2020-2026年中國在線民宿市場深度評估與投資前景評估報告
http://www.xibaipo.cc 2020-08-15 08:55 中企顧問網
2020-2026年中國在線民宿市場深度評估與投資前景評估報告2020-8
民宿是短租房的升級版，游客可以在民宿中體驗當地生活，與當地居民交流，感受人文情懷。民宿本身按照類型和功能又可以分為農家樂、鄉村別墅等多種類別，和酒店最主要的區分點在于民宿具有由“主人文化”帶來的當地特色化體驗，住宿空間高度個性化、體量小而美。
數據顯示，2017年中國在線短租市場規模為131.46億元，同比增長42.8%，行業呈現高速發展的態勢。由于中國在線短租起步較晚，伴隨著國家政策鼓勵和資本的持續入場，在線短租市場將持續升溫，2019年中國在線短租市場規模將達到178.08億元，市場前景廣闊。
2018上半年各在線短租APP用戶認知度排名中，小豬短租位居首位，認知度為5.58，愛彼迎緊隨其后，為5.57，途家和螞蟻短租位列三四，通過互聯網化運營以及技術驅動的在線短租平臺Xbed也以5.02的知名度排名前列。，目前在線短租平臺知名度普遍不高，仍有較大提升空間，行業仍未出現具有明顯領先優勢的企業，整體仍然處于培育階段。
中企顧問網發布的《2020-2026年中國在線民宿市場深度評估與投資前景評估報告》共十章。首先介紹了民宿行業市場發展環境、民宿整體運行態勢等，接著分析了民宿行業市場運行的現狀，然后介紹了民宿市場競爭格局。隨后，報告對民宿做了重點企業經營狀況分析，最后分析了民宿行業發展趨勢與投資預測。您若想對民宿產業有個系統的了解或者想投資民宿行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
1.1 民宿相關概述20
1.1.1 定義與分類20
1.1.2 特點與優勢24
1.1.3 民宿的起源25
1.1.4 與酒店的差異26
1.2 民宿經濟發展分析27
1.2.1 民宿經濟的定義27
1.2.2 民宿經濟發展特點28
1.2.3 與休閑旅游的關系31
第二章 2014-2019年全球民宿行業發展與借鑒32
2.1 德國32
2.1.1 德國民宿發展背景32
2.1.2 民宿發展經驗借鑒32
2.1.3 德國民宿現狀分析33
2.1.4 德國民宿政策新規33
2.2 日本34
2.2.1 日本民宿發展概述34
2.2.2 民宿行業發展現狀35
2.2.3 民宿市場投資火熱35
2.2.4 民宿規范條例分析35
2.2.5 鄉村民宿經驗借鑒36
2.3 中國臺灣37
2.3.1 臺灣民宿特色分析37
2.3.2 產業發展現狀分析39
2.3.3 臺灣民宿價格分析39
2.3.4 臺灣民宿營銷方式40
2.3.5 鄉村民宿經營借鑒41
2.4 其他44
2.4.1 英國民宿概述44
2.4.2 法國民宿概況45
2.4.3 美國特色民宿46
2.4.4 韓國城市民宿48
第三章 2014-2019年中國民宿產業發展環境分析53
3.1 宏觀經濟環境分析53
3.1.1 國民經濟運行綜述53
3.1.2 工業經濟運行良好54
3.1.3 資產投資結構優化56
3.1.4 服務行業發展提速58
3.1.5 宏觀經濟發展走勢60
3.2 政策與社會環境67
3.2.1 居民收入水平67
3.2.2 居民消費現狀69
3.2.3 民眾休閑需求72
3.2.4 政策利好分析76
3.2.5 區域補貼政策83
3.3 旅游產業發展現狀85
3.3.1 行業發展分析85
3.3.2 重要戰略分析88
3.3.3 產業收入現狀92
3.3.4 出入境旅游現狀94
3.3.5 國際影響力增強95
3.4 分享經濟興起95
3.4.1 分享經濟發展概況95
3.4.2 交通領域分享經濟99
3.4.3 住宿領域分享經濟103
3.4.4 金融領域分享經濟107
3.4.5 知識領域分享經濟112
3.4.6 生產領域分享經濟115
第四章 2014-2019年中國民宿行業發展分析121
4.1 2014-2019年國內民宿行業發展分析121
4.1.1 民宿行業特性分析121
4.1.2 行業發展促進因素121
4.1.3 民宿產業迅速發展122
4.1.4 民宿轉型發展分析123
