2021-2027年中國老年住宅行業發展態勢與行業競爭對手分析報告
http://www.xibaipo.cc 2020-12-08 14:45 中企顧問網
2021-2027年中國老年住宅行業發展態勢與行業競爭對手分析報告2020-12
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- 出版日期：2020-12
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- 2021-2027年中國老年住宅行業發展態勢與行業競爭對手分析報告,首先介紹了中國老年住宅行業市場發展環境、中國老年住宅整體運行態勢等，接著分析了中國老年住宅行業市場運行的現狀，然后介紹了中國老年住宅市場競爭格局。隨后，報告對中國老年住宅做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國老年住宅行業發展趨勢與投資預測。您若想對老年住宅產業有個系統的了解或者想投資老年住宅行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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老年住宅產業是指由房地產開發企業或者其他相關社會機構以具有超出國家提供的基本老年住宅保障以外的附加需求或者特殊需求的老年人為服務對象，通過商業化、市場化的運作模式為其提供更具個性化、更高質量的住宅產品、設施和配套服務的綜合性產業，它包括商業性的養老院、養老公寓、養老社區、老年住宅房產項目等多種模式。老年住宅產業作為老齡產業的重要組成部分，改變了長久以來老年住宅完全依靠政府投入的局面，提升了老年住宅的品質和功能，是老齡化社會中最具有活力和發展前途的“朝陽產業”之一。
據不完全統計，已經有10余家保險企業、80多地產開發企業和大量的外資投資企業布局中國養老地產市場，投資總額超3000億元。相信隨著養老地產行業前景日益明朗化的大背景下，會有更多的企業參與進來。繼旅游地產之后，養老地產成為各大開發商的新寵，目前，已有超過25%的品牌房企進入或宣布進入養老地產行業，但是由于養老地產本身擁有投資大、回報慢等特性，如何成功進入仍然有待摸索。
我國養老地產開發具有明顯的區域性，華東及華北板塊是養老地產項目最為密集的區域，尤其是上海、北京等經濟水平和人口密度相對較高的城市。而華南、西南及華中板塊項目單體規模則相對較大。
全國城市養老地產項目發展呈現7大特征： 一線城市進入成本高，項目數量多而規模小。一線城市周邊小城市拿地成本相對較低，交通相對便利，可吸引大量大城市養老人群。一般會結合其環境優勢，開發大規模的綜合型養生養老項目。例如：上海周邊的江蘇昆山，其具有養老概念的項目規模達210萬方，浙江嘉興未來項目也將達170萬方以上。華北地區以北京和天津的養老地產項目數量及規模較為突出，且起步最早，華北區域的廊坊、沈陽、北京的潛在項目規模最大。華東地區的上海、杭州項目數量最多，但規模明顯比昆山、嘉興等周邊城市的項目小。華中區域的養老地產項目主要集中在老齡化較高的武漢其已有養老地產項目規模約260萬方，位列第.一。西南地區現有養老地產項目并不多，未來供應量較大，以重慶、成都和昆明為主。華南區域特別是珠三角地區的城市老齡化率較低，其養老壓力較小，因此養老地產項目較少，未來供應量也不大。而海南地區因其擁有豐富的旅游資源，主要以異地購房養老為主。
中企顧問網發布的《2021-2027年中國老年住宅行業發展態勢與行業競爭對手分析報告》共十二章。首先介紹了中國老年住宅行業市場發展環境、中國老年住宅整體運行態勢等，接著分析了中國老年住宅行業市場運行的現狀，然后介紹了中國老年住宅市場競爭格局。隨后，報告對中國老年住宅做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國老年住宅行業發展趨勢與投資預測。您若想對老年住宅產業有個系統的了解或者想投資老年住宅行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 老年住宅定義
第二節 老年住宅行業發展歷程
第三節 老年住宅應用領域
第四節 老年住宅產業鏈分析
一、老年住宅行業產業鏈簡介
二、上游市場供給分析
三、下游市場需求分析
第二章 老年住宅發展環境及政策分析
第.一節 政策環境
第二節 經濟環境
第三節 技術環境
第四節 社會環境
第三章 中國老年住宅生產現狀分析
第.一節 老年住宅行業總體規模
第二節 老年住宅產量概況
一、2013-2018年產量分析
二、2021-2027年產量預測
第三節 老年住宅消費量概況
一、2013-2018年消費量分析
二、2021-2027年消費量預測
第四節 老年住宅產業的生命周期分析
第五節 老年住宅產業供需情況
第四章 2011-2018年中國老年住宅所屬行業總體發展狀況
