2021-2027年中國工業地產產業發展現狀與市場運營趨勢報告
http://www.xibaipo.cc 2021-08-17 10:43 中企顧問網
2021-2027年中國工業地產產業發展現狀與市場運營趨勢報告2021-8
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- 出版日期：2021-8
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- 2021-2027年中國工業地產產業發展現狀與市場運營趨勢報告,首先介紹了工業地產行業市場發展環境、工業地產整體運行態勢等，接著分析了工業地產行業市場運行的現狀，然后介紹了工業地產市場競爭格局。隨后，報告對工業地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了工業地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對工業地產產業有個系統的了解或者想投資工業地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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工業地產是指工業類土地使用性質的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業和綜合類用地以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業制造廠房、物流倉庫及工業研發樓宇等。在我國，工業房地產的土地批租年限為50年。
中企顧問網發布的《2021-2027年中國工業地產產業發展現狀與市場運營趨勢報告》共十二章。首先介紹了工業地產行業市場發展環境、工業地產整體運行態勢等，接著分析了工業地產行業市場運行的現狀，然后介紹了工業地產市場競爭格局。隨后，報告對工業地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了工業地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對工業地產產業有個系統的了解或者想投資工業地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 工業地產闡述
一、工業地產含義
二、工業地產分類
三、工業地產特性
第二節 工業地產開發模式
一、工業園區開發模式
二、工業地產商模式
三、主體企業引導模式
四、綜合運作模式
五、私人業主開發模式
第三節 工業地產企業盈利模式
一、主要以土地溢價增值而獲取利潤
二、進行項目開發，通過長期持有經營收益或出售產品獲利
三、通過與工業企業聯合，按需訂制地產開發模式而獲利
第二章 2015-2019年中國工業地產行業市場發展環境分析
第.一節 國內宏觀經濟環境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2019年中國宏觀經濟發展預測分析
第二節 2015-2019年中國工業地產行業政策環境分析
一、中國工業地產政策
二、2015-2019年中國土地政策分析
三、國家調控政策對工業地產的影響
第三節 2015-2019年中國工業地產行業社會環境分析
第三章 2015-2019年中國工業地產行業運行形勢剖析
第.一節 2015-2019年中國工業地產行業發展概述
一、我國工業地產的興起
二、我國工業地產發展所處階段
三、工業地產將成房地產投資新亮點
四、惠州工業地產市場的現狀和發展潛力
第二節 2015-2019年中國工業地產建設中存在的問題
一、“明星園區”太少，重復建設嚴重
二、招商引資機制不完善，來者不拒
三、貪大求洋，面子工程
四、資金供應鏈不完善，融資成瓶頸。
第三節 2015-2019年中國工業地產行業應對策略分析
第四章 2015-2019年中國工業地產行業運行走勢解析
第.一節 2015-2019年世界工業地產發展綜述
一、國外工業地產開發商放緩投資中國步伐
二、日本工業地產研究
三、美國工業地產分類及啟示
第二節 2015-2019年中國工業地產行業運行走勢分析
一、中國工業地產市場已恢復到貿易戰前水平
二、發展工業地產，節約集約用地
三、工業地產市場穩步發展
四、中國工業地產聯盟成立
第三節 2015-2019年中國工業地產重點城市分析
第五章 2015-2019年中國土地市場運行形勢分析
第.一節 2015-2019年中國土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農村建設用地成大勢所趨
三、政策關注供應端未來土地市場將加大供給
第二節 2015-2019年中國土地需求分析
一、土地需求的特點
二、土地需求量分析
三、重點地區土地需求分析
第三節 2015-2019年影響中國土地需求的因素分析
第六章 2015-2019年中國房地產行業運行形勢透析
第.一節 2015-2019年中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發土地情況
三、我國房地產價格情況
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力的外部抽離解析
第二節 2015-2019年中國房地產所屬行業市場運行分析
一、中國房地產市場整體情況
二、中國房地產市場熱點問題
三、房地產開發完成情況
四、商品房銷售和空置情況
五、房地產開發企業資金來源情況
六、全國房地產開發景氣指數
七、中國企業景氣指數分析
第三節 近三年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
第七章 2015-2019年中國工業地產行業市場競爭格局分析
第.一節 2015-2019年中國工業地產行業競爭格局分析
一、工業地產競爭激烈成內外資企業投資新寵