4.1.5 民宿行業常態化125
4.2 2014-2019年國內民宿市場格局分析126
4.2.1 民宿市場區域格局126
4.2.2 資本入局爭食市場129
4.2.3 民宿產品價格分析130
4.2.4 在線市場競爭現狀132
4.3 2014-2019年國內民宿產業消費者分析135
4.3.1 消費者特征分析135
4.3.2 選擇民宿的因素138
4.3.3 可接受產品價格139
4.3.4 消費者信息渠道140
4.3.5 消費者兩極分布141
4.4 民宿經濟與區域文化協同發展分析142
4.4.1 民宿經濟與區域文化的關聯性142
4.4.2 民宿與區域文化協同發展類型142
4.4.3 民宿與區域文化發展中的問題143
4.4.4 民宿與區域文化協同發展建議144
4.5 國內民宿行業發展問題分析145
4.5.1 產業缺乏退出機制145
4.5.2 監管與規劃的不足146
4.5.3 產業發展不成熟146
4.5.4 民宿酒店化的弊端147
4.6 國內民宿產業發展建議148
4.6.1 線上線下聯動發展148
4.6.2 成立民宿行業協會149
4.6.3 平臺企業發展建議150
4.6.4 民宿建設選址建議152
第五章 2014-2019年國內鄉村民宿行業發展分析156
5.1 鄉村民宿發展概述156
5.1.1 鄉村民宿定義與分類156
5.1.2 與城市旅館對比分析156
5.1.3 鄉村民宿發展的意義157
5.1.4 鄉村民宿業發展特點158
5.1.5 民宿帶動鄉村發展159
5.1.6 國外發展經驗總結159
5.2 2014-2019年國內鄉村民宿產業發展動態163
5.2.1 德清鄉村民宿發展領先163
5.2.2 利川鄉村民宿扶貧進展165
5.2.3 途家布局鄉村旅游民宿168
5.2.4 小豬短租打造鄉村美宿169
5.3 2014-2019年國內鄉村民宿消費者分析172
5.3.1 消費者特征分析172
5.3.2 消費者選擇傾向172
5.3.3 消費者偏好分析172
5.3.4 消費者出行方式173
5.3.5 消費價位與時長173
5.4 國內鄉村民宿發展問題分析173
5.4.1 缺乏合理規劃173
5.4.2 資本運營問題174
5.4.3 文化內涵不足174
5.4.4 服務層次較低175
5.5 國內鄉村民宿發展建議175
5.5.1 政府部門行為建議175
5.5.2 促進民間資本投資176
5.5.3 加強民宿文化培養176
5.5.4 鄉村民宿發展策略177
5.5.5 鄉村民宿發展方向177
第六章 2014-2019年民宿產業商業模式分析179
6.1 2014-2019年民宿中介平臺運營模式分析179
6.1.1 OTA類企業運營模式179
6.1.2 “B2C+C2C”模式181
6.1.3 “B2C”運營模式分析182
6.1.4 “C2C”運營模式分析182
6.2 民宿中介平臺商業模式案例分析——Airbnb182
6.2.1 Airbnb信息撮合模式182
6.2.2 Airbnb商業價值網絡184
6.2.3 高效的平臺連接機制184
6.2.4 平臺信任機制的建立185
6.2.5 Airbnb模式經驗借鑒186
6.3 2014-2019年民宿行業跨界發展模式分析187
6.3.1 民宿業跨界融合發展態勢187
6.3.2 “旅游+民宿”結合發展189
6.3.3 “傳統酒店+民宿”運營195
6.3.4 “茶鄉民宿”發展模式196
6.3.5 “名人民宿”營銷模式198
6.4 2014-2019年民宿所有者經營模式分析200
6.4.1 民宿經營的內涵200
6.4.2 成本與盈利分析201
6.4.3 運營模式關鍵點202
6.4.4 關鍵業務的設計204
6.4.5 “圈層營銷”法則205
第七章 2014-2019年中國民宿行業區域發展分析207
7.1 直轄市207
7.1.1 北京市207
7.1.2 上海市209
7.1.3 天津市211
7.1.4 重慶市213
7.2 浙江省215
7.2.1 杭州市215
7.2.2 嘉興市218
7.2.3 寧波市223
7.2.4 余姚市226
7.2.5 麗水市227
7.2.6 丹山市230
7.3 廣東省230