第.一節 2013-2018年老年住宅所屬行業發展概述
第二節 2013-2018年老年住宅所屬行業經濟運行狀況
一、老年住宅所屬行業企業數量分析
二、老年住宅所屬行業資產規模分析
三、老年住宅所屬行業銷售收入分析
四、老年住宅所屬行業利潤總額分析
第三節 2013-2018年老年住宅所屬行業成本費用分析
一、老年住宅所屬行業銷售成本分析
二、老年住宅所屬行業銷售費用分析
三、老年住宅所屬行業管理費用分析
四、老年住宅所屬行業財務費用分析
第四節 2013-2018年老年住宅所屬行業運營效益分析
一、老年住宅所屬行業盈利能力分析
二、老年住宅所屬行業運營能力分析
三、老年住宅所屬行業償債能力分析
四、老年住宅所屬行業成長能力分析
第五章 2018年中國老年住宅行業發展概況
第.一節 2018年中國老年住宅行業發展態勢分析
第二節 2018年中國老年住宅行業發展特點分析
第三節 2018年中國老年住宅行業市場供需分析
第六章 中國老年住宅行業市場競爭分析
第.一節 老年住宅行業競爭力分析
一、上游議價能力分析
二、下游議價能力分析
三、替代品威脅分析
四、新進入者威脅分析
五、行業競爭現狀分析
第二節 老年住宅行業市場集中度分析
一、行業市場集中度分析
二、行業主要競爭者分析
第七章 中國老年住宅行業傳統商業模式分析
第.一節 老年住宅行業經營模式
第二節 老年住宅行業盈利模式
第八章 中國老年住宅行業商業模式構建與實施策略
第.一節 老年住宅行業商業模式要素與特征
一、商業模式的構成要素
二、商業模式的模式要素
三、成功商業模式的特征
第二節 老年住宅行業企業商業模式構建步驟
一、挖掘客戶價值需求
二、產業價值鏈再定位
三、尋找利益相關者
四、構建盈利模式
第三節 老年住宅行業商業模式的實施策略
一、企業價值鏈管理的目標
二、企業價值鏈管理系統建設
三、企業文化建設
第九章 中國老年住宅行業商業模式創新轉型分析
第.一節 互聯網思維對行業的影響
一、互聯網思維三大特征
二、基于互聯網思維的行業發展
第二節 互聯網時代老年住宅商業模式
第三節 互聯網背景下老年住宅行業商業模式選擇
一、老年住宅行業與互聯網思維的結合
二、互聯網背景下老年住宅行業商業模式選擇
第十章老年住宅行業重點品牌企業分析
第.一節 保利房地產（集團）股份有限公司
一、企業簡介分析
二、企業主要經營數據現狀分析
三、企業業務產品結構分析
四、企業發展歷程分析
第二節 萬科企業股份有限公司
一、企業簡介分析
二、企業主要經營數據現狀分析
三、企業業務產品結構分析
四、企業發展歷程分析
第三節 金成房地產集團有限公司
一、企業簡介分析
二、企業主要經營數據現狀分析
三、企業業務產品結構分析
四、企業發展歷程分析
第四節 盛世天頤投資（集團）股份有限公司
一、企業簡介分析
二、企業主要經營數據現狀分析
三、企業業務產品結構分析
四、企業發展歷程分析
第五節 親和源股份有限公司
一、企業簡介分析
二、企業主要經營數據現狀分析
三、企業業務產品結構分析
四、企業發展歷程分析
……
第十一章 老年住宅行業投資分析與預測
第.一節 行業投資特性分析
一、盈利模式分析
二、盈利因素分析
第二節 行業投資風險分析
一、投資政策風險分析
二、投資技術風險分析
三、投資供求風險分析
四、宏觀經濟波動風險
第三節行業投資機會與建議
一、行業投資機會分析
二、行業主要投資建議
第十二章 2021-2027年中國老年住宅行業投融資戰略規劃分析（）
第.一節 老年住宅行業關鍵成功要素分析
第二節 老年住宅行業投資壁壘分析
一、老年住宅行業進入壁壘
二、老年住宅行業退出壁壘
第三節 老年住宅行業融資渠道與策略
一、老年住宅行業融資渠道分析
二、老年住宅行業融資策略分析（）
圖表目錄
圖表：2013-2018年老年住宅行業企業數量分析
圖表：2013-2018年老年住宅行業資產規模分析
圖表：2013-2018年老年住宅行業銷售收入分析
圖表：2013-2018年老年住宅行業利潤總額分析
圖表：老年住宅行業"波特五力"分析
圖表：生命周期各發展階段的影響
圖表：2021-2027年老年住宅市場規模預測
圖表：2021-2027年老年住宅行業銷售收入預測
圖表：2021-2027年老年住宅行業總資產預測
圖表：2021-2027年中國老年住宅供給預測
圖表：2021-2027年中國老年住宅需求量預測
圖表：2021-2027年中國老年住宅供需平衡預測
圖表：2021-2027年影響老年住宅行業運行的有利因素
圖表：2021-2027年影響老年住宅行業運行的穩定因素
圖表：2021-2027年影響老年住宅行業運行的不利因素
圖表：2021-2027年我國老年住宅行業發展面臨的挑戰
圖表：2021-2027年我國老年住宅行業發展面臨機遇
圖表：2021-2027年老年住宅行業經營風險及控制策略
圖表：2021-2027年老年住宅行業同業競爭風險及控制策略
