2022-2028年中國田園綜合體市場深度分析與未來前景預測報告
http://www.xibaipo.cc 2022-06-06 09:06 中企顧問網
2022-2028年中國田園綜合體市場深度分析與未來前景預測報告2022-6
田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的鄉村綜合發展模式，目的是通過旅游助力農業發展、促進三產融合的一種可持續性模式。
中企顧問網發布的《2022-2028年中國田園綜合體市場深度分析與未來前景預測報告》共八章。首先介紹了田園綜合體行業市場發展環境、田園綜合體整體運行態勢等，接著分析了田園綜合體行業市場運行的現狀，然后介紹了田園綜合體市場競爭格局。隨后，報告對田園綜合體做了重點企業經營狀況分析，最后分析了田園綜合體行業發展趨勢與投資預測。您若想對田園綜合體產業有個系統的了解或者想投資田園綜合體行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
1.1 田園綜合體基本概念
1.1.1 田園綜合體定義
（1）循環農業
（2）創意農業
（3）農事體驗
1.1.2 田園綜合體內涵
1.1.3 田園綜合體的組成
1.1.4 田園綜合體與農業綜合體的區別與聯系
（1）農業綜合體
（2）田園綜合體
（3）田園綜合體與農業綜合體的區別與聯系
1.2 中國田園綜合體發展特征
1.2.1 農民廣泛參與受益
1.2.2 強化融合突出體驗
1.2.3 強調農業創意理念
1.2.4 集約配置鄉村資源
1.3 中國田園綜合體提出背景
1.3.1 經濟新常態下，農業發展承擔更多的功能
1.3.2 傳統農業園區發展模式固化，轉型升級面臨較大壓力
1.3.3 農業供給側改革，社會資本高度關注農業，綜合發展的期望較強
1.3.4 土地政策日趨嚴格、管理強度加大，尋求綜合方式解決發展問題
1.4 中國田園綜合體發展環境
1.4.1 政策環境分析
（1）田園綜合體發展主導主體
（2）田園綜合體相關政策解讀
（3）田園綜合體發展規劃分析
（4）政策環境對行業發展影響分析
1.4.2 經濟環境分析
（1）國民經濟運行綜述
（2）工業經濟運行良好
（3）產業結構優化升級
（4）服務行業穩步增長
（5）宏觀經濟發展預測
（6）經濟環境對行業發展影響分析
1.4.3 社會環境分析
（1）人口規模現狀
（2）居民收入現狀
（3）居民消費現狀
（4）民眾休閑需求
（5）城鎮化發展推進
（6）社會環境對行業發展影響分析
1.5 中國建設田園綜合體意義
1.5.1 資源優化配置，促進傳統農業轉型升級
1.5.2 提高產業價值，促進鄉村經濟有序發展
1.5.3 統籌城鄉發展，形成城鄉一體化新格局
1.5.4 成為農業供給側改革的突破口
1.5.5 成為鄉村旅游業升級的新動能
1.5.6 成為高端人群的集聚地
1.5.7 成為農民脫貧的新模式
1.5.8 成為鄉村地產轉型的助力
第2章 國內外田園綜合體發展現狀及建設情況
2.1 國外田園綜合體的發展與借鑒
2.1.1 韓國田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：江原道旌善郡大醬村
（3）經驗借鑒
2.1.2 日本田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：大王山葵農場
（3）經驗借鑒
2.1.3 意大利田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：意大利綠色農業旅游區
（3）經驗借鑒
2.1.4 美國田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：美國Fresno農業旅游區
（3）經驗借鑒
2.1.5 法國田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
