2022-2028年中國物業服務市場深度分析與投資前景報告
http://www.xibaipo.cc 2022-03-08 09:58 中企顧問網
2022-2028年中國物業服務市場深度分析與投資前景報告2022-3
- 價格(元)：8000(電子) 8000(紙質) 8500(電子紙質)
- 出版日期：2022-3
- 交付方式：Email電子版/特快專遞
- 訂購電話：400-700-9228 010-69365838
- 2022-2028年中國物業服務市場深度分析與投資前景報告，首先介紹了中國物業服務行業市場發展環境、物業服務整體運行態勢等，接著分析了中國物業服務行業市場運行的現狀，然后介紹了物業服務市場競爭格局。隨后，報告對物業服務做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國物業服務行業發展趨勢與投資預測。您若想對物業服務產業有個系統的了解或者想投資中國物業服務行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
- 下載WORD版 下載PDF版 訂購單 訂購流程
2020年初，新冠肺炎病毒席卷中國，經歷了一個長期的宅家時間，客戶對房屋和社區有一個更深刻的居住體驗和感受。理解社會主力消費人群的生活方式與價值觀變化趨勢就成為理解未來人居需求的重要切入點。
2020年疫情期間中國社區居民居家活動內容
2020年疫情期間中國社區居民期望公區消毒區域
中企顧問網發布的《2022-2028年中國物業服務市場深度分析與投資前景報告》共八章。首先介紹了中國物業服務行業市場發展環境、物業服務整體運行態勢等，接著分析了中國物業服務行業市場運行的現狀，然后介紹了物業服務市場競爭格局。隨后，報告對物業服務做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國物業服務行業發展趨勢與投資預測。您若想對物業服務產業有個系統的了解或者想投資中國物業服務行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一節 行業定義與分類
一、物業服務的定義
二、物業服務的分類
第二節 物業服務行業發展環境分析
一、我國城鎮化發展進程分析
二、中國經濟運行現狀調研
三、中國國民收入狀況分析
四、中國經濟發展趨勢預測分析
五、中國工業發展水平
六、中國人口規模現狀調研
七、居民收入消費水平
第三節 我國物業服務行業發展現狀分析
法規淵源來看，《物權法》屬由全國人大及其常委會指定的法律；《物業管理條例》是國務院制定的行政法規。
根據法的等級效力，行政法規必須服從法律，包括立法的原則和條文； 物業管理本身是一種主體平等的委托合同關系，而非上下級的行政管理關系。為避免字意上的歧義，即將物業管理改稱物業服務。
根據建設部2007年164號令《建設部關于修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》的相關內容，“物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。
2020年疫情期間中國社區居民期望物業增值服務
一、我國物業服務行業整體發展現狀調研
二、中國物業管理行業的政策環境
三、中國物業管理業務板塊分析
四、中國物業管理的市場經濟特點
第四節 物業服務價格體系構建研究
一、物業服務價格形成機制概述
二、物業服務價格形成機制存在的問題
三、構建“質價相符”價格體系的思路
四、物業服務成本上漲與行業應對措施
第二章 中國物業服務行業經營效益分析
第一節 2019年中國物業服務百強企業發展分析
一、百強企業
二、經營規模
三、經營績效
四、服務品質
五、增長能力
第二節 2019年中國物業服務百強企業發展分析
一、百強企業
二、經營規模
三、經營績效
四、成本費用
五、服務質量
六、發展潛力
七、社會貢獻
第三節 2019年中國物業服務百強企業分析
一、2019年中國物業服務價格指數
二、2019年中國物業管理百強企業分析
第三章 中國物業服務行業競爭現狀與市場策略
第一節 國內外物業管理基本特征的比較
一、國外物業管理的基本特征
二、國內物業管理的基本特征分析
