2020-2026年中國商業地產物業管理市場評估與投資前景分析報告
http://www.xibaipo.cc 2020-01-11 09:46 中企顧問網
2020-2026年中國商業地產物業管理市場評估與投資前景分析報告2020-1
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- 出版日期：2020-1
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- 訂購電話：400-700-9228 010-69365838
- 2020-2026年中國商業地產物業管理市場評估與投資前景分析報告，首先介紹了商業地產物業管理行業市場發展環境、商業地產物業管理整體運行態勢等，接著分析了商業地產物業管理行業市場運行的現狀，然后介紹了商業地產物業管理市場競爭格局。隨后，報告對商業地產物業管理做了重點企業經營狀況分析，最后分析了商業地產物業管理行業發展趨勢與投資預測。您若想對商業地產物業管理產業有個系統的了解或者想投資商業地產物業管理行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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過去十年多以來，我國商服用地一直都占到房地產用地出讓30%上下的比例。這個比例和社會真實需求是不匹配的（即使考慮開發商的確有自持物業不對外出售的情況）。商品房銷售中，商業物業的銷售占比一直都只在10%左右。
物業管理行業的起源可以追溯到19世紀60年代的英國。作為第三產業，物業管理在我國經歷了從無到有、不斷發展壯大的歷程。20世紀80年代初，隨著我國改革開放的國策實施，物業管理由香港地區引入，經歷十多年的發展，物業管理服務全面推進并廣泛覆蓋，在對擴大內需、解決就業、拉動經濟增長發揮積極作用的同時，行業的經濟效益、社會認知度、業主滿意度和在國民經濟和社會發展中的地位得到了不同程度的提高。此外，物業服務的全天候性，可有效防范犯罪、減少意外事故、配合社區活動開展等，從多個角度為促進社會的和諧發揮著積極的作用。
物業管理行業屬于服務型行業，上游是人力資源、保潔用品、安防用品等行業；下游直接客戶是房地產開發企業、市政機關、醫療機構、企業辦公、公共設施、學校、住宅小區等。
行業與上、下游行業之間的關聯性強。上游的人力資源（保安、保潔、設備維修工等）在行業成本中占比最大，其人力成本對行業的毛利空間影響較大。下游的房地產銷售面積、市政機關、公共場所等對物業管理的需求將會影響物業管理行業的市場需求。
中企顧問網研究中心發布的《2020-2026年中國商業地產物業管理市場評估與投資前景分析報告》共十四章。首先介紹了商業地產物業管理行業市場發展環境、商業地產物業管理整體運行態勢等，接著分析了商業地產物業管理行業市場運行的現狀，然后介紹了商業地產物業管理市場競爭格局。隨后，報告對商業地產物業管理做了重點企業經營狀況分析，最后分析了商業地產物業管理行業發展趨勢與投資預測。您若想對商業地產物業管理產業有個系統的了解或者想投資商業地產物業管理行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 行業定義及分類
第二節 行業起源及歷史
第三節 行業地位及作用
第四節 行業發展周期及階段
第二章 商業地產物業管理行業發展環境
第.一節 經濟環境
一、國內經濟運行現狀
二、國內經濟趨勢判斷
三、經濟環境對行業的影響分析
第二節 社會環境
一、人口環境分析
二、文化環境分析
三、生態環境分析
四、中國城鎮化率
第三節 政策監管環境
一、管理體制
二、主要政策法規
三、政策法規影響
第四節 技術環境
一、我國商業地產物業管理技術進展分析
二、技術現狀及特點
三、商業地產物業管理技術的未來發展趨勢
第三章 商業地產物業管理行業上下游產業鏈發展及影響分析
第.一節 產業鏈介紹
一、商業地產物業管理行業產業鏈簡介
二、商業地產物業管理行業產業鏈特征分析
三、商業地產物業管理業的產生對產業鏈的影響分析
第二節 上游產業現狀分析及其對商業地產物業管理行業的影響
一、上游產業發展現狀
二、上游行業發展趨勢
三、上游產業發展趨勢及對行業的影響
第三節 下游產業分析及其對商業地產物業管理行業的影響
一、下游產業需求情況
二、下游需求變化趨勢
三、下游產業發展對行業的影響
第四章 世界商業地產物業管理產業發展對比及經驗借鑒
第.一節 2020-2026年國際商業地產物業管理產業的發展
一、世界商業地產物業管理產業發展綜述
二、全球商業地產物業管理產業競爭格局
三、全球商業地產物業管理產業發展特點
第二節 主要國家地區商業地產物業管理產業發展分析
一、歐洲
二、亞洲
三、美國
四、其它國家和地區
第三節 世界商業地產物業管理產業發展趨勢及前景分析
一、商業地產物業管理技術發展及趨勢分析
二、商業地產物業管理產業發展趨勢分析
三、商業地產物業管理產業發展潛力分析
第五章 中國商業地產物業管理市場運行綜合分析
第.一節 商業地產物業管理行業市場發展基本情況
一、市場現狀分析
受到城市進程加速的因素驅動，在中國城市規模和建設面臨新的需求，還有城市新城的改造，這對商業地產的發展是非常迫切的，需要資金和各方面專業團隊的支持。未來幾年，預計商業地產投資規模將會進行一個放量擴展階段。總結起來就是這樣的，層次會多元化；消費需求以及市場的需求會推動商業地產整體的發展。
