2021-2027年中國牡丹江房地產行業發展態勢與市場年度調研報告
http://www.xibaipo.cc 2021-09-16 10:10 中企顧問網
2021-2027年中國牡丹江房地產行業發展態勢與市場年度調研報告2021-9
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- 出版日期：2021-9
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- 2021-2027年中國牡丹江房地產行業發展態勢與市場年度調研報告,首先介紹了中國牡丹江房地產行業市場發展環境、牡丹江房地產整體運行態勢等，接著分析了中國牡丹江房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了牡丹江房地產市場競爭格局。隨后，報告對牡丹江房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國牡丹江房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對牡丹江房地產產業有個系統的了解或者想投資中國牡丹江房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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牡丹江市坐落在東北邊陲的四線城市，這里的人相信任大炮的話：就是樓市“看政策；第二看政策；第三看政策”。前不久，大媒體上說：住房和城鄉建設部副部長倪虹明確表示，房地產市場調控不會動搖，會保持政策的連續性。一些城市傳出取消限價政策的消息，官媒一律不報，甚至予以否定。地方政府忌憚房價上漲，房價上漲快了就會被約談。從政策層面看，國家對房地產宏觀調控的基本原則沒有變化，仍然是“房住不炒”，只是調控方式出現了微調，從“分類調控”改成“分類指導”。這相當于將權力和責任下移給地方政府，并要求各城市根據自身情況因地制宜。
3月21、22日，南京河西區2個樓盤公開搖號，共有7766人參加購房搖號，中簽率分別約為6%和7.8%。一年多之前，2017年11月15、16日，也是南京河西區10個樓盤，開盤搖號銷售3177套房，1.46萬人報名搖號，中簽率僅為8%。而且，購房條件十分苛刻。報名搖號需要提前驗資（180萬至340萬）；通過搖號中簽后才獲得購房權利；中簽之后先交納50萬至100萬定金；首付款達到80%；限期交齊首付款等等條件。如此苛刻條件下，眾人仍然趨之如騖的搶房。原因有三：一是調控導致新房價格低于當地二手房價格，即房價倒掛問題明顯，等于買到新房就掙錢；二是房地產市場調控導致房源供給不足，市場需求大于市場供給；三是在售新房所處位置環境配套良好，房價仍有上漲空間。
牡丹江市是四線城市，2019年4月新房均價5034元/ｍ²，二手房均價5537元/ｍ²。2019年3月新房均價5371元/ｍ²，二手房均價5566元/ｍ²。分別僅有小幅上漲，新房上漲6.69%，二手房上漲0.52%。
新房均價情況
中企顧問網發布的《2021-2027年中國牡丹江房地產行業發展態勢與市場年度調研報告》共十三章。首先介紹了中國牡丹江房地產行業市場發展環境、牡丹江房地產整體運行態勢等，接著分析了中國牡丹江房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了牡丹江房地產市場競爭格局。隨后，報告對牡丹江房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國牡丹江房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對牡丹江房地產產業有個系統的了解或者想投資中國牡丹江房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節房地產概述
一、房地產的定義
二、房地產的類型
三、房地產業的主要涵蓋領域
第二節房地產業的形態和特點
一、房地產的自然形態
二、房地產業的特征
第三節房地產銷售要素
第二章2015-2019年中國房地產業所屬行業發展現狀分析
第.一節中國房地產業發展歷程分析
一、房地產行業復蘇
二、房地產業初步發展
三、房地產業快速發展
四、房地產業調整發展
第二節中國房地產業發展概述
一、中國房地產業的宏觀政策解讀
二、中國房地產業周期分析
三、中國房地產業與GDP波動的關系
四、中國房地產業與國民經濟的一般關系與互動效應
五、中國房地產業發展中影響因素分析
六、中國房地產業的成熟特征、市場亮點及競爭策略
第三節2015-2019年中國房地產業發展現狀分析
一、中國房地產市場現狀分析
二、中國房地產業面臨的困惑分析
三、中國房地產業發展思路分析
第四節2015-2019年中國房地產業所屬行業市場運行分析
一、中國房地產市場分析
二、房地產公司中期報告分析
三、中國房地產市場運行態勢
四、中國房地產開發投資情況
第三章2015-2019年牡丹江房地產業發展環境分析
第.一節2015-2019年房地產產業宏觀環境分析
一、國民經濟運行情況GDP(季度更新)
二、消費價格指數CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數（年度更新）
五、工業發展形勢（季度更新）
六、固定資產投資情況（季度更新）
七、中國匯率調整（人民幣升值）
八、對外貿易&進出口
第二節2015-2019年牡丹江房地產業政策環境分析
一、牡丹江房地產政策法規
二、相關產業政策
第三節2015-2019年牡丹江城市建設規劃分析
一、牡丹江住房建設規劃
二、城市發展目標與總體布局
三、具體的在建擬建房地產項目
第四章2015-2019年牡丹江房地產業所屬行業發展現狀分析
第.一節2015-2019年牡丹江房地產業所屬行業運行概況分析
一、牡丹江房地產業發展歷程
二、牡丹江房地產業運行動態分析