第二節 我國物業服務行業競爭格局分析
一、中國物業服務發展現狀分析
二、物業管理進入市場競爭的必然趨勢預測分析
三、新物業管理行業步向品牌競爭的時代
四、物業管理企業競爭促進品質提高
第三節 我國物業服務行業競爭結構分析
一、物業服務行業潛在進入者威脅分析
二、物業服務行業現有企業間競爭分析
三、物業服務行業替代品替代能力分析
四、物業服務行業對消費者議價能力
五、物業服務行業對供應商議價能力
第四節 物業管理行業的品牌競爭探析
一、品牌和物業管理品牌
二、創建物業管理品牌的條件
三、創建物業管理品牌的必然性
四、建立物業管理品牌的策略
第五節 中國物業服務市場供需平衡分析
一、物業服務市場需求現狀分析
二、物業服務市場供給現狀分析
第六節 物業服務企業市場競爭策略分析
一、物業服務顧客滿意度服務策略分析
二、物業服務企業體驗式營銷策略分析
三、物業管理企業的品牌營銷策略
第七節 物業服務企業核心競爭力的培育
一、企業核心競爭力的本質
二、物業服務企業核心競爭力的特征
三、物業服務企業核心競爭力構成分析
四、物業服務企業核心競爭力構成體系
五、提升物業服務企業核心競爭力建議
第八節 物業服務企業企業核心競爭力的構建
一、物業服務企業核心能力的涵義
二、物業服務企業核心能力的構成要素
三、培育物業服務企業構建核心能力的對策
第九節 物業服務企業核心競爭力的顧客價值建設
一、顧客價值是企業核心競爭力的新來源
二、提高物業服務企業的核心競爭力要素
三、物業服務企業顧客價值的驅動因素
四、基于顧客價值提升業服務企業核心競爭力的對策
第四章 中國物業服務行業區域市場投資機會
第一節 北京市物業服務市場投資機會分析
一、北京市經濟與房地產行業分析
二、北京市物業服務政策法制建設現狀調研
三、北京市物業服務行業規模分析
四、北京市物業服務企業資質結構分析
五、北京市物業服務需求現狀與趨勢預測分析
六、北京市物業服務市場競爭現狀分析
七、北京市物業服務市場投資機會分析
第二節 深圳市物業服務市場投資機會分析
一、深圳市經濟與房地產行業分析
二、深圳市物業服務政策法制建設現狀調研
三、深圳市物業服務行業規模分析
四、深圳市物業服務企業資質結構分析
五、深圳市物業服務行業人才結構分析
六、深圳市在管物業服務項目業態分析
七、深圳市物業服務需求現狀與趨勢預測分析
第三節 上海市物業服務市場投資機會分析
一、上海市經濟與房地產行業分析
二、上海市物業服務政策法制建設現狀調研
三、上海市物業服務行業規模分析
四、上海市物業服務企業資質結構分析
五、上海市物業服務需求現狀與趨勢預測分析
六、上海市物業服務市場競爭現狀分析
第四節 廣州市物業服務市場投資機會分析
一、廣州市經濟與房地產行業分析
二、廣州市物業服務政策法制建設現狀調研
三、廣州市物業服務行業規模分析
四、廣州市物業服務企業資質結構分析
五、影響廣州市城市邊緣區物業管理服務拓展的因素
六、廣州市物業服務發展對策與建議
第五節 重慶市物業服務市場投資機會分析
一、重慶市經濟與房地產行業分析
二、重慶市物業服務政策法制建設現狀調研
三、重慶市物業服務行業規模分析
四、重慶市物業服務企業資質結構分析
五、重慶物業管理的現狀及存在的問題
六、重慶市物業服務發展建議
第六節 成都市物業服務市場投資機會分析
一、成都市經濟與房地產行業分析
二、成都市物業服務政策法制建設現狀調研
三、成都物管行業轉型升級
四、成都市物業服務行業規模分析
五、成都市物業服務企業資質結構分析
六、成都市物業服務需求現狀與趨勢預測分析
第七節 天津市物業服務市場投資機會分析
一、天津市經濟與房地產行業分析
二、天津市物業服務政策法制建設現狀調研
三、天津市物業服務行業規模分析
四、天津市物業服務企業資質結構分析
第八節 濟南市物業服務市場投資機會分析
一、濟南市經濟與房地產行業分析
二、濟南市物業服務政策法制建設現狀調研
三、濟南市物業服務行業規模分析
四、濟南市物業服務企業資質結構分析
第九節 其他省市物業管理業分析
一、呼和浩特市
二、哈爾濱市
三、杭州市
四、貴陽市
五、四川省
六、浙江省
七、河北省
八、廣西壯族自治區
第五章 物業服務企業發展策略與經營模式分析
第一節 國際五大行發展策略分析
一、世邦魏理仕發展策略分析
二、仲量聯行發展策略分析