伴隨著我國商業地產的蓬勃發展，我國商業物業管理行業發展空間巨大。到2021年我國商業物業管理行業營業收入將達到580億元。
伴隨著我國商業地產的蓬勃發展，我國商業物業管理行業發展空間巨大。到2021年我國商業物業管理行業營業收入將達到580億元。
2016-2021年我國商業物業管理行業營業收入
二、市場規模分析
三、市場特點分析
四、市場技術發展狀況
第二節 商業地產物業管理行業技術研發情況
一、行業技術情況分析
二、行業技術發展動態
三、行業技術發展趨勢
第三節 行業市場工業總產值分析
一、市場總產值分析
二、行業市場總產值地區分布
第四節 近三年行業市場產品價格現狀分析
一、市場產品價格回顧
二、當前市場產品價格綜述
三、2020-2026年市場產品價格發展預測
第六章 中國商業地產物業管理行業經濟運行指標分析
第.一節 中國商業地產物業管理行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、行業供給規模分析
五、2020-2026年商業地產物業管理供給預測
第二節 中國商業地產物業管理行業產銷分析
一、行業產品情況總體分析
二、行業產品銷售收入總體分析
第三節 中國商業地產物業管理行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析
第七章 2020-2026年中國商業地產物業管理市場需求分析及預測
第.一節 商業地產物業管理市場需求分析
一、商業地產物業管理行業需求市場
二、商業地產物業管理行業客戶結構
三、商業地產物業管理行業需求的地區差異
第二節 2020-2026年供求平衡分析及未來發展趨勢
一、2020-2026年商業地產物業管理行業的需求預測
二、2020-2026年商業地產物業管理供求平衡預測
第八章 商業地產物業管理行業區域市場發展分析及預測
第.一節 長三角區域市場情況分析
第二節 珠三角區域市場情況分析
第三節 環渤海區域市場情況分析
第四節 主要省市市場情況分析
第五節 商業地產物業管理行業主要區域市場發展狀況及競爭力研究
一、華北大區市場分析
1、市場規模現狀
2、市場需求現狀及預測
3、未來發展前景預測
二、華中大區市場分析
1、市場規模現狀
2、市場需求現狀及預測
3、未來發展前景預測
三、華南大區市場分析
1、市場規模現狀
2、市場需求現狀及預測
3、未來發展前景預測
四、華東大區市場分析
1、市場規模現狀
2、市場需求現狀及預測
3、未來發展前景預測
五、東北大區市場分析
1、市場規模現狀
2、市場需求現狀及預測
3、未來發展前景預測
六、西南大區市場分析
1、市場規模現狀
2、市場需求現狀及預測
3、未來發展前景預測
七、西北大區市場分析
1、市場規模現狀
2、市場需求現狀及預測
3、未來發展前景預測
第九章 商業地產物業管理市場競爭格局分析
第.一節 商業地產物業管理行業競爭結構分析
一、現有企業間競爭
二、潛在進入者分析
三、替代品威脅分析
四、供應商議價能力
五、客戶議價能力
第二節 商業地產物業管理行業集中度分析
一、市場集中度分析
二、企業集中度分析
三、區域集中度分析
第三節 商業地產物業管理行業國際競爭力比較
一、生產要素
二、需求條件
三、支援與相關產業
四、企業戰略結構與競爭狀態
五、政府的作用
第四節 商業地產物業管理行業競爭格局分析
一、商業地產物業管理行業競爭分析
二、國內外商業地產物業管理競爭分析
三、中國商業地產物業管理市場競爭分析
第十章 商業地產物業管理行業重點領先企業經營狀況及前景規劃分析
第.一節 A公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、市場經營情況
四、公司發展戰略分析
第二節 B公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、市場經營情況
四、公司發展戰略分析
第三節 C公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、市場經營情況
四、公司發展戰略分析
第四節 D公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、市場經營情況
四、公司發展戰略分析
第五節 E公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、市場經營情況
四、公司發展戰略分析
第六節 F公司
一、企業概況
二、市場定位情況
三、市場經營情況
四、公司發展戰略分析
第十一章 2020-2026年商業地產物業管理行業發展趨勢及影響因素
第.一節 2020-2026年商業地產物業管理行業市場前景分析
一、商業地產物業管理市場容量分析
二、商業地產物業管理行業利好利空政策
三、商業地產物業管理行業發展前景分析
第二節 2020-2026年商業地產物業管理行業未來發展預測分析
一、中國商業地產物業管理發展方向分析
二、2020-2026年中國商業地產物業管理行業發展規模
三、2020-2026年中國商業地產物業管理行業發展趨勢預測
第三節 2020-2026年商業地產物業管理行業供需預測
一、2020-2026年商業地產物業管理行業供給預測
二、2020-2026年商業地產物業管理行業需求預測
