2022-2028年中國二手房行業深度分析與市場前景預測報告
http://www.xibaipo.cc 2021-12-04 09:37 中企顧問網
2022-2028年中國二手房行業深度分析與市場前景預測報告2021-12
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
中國的二手房交易規模占比不到40%，而美國的二手房交易規模占比則達到90%，英國達到81%，澳大利亞78%，中國香港85%，我國二手房市場的交易規模具有進一步發展的空間。
世界各國與中國各地區二手房流通率
數據來源:公共資料整理
中企顧問網發布的《2022-2028年中國二手房行業深度分析與市場前景預測報告》共十七章。首先介紹了二手房行業市場發展環境、二手房整體運行態勢等，接著分析了二手房行業市場運行的現狀，然后介紹了二手房市場競爭格局。隨后，報告對二手房做了重點企業經營狀況分析，最后分析了二手房行業發展趨勢與投資預測。您若想對二手房產業有個系統的了解或者想投資二手房行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一部分 行業發展形勢分析
第.一章 二手房行業發展綜述
第.一節 二手房行業定義及分類
一、行業定義
二、行業主要產品分類
三、行業特性及在國民經濟中的地位
第二節 二手房行業統計標準
一、統計部門和統計口徑
二、行業主要統計方法介紹
三、行業涵蓋數據種類介紹
第三節 2015-2019年二手房行業經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業周期
七、競爭激烈程度指標
八、行業及其主要子行業成熟度分析
第四節 二手房行業產業鏈分析
一、產業鏈結構分析
二、主要環節的增值空間
三、與上下游行業之間的關聯性
四、行業產業鏈上游相關行業分析
五、行業下游產業鏈相關行業分析
六、上下游行業影響及風險提示
第二章 二手房所屬市場發展現狀分析
第.一節 我國二手房行業發展狀況分析
一、我國二手房行業發展階段
二、我國二手房行業發展總體概況
三、我國二手房行業發展特點分析
四、我國二手房行業商業模式分析
第二節 2015-2019年二手房行業發展現狀
2015-2019年主要城市二手房價格漲幅
數據來源：公開資料整理
一、二手房市場規模及成長性分析
二、2015-2019年我國二手房行業發展分析
三、2015-2019年中國二手房企業發展分析
四、2015-2019年我國二手房行業需求情況
1、二手房行業需求市場
2、二手房行業客戶結構
3、二手房行業需求的地區差異
五、2015-2019年我國二手房行業供需平衡分析
第三節 中國二手房行業細分市場結構分析
一、二手房行業市場結構現狀分析
二、二手房行業細分結構特征分析
三、二手房行業細分市場發展概況
四、二手房行業市場結構變化趨勢
第三章 2022-2028年二手房所屬市場投資機會分析
第.一節 2022-2028年二手房市場發展前景
一、2022-2028年二手房市場發展潛力
二、2022-2028年二手房市場發展前景展望
三、2022-2028年二手房細分行業發展前景分析
第二節 2022-2028年二手房市場發展趨勢預測
一、2022-2028年二手房行業發展趨勢
二、2022-2028年二手房市場規模預測
三、2022-2028年二手房行業應用趨勢預測
四、2022-2028年細分市場發展趨勢預測
第三節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢
一、市場整合成長趨勢
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測
三、企業區域市場拓展的趨勢
四、科研開發趨勢及替代技術進展
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢
第二部分 市場競爭與企業分析
第四章 2022-2028年二手房行業競爭形勢分析
第.一節 行業總體市場競爭狀況分析
一、二手房行業競爭結構分析
1、現有企業間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結構特點總結
二、二手房行業企業間競爭格局分析
1、不同地域企業競爭格局
2、不同規模企業競爭格局
3、不同所有制企業競爭格局
三、二手房行業集中度分析
1、市場集中度分析
2、企業集中度分析
3、區域集中度分析
4、各子行業集中度
5、集中度變化趨勢
四、二手房行業SWOT分析
1、二手房行業優勢分析
2、二手房行業劣勢分析
3、二手房行業機會分析
4、二手房行業威脅分析
第二節 中國二手房行業競爭格局綜述
一、二手房行業競爭概況
1、中國二手房行業競爭格局
2、二手房業未來競爭格局和特點
