2021-2027年中國長沙房地產行業發展態勢與未來發展趨勢報告
http://www.xibaipo.cc 2021-09-18 09:28 中企顧問網
2021-2027年中國長沙房地產行業發展態勢與未來發展趨勢報告2021-9
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- 出版日期：2021-9
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- 2021-2027年中國長沙房地產行業發展態勢與未來發展趨勢報告,首先介紹了長沙房地產行業市場發展環境、長沙房地產整體運行態勢等，接著分析了長沙房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了長沙房地產市場競爭格局。隨后，報告對長沙房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了長沙房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對長沙房地產產業有個系統的了解或者想投資長沙房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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2019年長沙市新建商品住宅供應2135.44萬平方米，同比增長48.32%，新建純商品住宅成交1962.15萬平方米，同比增長32.95%，市場供銷比趨于平衡；從國家統計局的房價環比指數看，從2019年9月開始，房價指數幅度逐步收窄，目前，新建純商品住宅成交均價7938元/平方米，房價總體穩定，保持“洼地”優勢；本市戶籍購買新房占比接近9成，購置首套房占比接近9成，中青年購買新房占比超過9成，炒房有效遏制，合理需求得到保障。
隨著調控政策持續發力，反炒房工作不斷深入，長沙房地產市場供求恢復平衡，量價趨于平穩，市場秩序理性可控，實現了“保剛需、嚴監管、提品質、穩市場”的調控目標。
中企顧問網發布的《2021-2027年中國長沙房地產行業發展態勢與未來發展趨勢報告》共十二章。首先介紹了長沙房地產行業市場發展環境、長沙房地產整體運行態勢等，接著分析了長沙房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了長沙房地產市場競爭格局。隨后，報告對長沙房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了長沙房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對長沙房地產產業有個系統的了解或者想投資長沙房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄:
1.1房地產概念闡釋
1.1.1房地產的定義
1.1.2房地產的特征
1.1.3房地產的自然形態
1.1.4房地產的類別
1.2房地產行業概述
1.2.1房地產行業的定義
1.2.2房地產行業的主要領域
1.2.3房地產行業的特點
1.2.4房地產行業的地位
1.3房地產市場分析的內容和特點
1.3.1房地產市場分析的層次
1.3.2房地產市場分析的內容
1.3.3房產地市場分析的特點
1.3.4提高房地產市場分析有效性的途徑
第二章2015-2019年中國房地產市場的發展
2.1中國房地產行業發展綜述
2.1.1發展狀況回顧
2.1.2呈現短周期化特征
2.1.3行業整體利潤率超過30%
2.1.4行業泡沫淺析
2.22017年中國房地產行業的發展
2.2.1開發狀況
2.2.2行業運行
2.2.3發展特征
2.2.4熱點回顧
2.32019年中國房地產行業的發展
2.3.1開發狀況
2.3.2行業運行
2.3.3發展特征
2.3.4熱點回顧
2.42019年中國房地產行業的發展
2.4.1開發狀況
2.4.2行業運行
2.4.3發展特征
2.4.4熱點分析
2.5中國房地產行業面臨的問題及考驗
2.5.1當前需注意的問題
2.5.2行業面臨的危機
2.5.3市場供需結構明顯失衡
2.5.4回升過快或將帶來不利影響
2.6中國房地產行業的對策及建議
2.6.1主要對策分析
2.6.2市場調控應走法制化道路
2.6.3制度改革和市場發展的對策
2.6.4規范稅收管理的對策
第三章2015-2019年長沙房地產行業的發展環境分析