7.3.1 廣州市230
7.3.2 深圳市233
7.3.3 清遠市239
7.3.4 韶關市240
7.3.5 開平市240
7.4 福建省244
7.4.1 廈門市244
7.4.2 泉州市246
7.4.3 莆田市248
7.4.4 漳州市249
7.4.5 三明市250
7.5 其他253
7.5.1 海南民宿產業發展分析253
7.5.2 安徽民宿產業發展規范254
7.5.3 湖南特色民宿發展分析256
7.5.4 上饒民宿經濟發展機遇257
第八章 2014-2019年民宿行業重點企業分析260
8.1 Airbnb
8.1.1 企業發展概況
8.1.2 Airbnb規模現狀262
8.1.3 Airbnb發展動態263
8.1.4 中國市場分析265
8.2 途家網265
8.2.1 企業發展概況265
8.2.2 企業經營分析266
8.2.3 特色發展模式272
8.2.4 合作模式分析273
8.3 住百家274
8.3.1 住百家簡介274
8.3.2 企業發展狀況274
8.3.3 企業財務分析275
8.3.4 發展模式分析281
8.4 烏鎮旅游股份有限公司282
8.4.1 企業發展概況282
8.4.2 企業發展情況283
8.4.3 企業發展動態289
8.4.4 烏鎮景區民宿289
8.5.1 小豬短租290
（一）企業償債能力分析292
（二）企業運營能力分析293
（三）企業盈利能力分析296
8.5.2 大魚自助游298
8.5.3 喊你玩299
（一）企業償債能力分析299
（二）企業運營能力分析301
（三）企業盈利能力分析304
8.5.4 自在客305
（一）企業償債能力分析306
（二）企業運營能力分析308
（三）企業盈利能力分析311
第九章 2020-2026年年中國民宿行業投融資分析313
9.1 民宿業投資機遇分析313
9.1.1 民宿業投融資現狀313
9.1.2 鄉村民宿投資火熱314
9.1.3 OTA加速投資民宿320
9.1.4 民宿眾籌火熱緣由321
9.2 2014-2019年民宿行業融資動態324
9.2.1 途家融資發展情況324
9.2.2 木鳥短租融資動態326
9.2.3 小豬短租融資動態327
9.2.4 其他平臺類企業融資328
9.2.5 民宿PMS領域融資329
9.3 民宿行業投資風險預警334
9.3.1 政策有待規范334
9.3.2 行業面臨洗牌334
9.3.3 民宿坪效較低335
9.3.4 營銷成本較高336
9.3.5 客源相對單一336
9.3.6 出租方易違約337
9.4 民宿業投資潛力及建議338
9.4.1 民宿行業投資前景良好338
9.4.2 民宿投資重點考量因素339
9.4.3 民宿熱點區域投資建議340
9.4.4 投資需契合消費資本面341
第十章 2020-2026年年中國民宿業發展趨勢及前景預測345（）
10.1 中國民宿產業未來發展趨勢345
10.1.1 民宿產業發展“合法化”345
10.1.2 民宿產業特色發展道路347
10.1.3 民宿經營方向分析347
10.1.4 民宿價格“平民化”348
10.2 2020-2026年年民宿產業前景展望350
10.2.1 民宿行業前景向好350
10.2.2 “十三五”前景展望351
10.2.3 “情懷民宿”展望352（）
圖表目錄：
圖表 1 特色民宿分類示意圖24
圖表 2 民宿與酒店的對比分析26
圖表 3 德國鄉村民宿發展經驗總結32
圖表 4 日本鄉村民宿發展經驗總結36
圖表 5 臺灣鄉村民宿發展經驗總結41
圖表 6 2014年—2019年國內生產總值季度累計同比增長率（%）53
圖表 7 2014-2019年三大產業增加值占國內生產總值比重53
圖表 8 2014年—2019年工業增加值月度同比增長率（%）54
圖表 9 2014年—2019年固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%）56
圖表 10 2014年—2019年社會消費品零售總額月度同比增長率（%）58
圖表 11 2014-2019年糧食產量60
圖表 12 2014-2019年建筑業增加值及其增長速度60