3、二手房市場進入及競爭對手分析
二、中國二手房行業競爭力分析
1、我國二手房行業競爭力剖析
2、我國二手房企業市場競爭的優勢
3、國內二手房企業競爭能力提升途徑
三、中國二手房產品（服務）競爭力優勢分析
1、整體競爭力評價
2、競爭力評價結果分析
3、競爭優勢評價及構建建議
第五章 二手房行業重點企業經營形勢分析
第.一節 中國二手房企業總體發展狀況分析
一、二手房企業主要類型
二、二手房企業資本運作分析
三、二手房企業創新及品牌建設
四、二手房企業國際競爭力分析
五、2019年二手房行業企業排名分析
第二節 二手房重點公司主要競爭力分析
一、盈利能力分析
二、償債能力分析
三、營運能力分析
四、成長能力分析
五、現金流量分析
第三部分 企業IPO上市環境分析
第六章 中國企業IPO上市環境分析
第.一節 二手房企業國內上市基本條件
一、首發上市法定條件
二、證監會審核關注重點
三、二手房企業上市可行性分析
四、二手房企業當前需解決、改進或完善的問題
第二節 二手房企業上市利弊與上市環境分析
一、上市之益處
二、上市之弊端
三、二手房企業上市與行業發展
四、二手房企業上市環境
五、證監會對于二手房企業上市的監管政策
第三節 主要政策概況
第四節 政策形勢分析
第七章 IPO市場特點
第.一節 2019年國內IPO市場回顧
一、2019年中國IPO企業地區分布統計分析
二、2019年中國IPO企業分布統計分析
三、2019年中國被否IPO企業
四、IPO企業被否原因解析
第八章 中國企業IPO市場分析
第.一節 IPO整體市場經濟運行概況
一、2015-2019年中國企業IPO數量與融資金額統計
二、2015-2019年VC/PE支持的中國企業IPO數量和融資金額統計
三、2015-2019年中國企業上海證券交易所IPO數量和融資金額統計
四、2015-2019年中國企業深圳中小板IPO數量和融資金額統計
五、2015-2019年中國企業深圳創業板IPO數量和融資額統計
六、2015-2019年中國企業香港主板IPO數量和融資金額統計
七、2015-2019年中國企業紐約證券交易所IPO數量融資金額統計
第二節 2015-2019年IPO市場綜述
一、2019年IPO市場回顧
二、2019年IPO市場現狀
三、2019年IPO細分市場現狀
第三節 2019年IPO市場問題分析
第四節 2019年IPO市場形勢分析
一、2019年IPO市場機制環境分析
二、2019年企業IPO上市融資結構變化分析
三、2019年IPO市場變化分析
第九章 中國IPO市場監測分析
第.一節 IPO上市運行現狀
一、2019年中國企業IPO上市統計
一、2019年主要上市事件
第十章 中國IPO市場發展預測
第.一節 2019年IPO市場發展前景
一、2019年IPO市場發展潛力預測
二、2019年IPO市場融資潛力預測
三、2019年IPO市場發展前景預測
第二節 2019年IPO市場發展趨勢
一、IPO數量和并購額成為融資市場最佳預測指標
二、2019年中國香港IPO市場發展趨勢
三、2019年A股IPO市場發展趨勢
第三節 2019年IPO市場發展預測
一、2019年IPO市場走勢預測
二、2019年IPO重點行業發展預測
三、2022-2028年IPO機遇與挑戰
第四部分 上市輔導與實施方案
第十一章 上市中介機構選擇與工作協調
第.一節 券商的選擇與工作模式
一、券商的選擇與費用指導
二、券商工作內容與定位
三、券商的工作模式
四、二手房企業上市券商重點關注的問題
第二節 會計師事務所的選擇與工作模式
一、會計師事務所的選擇與費用指導
二、會計師事務所工作內容與定位
三、會計師事務所的工作模式
四、二手房企業上市會計師事務所重點關注的問題
第三節 律師事務所的選擇與工作模式
一、律師事務所的選擇與費用指導
二、律師事務所工作內容與定位
三、律師事務所的工作模式
四、二手房企業上市律師事務所重點關注的問題
第四節 咨詢公司的選擇與工作模式
一、咨詢公司的選擇與費用指導
二、咨詢公司工作內容與定位
三、咨詢公司的工作模式
四、二手房企業上市咨詢公司重點關注的問題
第十二章 二手房企業上市重點問題的處理建議
第.一節 改制問題
一、企業改制手續處理建議
二、股權糾紛問題處理建議
三、企業改制與管理層安排建議
第二節 財務審計問題
一、大股東審計問題處理建議
二、歷史財務審計問題處理建議
三、審計報告常見錯誤分析
四、關聯交易財務處理問題建議
第三節 法律問題
一、重大合同處理
二、股權轉讓確認
三、商標產權爭議
四、對外合作協議
五、股東大會決議
第四節 募集資金投向問題
一、項目可行性研究報告撰寫
二、募集資金規模
三、募投項目選擇
四、新建擴建問題
五、立項申報流程
第五節 社保環評等問題
一、社保問題處理
二、歷史環評報告與環保局批文
第六節 制度健全問題
一、管理內控制度完善