三、牡丹江房地產業市場走勢分析
第二節2015-2019年牡丹江房地產業市場重點資訊分析
第三節2015-2019年牡丹江房地產業發展存在的問題與對策分析
一、制約因素
二、發展中存在的問題
三、發展對策
第五章2015-2019年牡丹江土地所屬行業運行現狀分析
第.一節土地市場概況
一、土地市場的特點
二、土地市場的功能與運行條件
三、土地市場的運行模式與機制
第二節中國土地市場分析
一、中國土地市場的類型
二、中國土地市場出現企穩跡象
三、中國土地市場存在的主要問題及對策
第三節中國土地政策對房地產業的影響分析
一、土地政策對房地產市場的調控機理
二、國家出臺有關土地調控新政
三、土地新政策對房地產市場發展的影響
四、土地供給政策對房地產市場影響
五、土地政策對房地產市場五大影響
第四節2015-2019年牡丹江土地市場發展現狀分析
第六章2015-2019年牡丹江住宅所屬行業發展現狀分析
第.一節2015-2019年牡丹江住宅所屬行業運行形勢分析
一、牡丹江住宅市場發展回顧
二、牡丹江住宅區域市場發展
三、牡丹江住宅市場供求分析
第二節2015-2019年牡丹江高端住宅市場現狀分析
二手房均價情況
一、牡丹江高端住宅價格行情
二、牡丹江高端住宅銷售形勢
三、牡丹江高端住宅發展走向
第三節2015-2019年牡丹江別墅產業運營態勢分析
一、牡丹江別墅市場發展階段
二、牡丹江別墅市場需求特征
三、牡丹江別墅市場存在的問題與對策
第七章2015-2019年牡丹江商業地產業所屬行業發展態勢分析
第.一節2015-2019年中國商業地產所屬行業市場運行分析
一、商業地產概述
二、2015-2019年中國商業地產市場特征
三、2015-2019年中國商業地產六大熱點問題
四、2015-2019年中國商業地產發展機遇
五、2015-2019年中國商業地產融資研究
第二節2015-2019年牡丹江商業地產業發展現狀分析
一、牡丹江商業地產行業發展現狀
二、牡丹江商業地產市場行情
三、牡丹江商業地產市場發展機遇與挑戰
第三節2015-2019年牡丹江寫字樓市場發展形勢分析
一、牡丹江寫字樓市場現狀
二、牡丹江寫字樓區域市場
三、牡丹江寫字樓市場價格走向
第八章2015-2019年牡丹江二手房所屬行業運營態勢分析
第.一節二手房概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、二手房升值的因素
第二節2015-2019年中國二手房市場發展形勢分析
一、二手房市場特征
二、二手房交易情況
三、二手房交易價格
第三節2015-2019年牡丹江二手房所屬行業運行現狀分析
一、牡丹江二手房供應情況
二、牡丹江二手房市場需求結構
三、牡丹江二手房市場交易情況
第三節2015-2019年牡丹江二手房市場動態分析
第九章2015-2019年牡丹江房地產業競爭格局分析
第.一節2015-2019年中國房地產業競爭格局分析
一、房地產業競爭階段
二、房地產業競爭格局
三、房地產業競爭力
第二節2015-2019年牡丹江房地產業競爭現狀分析
一、牡丹江房地產業細分市場競爭
二、牡丹江房地產企業競爭格局
三、牡丹江房地產價格競爭現狀
第三節2015-2019年牡丹江房地產業競爭策略分析
第十章牡丹江房地產行業主要公司關鍵性財務數據分析
第.一節牡丹江華新房地產開發有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第二節綠地集團
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第三節牡丹江市華隆房地產開發有限責任公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第四節牡丹江新世紀房地產開發有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第五節牡丹江華新房地產開發有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第十一章2015-2019年中國房地產融資分析
第.一節房地產融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產債券融資
四、夾層融資
五、房地產信托
六、海外地產基金
七、房地產信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節2015-2019年中國房地產融資市場現狀分析
一、房地產融資市場格局發展背景
二、房地產融資市場特征
三、房地產融資市場發展趨勢
第三節2015-2019年中國房地產企業融資分析
一、房地產企業融資原則
二、房地產企業融資風險
三、房地產企業融資策略
第十二章2021-2027年牡丹江房地產業發展前景預測分析
第.一節2021-2027年房地產業發展趨勢預測分析
一、周期性因素將主導房地產市場繼續下滑
二、房地產市場發展的短期趨勢
三、從中長期來看，房地產貸款市場還有巨大發展潛力
四、未來外資進入趨勢
第二節2021-2027年牡丹江房地產業發展走勢預測分析
一、牡丹江房地產業市場需求預測
二、牡丹江房地產業價格走勢分析
三、牡丹江房地產業競爭格局預測
第三節2021-2027年牡丹江房地產業市場盈利能力預測分析
第十三章2021-2027年牡丹江房地產業投資機會與投資風險預測分析
第.一節2015-2019年中國房地產業投資現狀分析
一、中國房地產行業的投資特征
二、房地產行業的投資環境分析
三、全國房地產行業開發投資點評
四、外商投資中國房地產行業研究
五、中國房地產投資全球化面臨六大挑戰
第二節2021-2027年牡丹江房地產行業投資機會分析
一、牡丹江房地產行業吸引力分析
二、牡丹江房地產行業區域投資潛力分析
第二節2021-2027年牡丹江房地產行業投資風險分析
一、信貸風險
二、競爭風險
三、其它風險
第三節2021-2027年牡丹江房地產投資策略分析