1）普羅旺斯
（2）經驗借鑒
2.2 中國田園綜合體發展現狀分析
2.2.1 中國田園綜合體發展規模分析
2.2.2 中國田園綜合體投資規模分析
2.2.3 中國田園綜合體開發區域分布
2.2.4 中國田園綜合體開發模式結構
2.2.5 中國田園綜合體經營效益分析
（1）創意休閑農業盈利
（2）品牌增長盈利
（3）共享客源盈利
2.2.6 中國田園綜合體開發重點方向
（1）區域開發方向
（2）形式開發方向
2.3 中國田園綜合體建設動態分析
2.3.1 開展田園綜合體建設試點工作的通知
2.3.2 田園綜合體建設試點啟動
2.3.3 部分建設試點工作進展分析
第3章 中國田園綜合體模式探索及實施戰略分析
3.1 田園綜合體的建設原則
3.1.1 農業+文旅+地產的綜合發展模式
（1）“農業+”建設原則
（2）“文旅+”建設原則
（3）“地產+”建設原則
3.1.2 把握田園綜合體的五大建設理念
（1）“為農”理念，堅持姓農為農
（2）“融合”理念，堅持三產融合
（3）“生態”理念，堅持三生統籌
（4）“創新”理念，堅持特色創意
（5）“持續”理念，堅持可持續發展
3.2 田園綜合體的體系構建
3.2.1 田園綜合體產業集群概況
3.2.2 田園綜合體的核心產業構建
（1）核心產業構建內容
（2）核心產業構建要點
（3）典型案例打造核心產業的特征與經驗
（4）核心產業構建趨勢
3.2.3 田園綜合體的支持產業構建
（1）支持產業構建內容
（2）支持產業構建要點
（3）典型案例打造支持產業的特征與經驗
（4）支持產業構建趨勢
3.2.4 田園綜合體的配套產業構建
（1）配套產業構建內容
（2）配套產業構建要點
（3）典型案例打造配套產業的特征與經驗
（4）配套產業構建趨勢
3.2.5 田園綜合體的衍生產業構建
（1）衍生產業構建內容
（2）衍生產業構建要點
（3）典型案例打造衍生產業的特征與經驗
（4）衍生產業構建趨勢
3.3 田園綜合體的建設內容
3.3.1 文化景觀區
（1）文化景觀區主要功能
（2）文化景觀區建設要點
（3）典型案例打造文化景觀區的特征與經驗
（4）文化景觀區建設趨勢
3.3.2 休閑聚集區
（1）休閑聚集區主要功能
（2）休閑聚集區建設要點
（3）典型案例打造休閑聚集區的特征與經驗
（4）休閑聚集區建設趨勢
3.3.3 農業生產區
（1）農業生產區主要功能
（2）農業生產區建設要點
（3）典型案例打造農業生產區的特征與經驗
（4）農業生產區建設趨勢
3.3.4 生活居住區
（1）生活居住區主要功能
（2）生活居住區建設要點
（3）典型案例打造生活居住區的特征與經驗
3.3.5 綜合服務區
（1）綜合服務區主要功能
（2）綜合服務區建設要點
（3）典型案例打造綜合服務區的特征與經驗
3.4 田園綜合體的發展戰略
3.4.1 市場分析
3.4.2 市場定位
3.4.3 規劃目標
3.4.4 總體定位
3.4.5 形象定位
3.5 田園綜合體的產業延伸與互動
3.6 田園綜合體建設中的土地問題
3.6.1 可用作建設的土地
3.6.2 土地的使用限制分析
（1）不得占用基本農田
（2）不得超越土地利用規劃
（3）嚴禁隨意擴大設施農用地范圍
3.6.3 獲取建設用地的建議
（1）土地出租
（2）土地入股
（3）農村集體經營性建設用地
（4）農民宅基地
3.7 國內田園綜合體發展模式分析
3.7.1 臺灣模式
3.7.2 田園東方模式
3.7.3 藍城農業模式
3.7.4 發展模式借鑒分析
3.8 前瞻關于田園綜合體建設建議
3.8.1 強化產業基礎
3.8.2 抓好規劃設計
3.8.3 樹立示范典型
3.8.4 加大政策集成
3.8.5 助力宣傳推廣
第4章 田園綜合體相關產業分析——生態循環農業
4.1 生態循環農業的基本情況
4.1.1 概念及特點
4.1.2 與傳統農業比較
4.1.3 發展注意事項