3.1中國房地產周期性波動的取決因素
3.1.1國民經濟運行態勢
3.1.2體制因素
3.1.3政策因素
3.1.4城市化進程
3.2長沙市宏觀環境概述
3.2.1地理環境
3.2.2行政區劃
3.2.3交通運輸
3.2.4產業結構
3.3長沙市經濟社會發展
3.3.1經濟增長
3.3.2居民收入
3.3.3物價水平
3.3.4對外貿易
第四章2015-2019年長沙房地產行業的發展現狀
4.12015-2019年長沙房地產市場的發展綜述
4.1.1長沙房地產市場的培育
4.1.2長沙房地產市場現狀概述
4.1.3長沙房地產市場的發展特點分析
4.1.4長沙保障性住房建設取得顯著成績
4.22017年長沙房地產市場回顧
4.2.1總體綜述
4.2.2供求關系
4.2.3供應量
4.2.4成交量
4.2.4成交均價
4.32019年長沙房地產市場的發展
4.3.1總體綜述
4.3.2供求關系
4.3.3供應量
4.3.4成交量
4.3.4成交均價
4.42019年長沙房地產市場的發展
4.4.1市場供求
4.4.2區域供求
4.4.3行業動態
4.4.4市場形勢
4.5長沙房地產產品結構特點分析
4.5.1長沙房地產板塊分布特征
4.5.2長沙房地產產品結構特征
4.5.3長沙房地產市場價格布局
4.6長沙房地產市場的問題及對策分析
4.6.1長沙房地產市場存在的主要問題
4.6.2長沙房地產市場發展的不足及原因
4.6.3長沙房地產市場運行中應注意的問題
4.6.4長沙房地產市場的發展對策
第五章2015-2019年長沙土地市場分析
5.1土地利用機制與城鎮化發展分析
5.1.1城鎮化的涵義
5.1.2約束中國城鎮化進程的土地問題
5.1.3城鎮化土地問題的解決措施
5.22015-2019年中國土地市場狀況
5.2.1供應狀況
5.2.2成交狀況
5.2.3區域分布
5.2.4用地性質
5.32015-2019年長沙土地市場狀況
5.3.1供應狀況
5.3.2成交狀況
5.3.3區域分布
5.3.4用地性質
5.4節約集約用地對房地產業的影響
5.4.1國家發布《關于促進節約集約用地的通知》
5.4.2土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.4.3小地塊的出讓和開發將成為主流
5.4.4強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第六章2015-2019年長沙住宅市場分析
6.1住宅產業的相關概述
6.1.1住宅產業的定義
6.1.2住宅產業的特點
6.1.3住宅產業的分類
6.22015-2019年中國住宅市場的發展
6.2.1整體概述
6.2.2供應狀況
6.2.3成交分析
6.2.4價格走勢
6.32015-2019年長沙住宅市場回顧
6.3.1整體概述
6.3.2供應狀況
6.3.3成交分析
6.3.4價格走勢
6.42019年長沙住宅市場的發展
6.4.1整體概述
6.4.2供應狀況
6.4.3成交分析
6.4.4價格走勢
第七章2015-2019年長沙別墅市場分析
7.1別墅的相關概述
7.1.1別墅的定義
7.1.2別墅的分類
7.1.3別墅的特點
7.1.4影響別墅品質的因素分析
7.22015-2019年別墅市場需求特征分析
7.2.1別墅認知分析
7.2.2調查對象背景情況分析
7.2.3需求特征小結
7.32015-2019年長沙別墅市場的發展綜述
7.3.1長沙別墅競爭市場現狀
7.3.2長沙別墅產品市場現狀
7.3.3長沙別墅客戶市場現狀
7.3.4長沙別墅價格市場現狀
7.42015-2019年長沙別墅市場的發展
7.4.1整體狀況
7.4.2供需概況
7.4.3價格情況
7.4.4發展動態
7.52019年長沙別墅市場的發展
7.5.1整體狀況
7.5.2供需概況
7.5.3價格情況
7.5.4發展動態
7.6長沙別墅市場未來趨勢展望
7.6.1未來長沙別墅分布格局仍將持續現狀
7.6.2長沙別墅市場呈現多元化及社區型趨勢
7.6.3長沙別墅市場分類型別墅發展趨勢
7.6.4長沙別墅產品價格將進一步提升
第八章2015-2019年長沙商業地產所屬行業市場分析
8.1商業地產的相關概述
8.1.1商業地產的定義
8.1.2商業地產的分類
8.1.3商業地產發展規模分級
8.22015-2019年中國商業地產的發展現狀
8.2.1開發模式
8.2.2運行綜述
8.2.3發展特征
8.2.4市場動態