二、上市公司配套制度設立
三、人事安排與股權激勵
四、財務制度健全
第十三章影響企業上市的重點問題處理建議
第.一節 公司基本情況章節常見問題
一、企業改制重組流程完備性
二、企業股本變化問題
三、企業對外投資問題
四、員工社保與員工持股問題處理
第二節 業務與技術章節常見問題
二、各業務市場容量
三、企業競爭對手分析
四、上下游廠商以及經營授權問題
五、技術研發與質量控制問題處理
第三節 同業競爭與關聯交易章節問題
一、同業競爭問題處理
二、關聯交易問題處理
三、避免同業競爭與關聯交易處理制度設計
四、現有同業競爭與關聯交易的處理措施
第四節 募投項目常見問題
一、項目投產前后指標變化解釋
二、項目投資收益指標設計
三、項目產品市場容量測算
四、項目生產工藝與核心技術處理
五、項目可行性與合理性分析
六、項目備案流程
第五節 財務報告問題
一、會計制度調整
二、財務狀況變動問題
三、盈利、償債等指標處理
四、重大財務收支問題的處理
五、各項財務數據的確認
第六節 公司治理問題
第七節 股利分配問題
第八節 業務發展目標設計
第十四章 影響上市進度的重點環節處理建議
第.一節 企業工商檔案問題
第二節 募投項目問題
第三節 審計問題
第四節 環評批文問題
第五節 股權處理問題
第六節 重大法律糾紛
第十五章 二手房企業上市成功率影響因素
第.一節 2015-2019年二手房企業上市成功率統計
第二節 2015-2019年二手房企業上市失敗案例主要問題分布
第三節 證監會對二手房企業上市最為關注的問題
第四節 二手房企業上市成功案例解讀
第五節 二手房企業上市時機選擇
第十六章 2022-2028年二手房企業上市前景預測
第.一節 2022-2028年二手房企業上市趨勢分析
第二節 2022-2028年二手房企業上市環境預測
第三節 2022-2028年證監會對二手房企業上市的政策走向
第四節 2022-2028年二手房企業上市與行業發展預期
第五節 二手房行業擬在2022-2028年上市的企業應采取的基本措施
第十七章 研究結論及投資建議
第.一節 二手房行業研究結論及建議（）
第二節 二手房子行業研究結論及建議 第三節二手房企業IPO建議
一、企業發展策略建議
二、企業IPO時機建議（）
三、企業IPO方向建議
部分圖表目錄：
圖表 企業IPO上市基本審核流程圖
圖表 2015-2019年中國企業境內外IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業境內外IPO融資額
圖表 2015-2019年中國企業境內IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業境內IPO融資額
圖表 2015-2019年中國企業海外IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業海外IPO融資額
圖表 2015-2019年VC/PE支持的中國企業境內外IPO數量
圖表 2015-2019年VC/PE支持的中國企業境內外IPO融資額
圖表 2015-2019年中國企業上海證券交易所IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業上海證券交易所IPO融資額
圖表 2015-2019年中國企業深圳中小板IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業深圳中小板IPO融資額
圖表 2015-2019年中國企業深圳創業板IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業深圳創業板IPO融資額
圖表 2015-2019年中國企業香港主板IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業香港主板IPO融資額
圖表 2015-2019年中國企業紐約證券交易所IPO數量
圖表 2015-2019年中國企業紐約證券交易所IPO融資額
圖表 2015-2019年中國IPO企業被否情況
圖表 2015-2019年中國被取消審核及被否IPO企業地區分布
圖表 2015-2019年中國被取消審核及被否IPO企業承銷商
圖表 2015-2019年中國被取消審核及被否IPO企業凈利潤情況
圖表 2015-2019年中國被取消審核及被否IPO企業收入情況
圖表 2015-2019年中國被取消審核及被否IPO企業會計師情況
圖表 2015-2019年中國被取消審核及被否IPO企業律所情況
圖表 2015-2019年中國被取消審核及被否IPO企業情況
圖表 2015-2019年中國IPO企業被否原因
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