第四節 2020-2026年影響企業經營的關鍵趨勢
一、市場整合成長趨勢
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測
三、企業區域市場拓展的趨勢
四、科研開發趨勢及替代技術進展
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢
六、2020-2026年中國商業地產物業管理行業SWOT分析
1、優勢分析
2、劣勢分析
3、機會分析
4、風險分析
第十二章 2020-2026年商業地產物業管理行業投資方向與風險分析
第.一節 2020-2026年商業地產物業管理行業發展的有利因素與不利因素分析
一、有利因素
二、不利因素
第二節 2020-2026年商業地產物業管理行業產業發展的空白點分析
第三節 2020-2026年商業地產物業管理行業投資回報率比較高的投資方向
第四節 2020-2026年商業地產物業管理行業投資潛力與機會
第五節 2020-2026年商業地產物業管理行業新進入者應注意的障礙因素
第六節 2020-2026年中國商業地產物業管理行業投資風險分析
一、市場競爭風險
二、上游壓力風險分析
三、技術風險分析
四、政策和體制風險
五、外資進入現狀及對未來市場的威脅
第十三章 2020-2026年商業地產物業管理行業發展環境與渠道分析
第.一節 全國經濟發展背景分析
一、宏觀經濟數據分析
二、宏觀政策環境分析
三、“十三五”發展規劃分析
第二節 主要商業地產物業管理產業聚集區發展背景分析
一、主要商業地產物業管理產業聚集區市場特點分析
二、主要商業地產物業管理產業聚集區社會經濟現狀分析
三、未來主要商業地產物業管理產業聚集區經濟發展預測
第三節 競爭對手渠道模式
一、商業地產物業管理市場渠道情況
二、商業地產物業管理競爭對手渠道模式
三、商業地產物業管理直營代理分布情況
第十四章 2020-2026年商業地產物業管理行業市場策略分析（）
第.一節 商業地產物業管理行業營銷策略分析及建議
一、商業地產物業管理行業營銷模式
二、商業地產物業管理行業營銷策略
第二節 商業地產物業管理行業企業經營發展分析及建議
一、商業地產物業管理行業經營模式
第三節 多元化策略分析
一、行業多元化策略研究
二、現有競爭企業多元化業務模式
三、上下游行業策略分析
第四節 市場重點客戶戰略實施
一、實施重點客戶戰略的必要性
二、合理確立重點客戶
三、重點客戶戰略管理
四、重點客戶管理功能 （）
圖表目錄：
圖表：我國宏觀經濟運行指標
圖表：我國宏觀經濟景氣指數
圖表：我國人口增長情況
圖表：我國社會收入及消費能力經濟指標
圖表：商業地產物業管理行業產業鏈示意圖
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業上游產業供給情況
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業下游行業需求情況
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業全球發展狀況
圖表：2014-2019年商業地產物業管理行業市場產品價格走勢
圖表：2020-2026年商業地產物業管理行業市場產品價格趨勢預測
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業企業數量
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業企業數量走勢圖
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業資產總額
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業總資產增長趨勢圖
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業利潤總額
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業利潤總額增長趨勢圖
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業銷售收入
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業銷售收入增長趨勢圖
圖表：2013-2019年商業地產物業管理業產銷率趨勢圖
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業盈利能力狀況
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業償債能力狀況
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業營運能力狀況
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業發展能力狀況
圖表：2013-2019年商業地產物業管理行業需求狀況
圖表：2020-2026年商業地產物業管理行業需求預測
圖表：2020-2026年商業地產物業管理行業市場規模預測
圖表：2020-2026年商業地產物業管理行業發展前景預測