二、常州工業地產的競爭形勢分析
三、工業地產競爭形勢分析
第二節 2015-2019年中國工業地產行業重點城市競爭分析
一、北京
二、重慶
三、上海
第三節 2015-2019年中國工業地產行業提升競爭力策略分析
第八章中國工業地產行業上市公司競爭性財務數據分析
第.一節 天津海泰科技發展股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
第二節 上海張江高科技園區開發股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
第三節 南京新港高科技股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
第四節 蘇州新區高新技術產業股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
第五節 廈門建發股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
第六節 蘇州新區高新技術產業股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
第九章 2015-2019年中國房地產融資分析
第.一節 房地產融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產債券融資
四、夾層融資
五、房地產信托
六、海外地產基金
七、房地產信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節 2015-2019年中國房地產融資市場現狀分析
一、房地產融資市場格局發展背景
二、房地產融資市場特征
三、房地產融資市場發展趨勢
第三節 2015-2019年中國房地產企業融資分析
一、房地產企業融資原則
二、房地產企業融資風險
三、房地產企業融資策略
第十章 2021-2027年中國房地產行業投融資與并購策略分析
第.一節 2021-2027年中國房地產企業融資渠道策略分析
一、國家房地產金融調控政策分析
二、我國房地產現行融資渠道問題分析
三、我國房地產企業融資渠道策略分析
第二節 2021-2027年中國房地產融資策略分析
一、中國房地產融資模式分析
二、房地產中小公司融資策略分析
三、我國中小型房地產企業融資出路分析
第三節 商業地產融資創新途徑分析
一、預售的法規化
二、墊資的信用化
三、信貸的多元化
四、資產的證券化
五、土地的梯度化
六、股權的開放化
第十一章 2021-2027年中國工業地產行業發展趨勢分析
第.一節 2021-2027年中國工業地產發展趨勢
一、政策將強調市場對工業用地的配置作用
二、國外地產巨頭攜手投資基金聯合進入
三、投資熱點區域將不斷擴大
第二節 2021-2027年中國工業地產發展趨勢的影響因素分析
一、政府政策的影響
二、市場供求的影響
三、發展模式的影響
四、投資回報的影響
第三節 2021-2027年中國工業地產行業盈利預測分析
第十二章 2021-2027年中國工業地產業投資機會與風險分析
第.一節 2021-2027年中國工業地產業投資環境分析
第二節 2021-2027年中國工業地產業投資機會分析
一、工業地產投資潛力分析
二、工業地產投資吸引力分析
三、二三線城市成工業地產投資熱點
第三節 2021-2027年中國工業地產業投資風險分析
一、市場競爭風險分析
二、政策風險分析
三、技術風險分析
第四節 投資建議
部分圖表目錄：
圖表：工業地產的分類
圖表：2015-2019年我國國內生產總值同比增長速度
圖表：2015-2019年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度
圖表：2015-2019年我國農村居民人均收入實際增長速度
圖表：2015-2019年我國居民消費價格漲跌幅情況
圖表：2015-2019年我國社會消費品零售總額分月同比增長速度
圖表：2019年社會消費品零售總額主要數據
圖表：2015-2019年我國固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表：2019年分地區投資相鄰兩月累計同比增速
圖表：2015-2019年我國固定資產投資到位資金同比增速
圖表：2019年固定資產投資（不含農戶）主要數據
圖表：2015-2019年我國規模以上工業增加值同比增長速度
圖表：2019年規模以上工業生產主要數據
圖表：2015-2019年規模以上工業企業各月累計主營業務收入與利潤總額同比增速
圖表：2015-2019年規模以上工業企業各月累計每百元主營業務收入中的成本與主營業務收入利潤率
圖表：2019年分經濟類型規模以上工業企業主營業務收入與利潤總額同比增速
圖表：2015-2019年工業生產者出廠價格漲跌幅
圖表：2015-2019年工業生產者購進價格漲跌幅
圖表：2019年工業生產者價格主要數據
圖表：2015-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速
圖表：2015-2019年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表：2015-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表：2019年東中西部地區房地產銷售情況
圖表：2019年全國房地產行業統計數據
圖表：2019年房地產土地調控政策事件匯總
圖表：2019年房地產開發及市場管理政策事件匯總
圖表：中國工業地產的發展階段
圖表：我國工業地產概念的不斷延展
圖表：國家級經濟技術開發區分布圖
圖表：2019年國家級經濟技術開發區網站評估結果
圖表：國家級高新技術產業區名單
圖表：國家級高新技術產業區分布情況
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