4.1.4 發展根本要求
4.2 國外循環農業發展經驗借鑒
4.2.1 德國循環農業發展經驗借鑒
（1）德國循環農業發展概況
（2）德國循環農業發展模式
（3）德國循環農業經驗借鑒
4.2.2 日本循環農業發展經驗借鑒
（1）日本循環農業發展概況
（2）日本循環農業發展模式
（3）日本循環農業經驗借鑒
4.2.3 美國循環農業發展經驗借鑒
（1）美國循環農業發展概況
（2）美國循環農業發展模式
（3）美國循環農業經驗借鑒
4.3 中國生態循環農業發展綜述
4.3.1 循環農業和生態農業相輔
4.3.2 循環農業發展意義分析
（1）汲取傳統農業精華、傳承農耕文明
（2）破解發展難題、加快現代農業建設
（3）貫徹落實發展新理念、推進生態文明建設
4.3.3 生態循環農業技術模式
4.3.4 生態循環農業建設情況
（1）建立法規政策
（2）出臺引導規劃
（3）建設重點工程
4.3.5 生態循環農業示范情況
4.3.6 生態循環農業項目規劃
（1）國家性規劃
（2）省市級規劃
4.4 國內部分生態循環農業區域發展分析
4.4.1 山東省
（1）生態循環農業示范項目建設
（2）減量化技術推廣
（3）農業清潔化生產與廢棄物綜合利用
4.4.2 江蘇省
4.4.3 浙江省
（1）推進政策制度創設
（2）推進農業水環境治理
（3）三級循環體系基本構建
（4）試點省建設全面啟動
4.4.4 海南省
（1）示范推廣循環農業發展穩速推進
（2）創新農業發展模式
（3）全面建設生態循環農業示范省
4.5 中國生態循環農業發展模式分析
4.5.1 循環農業的生態模式
4.5.2 循環農業“圣農模式”
4.5.3 循環農業“蕭山模式”
4.5.4 循環農業“灌南模式”
4.5.5 循環農業“魚菜共生”模式
4.6 國內生態循環農業綜合開發項目典型案例分析
4.6.1 項目簡介
（1）項目背景
（2）所屬產業
（3）建設地點
4.6.2 項目定位情況
4.6.3 項目優勢分析
（1）項目地基本狀況
（2）地理區位優勢
（3）經濟文化優勢
4.6.4 建設及投資情況
4.6.5 經濟及社會效益
（1）產業收益
（2）生態效益
（3）社會效益
4.7 中國生態循環農業發展中存在的問題
4.7.1 農民的文化素質有待提高
4.7.2 缺少農業循環經濟的觀念的意識
4.7.3 農業技術研發落后
4.7.4 政府資金投入有限，支持的力度不夠
4.8 中國循環農業發展對策與戰略
4.8.1 要提升農民的整體文化素質
4.8.2 加強農業循環經濟的技術創新
4.8.3 加強農業循環經濟發展的理念意識
4.8.4 構建促進農業循環經濟的財政支持體系
第5章 田園綜合體相關產業分析——鄉村旅游產業
5.1 中國鄉村旅游產業發展特征
5.1.1 增速快，總體規模大，單體規模小
5.1.2 品種繁多，形式多樣
5.1.3 市場對應性強，消費水平低
5.1.4 近距離，本地化、重復性消費
5.2 中國鄉村旅游產業運行現狀
5.2.1 產業規模增長迅速
5.2.2 行業投資總量較大
5.2.3 產業帶動作用增強
5.2.4 主題類型逐漸豐富
5.3 中國鄉村旅游發展模式分析
5.3.1 個體農戶經營模式
5.3.2 農戶+農戶模式
（1）模式的形成
（2）模式特點
5.3.3 公司+農戶模式
（1）模式的形成
（2）模式特點
（3）模式缺點
5.3.4 公司+社區+農戶模式
（1）模式的形成
（2）模式的特點
（3）模式的缺點
5.3.5 政府+公司+農民旅游協會+旅行社模式
5.3.6 股份制模式
（1）參股方式
（2）運作和收益分配
（3）模式優點
5.4 中國鄉村旅游眾創模式分析
5.4.1 眾創與鄉村旅游創客的興起
5.4.2 鄉村旅游眾創的時代價值
5.4.3 鄉村旅游的眾創發展模式
5.4.4 鄉村旅游眾創的未來展望
5.5 中國鄉村旅游存在的主要問題
5.5.1 農民生活現代化訴求與旅游鄉村特性相背
