022年公司發展戰略分析
第五節 麗江千里走單騎客棧
一、企業概況
二、市場定位情況
三、企業優劣勢分析
四、2014-2016年經營狀況分析
五、2016-2022年公司發展戰略分析
第六節 健云網絡信息技術（上海）有限公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、企業優劣勢分析
四、2014-2016年經營狀況分析
五、2014-2016年主要經營數據指標
六、2016-2022年公司發展戰略分析

第四部分 行業發展展望
第九章 民宿行業投資與發展前景分析
第一節 民宿行業投資機會分析
一、民宿投資項目分析
二、可以投資的民宿模式
三、2016年民宿投資機會
第二節 2016-2022年中國民宿行業發展預測分析
一、未來民宿發展分析
二、未來民宿行業技術開發方向
三、總體行業"十三五"整體規劃及預測
第三節 未來市場發展趨勢
一、產業集中度趨勢分析
二、十三五行業發展趨勢

第十章 民宿產業用戶度分析
第一節 民宿產業用戶認知程度
第二節 民宿產業用戶關注因素
一、功能
二、質量
三、價格
四、外觀
五、服務

第十一章 2016-2022年民宿行業發展趨勢及投資風險分析
第一節 當前民宿存在的問題
第二節 民宿未來發展預測分析
一、中國民宿發展方向分析
二、2016-2022年中國民宿行業發展規模預測
三、2016-2022年中國民宿行業發展趨勢預測
第三節 2016-2022年中國民宿行業投資風險分析
一、市場風險分析
二、管理風險分析
三、行業投資風險

第十二章 中道泰和專家觀點與結論
第一節 民宿行業營銷策略分析及建議
一、民宿行業營銷模式
二、民宿行業營銷策略
第二節 民宿行業企業經營發展分析及建議
一、民宿行業經營模式
二、民宿行業發展模式
第三節 行業應對策略
一、把握國家投資的契機
二、競爭性戰略聯盟的實施
三、企業自身應對策略
第四節 市場的重點客戶戰略實施
一、實施重點客戶戰略的必要性
二、合理確立重點客戶
三、重點客戶戰略管理
四、重點客戶管理功能

圖表目錄：
圖表：民宿產業鏈
圖表：2007年Q1-2015年Q3中國建筑業總產值及同比增速
圖表：2007年Q2-2015年Q2中國建筑業新簽合同額及增速
圖表：2015年H1中國各地區建筑業總產值
圖表：2015年H1中國各區域建筑業新簽合同額
圖表：2012年9月-2015年9月中國建筑業對外承包工程業務完成營業額/新簽合同額及增速
圖表：2010-2015年中國建筑行業產值規模增長分析
圖表：2012-2015年上半年裝飾裝修行業規模以上企業規模
圖表：2012-2015年上半年裝飾裝修行業市場規模
圖表：2016-2022年我國裝飾裝修行業市場規模分析
圖表：2014年-2015年Q3中國一線城市豪宅公寓成交量及增速
圖表：2014年-2015年Q3中國一線城市豪宅公寓成交均價季度走勢
圖表：2015年Q3中國一線城市豪宅公寓成交套數占比
圖表：2015年Q3中國一線城市豪宅公寓成交均價及增幅
圖表：2014年-2015年Q3中國一線城市豪宅公寓成交套均面積
圖表：2015年1-9月中國部分地區國內游游客數據
圖表：2015年1-6月中國旅行社組織出境游數量統計
圖表：2015年1-6月中國旅行社組織出境人數TOP3目的地
圖表：2015年1-9月入境旅游者構成
圖表：2015年1-9月入境旅游者區域構成
圖表：2015年1-9月入境旅游者目的構成
圖表：2015年1-9月入境旅游者年齡構成
圖表：2015年1-9月旅游投訴量
圖表：2011-2015年Q3中國國內生產總值及其增長速度
圖表：2015年前三季度國民經濟初步核算
圖表：2011-2015年Q3中國固定資產投資（不含農戶）統計
圖表：2015年1-9月全國固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表：2015年1-9月東中西部地區房地產開發投資情況
圖表：2015年1-9月社會消費品總額同比增速
圖表：2015年1-9月規模以上工業增加值同比增速
圖表：2015年1-9月累計主營業務收入與利潤總額同比增速
圖表：2015年1-9月累計利潤率與每百元主營業務收入中的成本
圖表：2015年1-6月規模以上工業企業主要財務指標
圖表：2015年1-6月規模以上工業企業經濟效益指標
圖表：2012年8月-2015年8月中國鐵路建設投資及增速
圖表：2012年9月-2015年9月中國公路建設投資及增速
圖表：2012年9月-2015年9月中國水路建設投資及增速
圖表：2012年9月-2015年9月水利管理固定資產投資及增速
圖表：2015年1-9月中國居民消費價格總水平
圖表：2015年H1中國民宿行業單位規模統計
圖表：2015年H1中國民宿行業人員規模統計
圖表：2015年H1中國民宿行業資產規模統計
圖表：2015年H1中國民宿行業盈利能力分析
圖表：2016-2022年中國民宿行業盈利能力預測
圖表：2015年H1中國民宿行業償債能力分析
圖表：2016-2022年中國民宿行業償債能力預測
圖表：2015年H1中國民宿行業營運能力分析
圖表：2016-2022年中國民宿行業營運能力預測
圖表：2015年H1中國民宿行業發展能力分析
圖表：2016-2022年中國民宿行業發展能力預測
圖表：2012-2015年中國民宿行業營業收入統計
圖表：消費者期待的民宿類型調查
圖表：2015年H1中國民宿行業市場規模統計
圖表：2016-2022年中國民宿行業西部市場規模預測
圖表：消費者對民宿首要考慮因素調查
圖表：消費者對民宿設施要求統計
圖表：中國消費者入駐民宿價格調查
圖表：中國民宿選擇首要考慮因素調查
圖表：消費者對民宿滿意度調查
圖表：消費者期望民宿增加服務調查
圖表：2016-2022年中國民宿行業營業收入預測