三、戴德梁行發展策略分析
四、第一太平戴維斯發展策略分析
五、高力國際發展策略分析
第二節 國內標桿物業服務企業經營模式分析
一、深圳市萬科物業服務有限公司
二、浙江綠城物業管理有限公司
三、北京首開鴻城實業有限公司
四、金地物業管理集團公司
五、中航物業管理有限公司
第六章 國際物業服務行業發展經驗借鑒
第一節 國際物業服務行業管理制度分析
一、規管物業服務行業的方法
二、業主管理團體的立法模式
三、物業管理法的立法模式
第二節 國際物業服務所屬行業發展狀況與經驗借鑒
一、美國物業服務行業發展情況分析
二、瑞士物業服務行業發展情況分析
三、法國物業服務行業發展情況分析
四、意大利物業服務行業發展情況分析
五、日本物業服務行業發展情況分析
六、新加坡物業服務行業發展情況分析
七、中國香港物業服務行業發展情況分析
八、中國澳門物業服務行業發展情況分析
第三節 國際物業服務行業發展經驗借鑒
一、國外物業管理的先進性評析
二、國外物業管理的征稅標準剖析
四、國外住宅小區的物業管理概況
第七章 物業服務行業商業模式構建與設計
第一節 中國物業服務行業經營模式分析
一、傳統的房管模式
二、福利模式
三、自營式
第二節 中國物業服務企業盈利模式分析
一、物業服務行業盈利模式分析
二、物業服務企業全面創新贏利模式
第三節 物業服務供應鏈管理發展分析
一、物業服務供應鏈的含義
二、物業服務供應鏈的運行要素
三、物業服務供應鏈管理要素分析
四、物業服務供應鏈管理案例分析
第四節 中國物業服務企業商業模式創新設計
一、物業服務企業商業模式創新的目的
二、中國物業管理企業亟待品牌創新
三、推行物業管理市場化發展的對策
四、物業管理行業發展的整體戰略
第五節 物業服務商業模式發展展望及設計
一、資產管理模式
二、創業支持及投資模式
三、輔助經營模式
第八章 物業服務行業投資遠景與發展趨勢預測分析（）
第一節 物業服務行業投資前景與機會
一、物業服務投資前景與風險
二、物業服務運營中風險管控體系建立
第二節 中國物業管理的發展趨勢預測分析
一、中國物業管理體制改革發展的方向
二、未來中國物業管理發展趨勢研究
三、中國物業管理行業未來發展方向分析
第三節 中國物業管理的發展走向
一、借鑒國外成熟經驗
二、信息化發展趨勢預測分析
三、整合重組發展
第四節中國物業服務企業發展建議
一、大型物業服務企業發展建議
二、中小型物業服務企業發展建議（）
圖表目錄
圖表 1 住宅物業管理嵌入地產價值創造環節示意
圖表 2 商業物業的主要管理模式
圖表 3 住宅物業定價方式
圖表 4 物業服務等級標準的作用
圖表 5 《中國物業服務星級評價標準體系》考量指標
圖表 6 軟件評價標準體系得分統計
圖表 7 硬件評價標準體系得分統計
圖表 8 “中國物業服務價格指數”系統結構
圖表 9 十大城市2019年物業服務價格
圖表 10 十大城市按入住時間的物業服務價格
圖表 11 樣本開盤價與物業服務價格對應關系
圖表 12 物業服務價格增長率與相關指標增長率對比狀況分析
圖表 13 十大城市物業服務價格變動
圖表 14 物業服務價格變動的樣本分布
圖表 15 2019年中國物業服務百強企業名單
圖表 16 2015-2019年物業服務百強企業服務規模變化趨勢預測分析
圖表 17 2015-2019年物業服務百強企業進入城市數量均值及增長情況
圖表 18 部分物業服務百強企業2019年項目簽約城市分布狀況分析
圖表 19 2019年物業服務百強企業進入城市個數分布
圖表 20 2015-2019年物業服務百強企業單個項目建筑面積變化趨勢預測分析
圖表 21 2019年部分物業服務百強企業城市深耕狀況分析
圖表 22 2015-2019年物業服務百強企業收入變化及構成
圖表 23 2015-2019年物業服務百強企業各類型項目物業費收入比例
圖表 24 2015-2019年物業服務百強企業凈利潤及變化狀況分析
圖表 25 2015-2019年物業服務百強企業盈利能力變化趨勢預測分析
圖表 26 2015-2019年物業服務百強企業營業成本均值及三項費用均值變化趨勢預測分析
圖表 27 2015-2019年物業服務百強企業人均在管面積和人均產值變化狀況分析
圖表 28 2019年出臺的地方性物業管理條例
更多圖表請見正文……