8.32015-2019年長沙商業地產市場的發展綜述
8.3.1長沙商業地產市場的發展特點
8.3.2長沙商業地產市場的分布概況
8.3.3長沙商業地產發展成熟尚待時日
8.3.4長沙商業地產開發中存在的問題及對策
8.42015-2019年長沙商業地產市場的發展
8.4.1長沙商業地產受市場追捧
8.4.2長沙商業地產市場明顯回暖
8.4.3長沙商業地產市場較快增長
8.4.4長沙商業地產發展勢頭強勁
第九章2015-2019年長沙寫字樓所屬行業市場分析
9.1寫字樓的相關概述
9.1.1寫字樓的概念
9.1.2寫字樓的經營模式
9.1.3寫字樓的特點
9.1.4寫字樓的分類
9.22015-2019年中國寫字樓市場的發展綜述
9.2.1整體概述
9.2.2供應狀況
9.2.3成交分析
9.2.4價格走勢
9.32015-2019年長沙寫字樓市場的發展綜述
9.3.1長沙寫字樓市場發展特點
9.3.2長沙寫字樓市場發展概況
9.3.3長沙市寫字樓租售情況分析
9.3.4影響長沙寫字樓銷售價格的主要因素比較分析
9.42015-2019年長沙寫字樓市場發展特征分析
9.4.1區域布局特征
9.4.2規模特征
9.4.3套型設計及消費特征
9.4.4硬件配套特征
9.4.5軟件服務特征
9.52015-2019年長沙寫字樓市場的發展
9.5.1整體概述
9.5.2供應狀況
9.5.3成交分析
9.5.4價格走勢
9.6長沙寫字樓發展趨勢分析
9.6.1長沙寫字樓正以CBD形態逐漸向外擴展
9.6.2寫字樓將逐漸集聚在樓市的聚光燈下
9.6.3商住樓將會出現實質上的分野
9.6.4寫字樓多樣化趨勢中個性氣質需關注
9.7投資寫字樓的風險及建議
9.7.1投資寫字樓的三大風險
9.7.2經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險
9.7.3投資寫字樓需注意的問題
9.7.4個人投資寫字樓的八個要點
第十章2015-2019年長沙二手房所屬行業市場分析
10.1二手房的相關概述
10.1.1二手房的概念及種類
10.1.2二手房專有名詞的概念
10.1.3分析二手房升值的特點
10.22015-2019年中國二手房市場綜述
10.2.1整體概述
10.2.2供應情況
10.2.3成交分析
10.2.4市場動態
10.32015-2019年長沙二手房市場回顧
10.3.1市場交易量分析
10.3.2市場交易均價分析
10.3.3二手房市場與一級市場交易量對比分析
10.3.4其他分析
10.42019年長沙二手房市場分析
10.4.1整體概述
10.4.2供應情況
10.4.3成交分析
10.4.4市場動態
10.5長沙二手房市場未來發展展望
10.5.1長沙二手房市場未來前景看好
10.5.2未來長沙二手房需求將呈現爆發式增長
10.5.3未來長沙二手房市場交易將放寬限制
第十一章2015-2019年長沙房地產所屬行業市場營銷分析
11.12015-2019年中國房地產營銷概況
11.1.1中國房地產營銷已進入第三輪變革時代
11.1.2中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途
11.1.3中國房地產營銷存在的問題
11.1.4中國房地產營銷的方向及趨勢
11.22015-2019年長沙房地產市場的營銷概況
11.2.1營銷現狀
11.2.2營銷特點
11.2.3營銷動態
11.3房地產企業的綠色營銷分析
11.3.1房地產綠色營銷的界定及其特點
11.3.2房地產企業實施綠色營銷的必要性
11.3.3房地產綠色營銷中存在的問題分析
11.3.4房地產企業實施綠色營銷的銷售途徑
11.4房地產企業網絡營銷分析
11.4.1房地產企業開展網絡營銷的優勢
11.4.2房地產企業開展網絡營銷的問題
11.4.3房地產企業實現網絡“贏銷”的主要策略
11.5房地產市場營銷策略探討
11.5.1房地產市場營銷價格策略分析
11.5.2新形勢下房地產的服務式營銷
11.5.3房地產低成本營銷策略分析
11.5.4房地產項目的小眾營銷模式分析
第十二章2015-2019年長沙房地產所屬行業市場的投資分析
12.12015-2019年中國房地產所屬行業投資現狀
12.1.1投資市場規模
12.1.2投資增速較快
12.1.3投資吸引力
12.1.4投資特點
12.22015-2019年長沙房地產所屬行業市場投資現狀
12.2.1投資現狀
12.2.2投資增速
12.2.3投資特點