5.5.2 農民各項素質與旅游效益的矛盾
5.5.3 開發意識不強
5.5.4 管理與經營體制不健全
5.6 中國鄉村旅游發展的對策建議
5.6.1 讓鄉村景觀意境延續
5.6.2 讓當地農民參與旅游產業
5.6.3 挖掘文化，培育品牌
5.6.4 走可持續發展之路，加大政府宏觀調控力度
第6章 田園綜合體其他相關產業發展分析
6.1 創意農業
6.1.1 創意農業發展規模
6.1.2 創意農業產業鏈分析
6.1.3 創意農業運營特征
6.1.4 創意農業典型模式
6.1.5 創意農業挑戰分析
6.1.6 創意農業前景展望
（1）創意農業成為億萬農民增收致富的朝陽產業
（2）創意農業實現農業轉型的“蝶變效應”
6.2 休閑農業
6.2.1 休閑農業發展背景
6.2.2 休閑農業發展階段
（1）早期興起階段（1980-1990年）
（2）初期發展階段（1990-2000年）
（3）經營建設階段（2000-2009年）
（4）全面發展階段（2010年至今）
6.2.3 休閑農業主要特點
6.2.4 休閑農業發展規模
6.2.5 休閑農業示范建設
6.2.6 休閑農業前景展望
6.3 特色農業
6.3.1 特色農業概念定義
6.3.2 特色農業發展規模
6.3.3 特色農業重要類型
6.3.4 特色農業發展模式
6.3.5 特色農業存在問題
6.3.6 特色農業發展策略
6.4 特色小鎮
6.4.1 特色小鎮發展背景
6.4.2 特色小鎮建設類型
6.4.3 特色小鎮發展規模
6.4.4 特色小鎮投資規模
6.4.5 特色小鎮建設類型
6.4.6 特色小鎮經營效益
6.4.7 特色小鎮前景展望
6.5 田園旅游地產
6.5.1 產品類型
6.5.2 運作模式
6.5.3 土地流轉
6.6 山野旅游地產
6.6.1 產品類型
6.6.2 景觀設計
6.6.3 土地問題
第7章 中國田園綜合體建設優秀案例經驗分析
7.1 無錫陽山田園東方項目——國內落地實踐的第一個田園綜合體項目
7.1.1 相關介紹
7.1.2 項目詳情
7.1.3 整體規劃
（1）規劃理念
（2）服務特色
（3）總體規劃
7.1.4 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）現代農業版塊
（3）文旅版塊
（4）田園居住版塊
7.1.5 項目評價
7.2 上海金山區“田園綜合體”——一二三產融合發展，涌現一批休閑農業集聚區
7.2.1 項目詳情
7.2.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.2.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）漁業產業版塊
（3）田園居住版塊
（4）休閑旅游版塊
7.2.4 項目評價
7.3 安徽肥西縣“官亭林海”——保護風貌與提升價值是田園綜合體的一體兩翼
7.3.1 項目詳情
7.3.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.3.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）農業版塊
（3）文化旅游版塊
（4）農事體驗版塊
（5）園區社區化版塊
7.3.4 項目評價
7.4 黑龍江富錦“稻”夢空間——依托獨特優勢，打造以稻田文化“田園綜合體”
7.4.1 項目詳情
7.4.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.4.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）農業版塊
（3）田園風光版塊
（4）休閑旅游版塊
7.4.4 項目評價
7.5 成都市郫都區紅光鎮多利農莊——打造國際鄉村旅游度假目的地
7.5.1 項目詳情