12.2.4投資動態
12.3長沙房地產市場投資機會及建議
12.3.1長沙房地產市場投資機會
12.3.2長沙別墅市場投資潛力看好
12.3.3長沙主題商業地產投資后市強勁
12.3.4長沙商業地產市場的投資建議
12.4房地產投資風險分析
12.4.1利率風險
12.4.2購買力風險
12.4.3資金變現風險
12.4.4中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢
第十三章2015-2019年房地產市場融資分析
13.12015-2019年中國房地產融資現狀
13.1.1融資狀況
13.1.2主要特點
13.1.3融資渠道
13.1.4融資趨勢
13.2房地產上市企業資本市場融資方式比較
13.2.1資本市場融資方式比較
13.2.2資本市場融資結構分析
13.2.3比較之后得出的結論分析
13.3中國房地產融資存在的問題及對策
13.3.1中國房地產企業融資存在的問題
13.3.2中國房地產信托存在的主要問題
13.3.3中國房地產企業融資對策分析
13.3.4發展我國房地產融資渠道的對策和建議
13.4房地產企業提升融資能力的對策建議
13.4.1提高房地產企業內源融資能力
13.4.2提高房地產企業權益融資能力
13.4.3提高房地產企業合作融資能力
13.4.4提高房地產企業負債融資能力
第十四章2015-2019年長沙房地產行業的政策背景分析
14.12015年中國房地產行業政策分析
14.1.1中央調控注重穩定
14.1.2限購政策基本放開
14.1.3長效機制突破前行
14.1.4相關財稅政策分析
14.22016年中國房地產行業政策分析
14.2.1確立政策利好基調
14.2.2不動產登記工作推進
14.2.3相關財稅政策分析
14.32019年中國房地產行業政策分析
14.3.1公積金貸款利率調整
14.3.2完善稅費優惠政策
14.3.3貸款首付進一步降低
14.42015-2019年長沙房地產市場的政策環境
14.4.1政策環境綜述
14.4.2住房限購政策
14.4.3重要政策解讀
14.4.4相關政策概述
14.5中國房地產行業相關法律法規介紹
14.5.1中華人民共和國土地管理法
14.5.2中華人民共和國城市房地產管理法
14.5.3招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定
14.5.4房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
14.5.5中華人民共和國物權法
14.5.5中華人民共和國建筑法
14.5.7物業管理條例
14.6長沙房地產行業政策法規介紹
14.6.1長沙市征地補償實施辦法
14.6.2長沙市房地產開發企業資質管理辦法
14.6.3長沙市二手房屋交易資金監管辦法
14.6.4長沙市城市住房保障制度實施細則
14.6.5長沙市經濟適用住房貨幣補貼實施方案
14.6.6長沙市城市廉租住房保障實施方案
第十五章長沙房地產行業的前景趨勢分析
15.1.1中國房地產市場將逐漸步入理性發展
15.1.2未來中國房地產行業或將轉型
15.1.3中國房地產業發展趨勢預測
15.1.4中長期中國房地產市場發展展望
15.2長沙房地產市場的發展前景及趨勢
15.2.1未來長沙房地產市場需求仍然旺盛
15.2.2長沙房地產產業未來發展預測
15.2.3長沙房地產市場發展趨勢預判
15.2.4中長期長沙房地產市場展望
圖表目錄：
圖表2015-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表2015-2019年全國房地產開發企業到位資金增速情況
圖表2015-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表2019年東中西部地區房地產銷售情況
圖表2019年全國房地產開發和銷售情況
圖表2015-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表2015-2019年全國房地產開發企業到位資金增速情況
圖表2015-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表2019年東中西部地區房地產銷售情況
圖表2019年全國房地產開發和銷售情況
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