7.5.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.5.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）高端農業綜合體版塊
（3）農業雙創平臺版塊
（4）文旅版塊
7.5.4 項目評價
7.6 鄂爾多斯市烏審旗無定河鎮——新風古韻無定河聚力田園綜合體
7.6.1 項目詳情
7.6.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.6.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）綠色產業版塊
（3）觀光旅游版塊
（4）休閑旅游版塊
7.6.4 項目評價
7.7 青龍農業迪士尼——產業、科技、景觀、文化融合的“農旅綜合體”
7.7.1 項目詳情
7.7.2 設計目標
7.7.3 版塊設計
7.7.4 產業吸引
7.7.5 科技吸引
7.7.6 文化吸引
7.7.7 景觀吸引
7.7.8 項目評價
第8章 中國田園綜合體發展前景與投資機遇分析
8.1 國內田園綜合體發展方向分析
8.1.1 與旅游產業融合發展
8.1.2 構建鄉村養生養老基地
8.1.3 培育宜居宜業的農業特色小鎮
8.2 國內田園綜合體發展前景分析
8.2.1 新型田園社區發展藍圖
8.2.2 田園綜合體市場前景可觀
8.3 國內田園綜合體項目投資動態
8.3.1 壯鄉印象田園綜合體項目
8.3.2 禪茶小鎮田園綜合體項目
8.3.3 六溪七梁田園綜合體項目
8.3.4 烏審旗田園綜合體項目
8.4 國內田園綜合體投資機遇分析
8.4.1 政策支持
8.4.2 財政支持
8.4.3 市場廣闊
部分圖表目錄：
圖表1：田園綜合體的組成
圖表2：田園綜合體相關政策解讀
圖表3：財政部《關于田園綜合體建設試點工作通知》
圖表4：2016-2020年中國國內生產總值及其增長速度（單位：萬億元，%）
圖表5：2016-2020年中國規模以上工業增加值及增長率走勢圖（單位：萬億元，%）
圖表6：2016-2020年中國產業結構優化情況（單位：%）
圖表7：2016-2020年中國服務行業市場規模（單位：萬億元，%）
圖表8：多家機構對2020年中國PPI數據的預測（單位：%）
圖表9：2016-2020年中國人口增長情況（單位：億人，%）
圖表10：2016-2020年中國國內人均收入及其增長速度（單位：元，%）
圖表11：2016-2020年中國城鄉居民消費支出增長情況（單位：元）
圖表12：2020年中國居民人均消費支出及構成（單位：元，%）
圖表13：2016-2020年中國城鎮居民人均教育文化娛樂服務消費支出變化趨勢（單位：元，%）
圖表14：2016-2020年中國城鎮化率變化趨勢（單位：%）
圖表15：韓國“田園綜合體”總體特征
圖表16：韓國“周末農場”部分場景圖示
圖表17：日本“田園綜合體”總體特征
圖表18：日本“田園綜合體”經驗借鑒
圖表19：意大利“田園綜合體”總體特征
圖表20：美國“田園綜合體”經驗借鑒
圖表21：法國“休閑農業”部分場景圖示
圖表22：法國“田園綜合體”經驗借鑒
圖表23：截至2020年中國田園綜合體發展規模
圖表24：中國主要田園綜合體投資規模（單位：億元）
圖表25：中國田園綜合體試點省市分布
圖表26：中國田園綜合體試點省市分布
圖表27：主要田園綜合體投資規模（單位：億元）
圖表28：部分田園綜合體試點進展情況
圖表29：田園綜合體的建設原則
圖表30：田園綜合體的產業體系構建
圖表31：田園綜合體文化景觀區的建設要點
圖表32：田園綜合體休閑聚集區的建設要點
圖表33：田園綜合體農業生產區的建設要點
圖表34：田園綜合體農業生產區的建設要點
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