2023-2029年中國二三線城市房地產行業發展態勢與投資潛力分析報告
http://www.xibaipo.cc 2022-10-31 21:02 中企顧問網
2023-2029年中國二三線城市房地產行業發展態勢與投資潛力分析報告2022-10
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- 出版日期：2022-10
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- 2023-2029年中國二三線城市房地產行業發展態勢與投資潛力分析報告，首先介紹了二三線城市房地產行業市場發展環境、二三線城市房地產整體運行態勢等，接著分析了二三線城市房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了二三線城市房地產市場競爭格局。隨后，報告對二三線城市房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了二三線城市房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對二三線城市房地產產業有個系統的了解或者想投資二三線城市房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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中企顧問網發布的《2023-2029年中國二三線城市房地產行業發展態勢與投資潛力分析報告》共六章。首先介紹了二三線城市房地產行業市場發展環境、二三線城市房地產整體運行態勢等，接著分析了二三線城市房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了二三線城市房地產市場競爭格局。隨后，報告對二三線城市房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了二三線城市房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對二三線城市房地產產業有個系統的了解或者想投資二三線城市房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一節 行業政策環境分析
一、歷年房地產政策對供求的影響分析
1、房地產政策對供給的影響
2、房地產政策對需求的影響
3、房地產政策對供求平衡的影響
二、土地調控政策分析
1、土地供應政策的傳導機制分析
2、土地供應政策對房地產市場的影響
（1）土地供應總量的影響
（2）土地供應價格的影響
（3）土地供應方式的影響
（4）土地供應結構的影響
3、土地調控政策效果分析
（1）土地調控政策的內容分析
（2）土地調控政策的效果分析
三、貨幣調控政策分析
1、貨幣政策傳導機制分析
（1）利率對房地產價格的傳導路徑分析
（2）貨幣供應量對房地產價格的傳導路徑分析
2、貨幣調控政策效果分析
（1）第一階段貨幣調控政策內容與效果
（2）第二階段貨幣調控政策內容與效果
（3）第三階段貨幣調控政策內容與效果
四、稅收調控政策分析
1、稅收政策傳導機制分析
2、2022年主要稅收政策
3、土地稅收對政府財政的貢獻
五、房地產政策展望與建議
第二節 行業經濟環境分析
一、對于一二三線城市的劃分
二、二三線城市經濟發展水平分析
三、二三線城市經濟發展速度分析
四、二三線城市固定資產投資規模
五、二三線城市居民消費能力分析
第三節 產業環境分析
一、房地產所屬行業開發景氣度分析
二、房地產所屬行業開發投資規模分析
三、房地產所屬行業土地市場供需分析
1、土地出讓金總額分析
2、土地市場供應規模分析
3、土地市場成交均價分析
4、全國住宅用地總價排行榜
四、房地產所屬行業市場供給狀況分析
1、房地產所屬行業新開工面積分析
2、房地產所屬行業竣工面積分析
3、房地產所屬行業施工面積分析
五、房地產所屬行業市場銷售狀況分析
1、房地產所屬行業銷售面積分析
2、房地產所屬行業銷售金額分析
第二章 中國二三線城市房地產所屬行業市場現狀分析
第一節 二三線城市房地產所屬行業市場規模分析
一、二三線城市房地產市場特點
二、二三線城市房地產投資規模
三、二三線城市房地產銷售規模
第二節 二三線城市房地產市場競爭現狀分析
一、二三線城市房地產市場發展速度
二、二三線城市房地產盈利空間分析
三、二三線城市房地產開發投資熱度
四、二三線城市房地產競爭狀況分析
第三節 二三線城市房地產市場供需平衡分析
一、二三線城市房地產供給狀況分析
1、二三線城市房地產施工面積分析
2、二三線城市房地產竣工面積分析
二、二三線城市房地產需求狀況分析
三、二三線城市房地產供需平衡分析
第三章 房地產企業成本管理現狀與策略分析
第一節 房地產成本管理體系分析
一、房地產項目開發階段分析
二、房地產項目成本構成分析
三、房地產項目成本管理體系
第二節 房地產開發企業成本管理現狀
一、側重于對建安成本的控制管理
二、側重于設計階段成本控制管理
三、側重于對目標成本的控制管理
第三節 房地產成本管理存在問題分析
一、規劃設計階段成本管理的問題
二、施工建設階段成本管理的問題
三、竣工收尾階段成本管理的問題
第四節 房地產成本管理對策——基于恒大的經驗
一、房地產企業成本領先戰略分析
二、恒大地產成本領先戰略的選擇
三、恒大地產成本領先戰略實施方法
1、規模化擴張
2、標準化運營
3、上下游整合
4、嚴格實施成本管理
5、快速開發模式
6、精品低價策略
四、恒大地產成本領先戰略關鍵措施
1、針對土地成本的控制
2、針對建安成本的控制
（1）注重成本調研
（2）準確定位產品
（3）實施限額設計
（4）強化施工過程管理
（5）注重對結算后的成本評估
3、針對營銷成本的控制
（1）針對營銷成本的控制
（2）針對管理成本的控制
4、針對財稅成本的控制
第四章 房地產企業品牌建設現狀與構建策略
第一節 房地產企業品牌建設現狀分析
一、房地產企業品牌建設現狀分析
二、房地產企業品牌建設存在的問題
第二節 房地產企業品牌建設構建策略
一、房地產企業的定位策略
二、房地產企業的產品策略
三、房地產企業的營銷策略
四、房地產企業的傳播策略
五、房地產企業的品牌維護策略
第三節 案例分析——萬科的品牌建設
一、萬科的品牌發展歷程分析
二、萬科的品牌發展戰略分析
三、萬科的品牌架構與金字塔
四、萬科的品牌構建策略分析
1、萬科的品牌定位策略分析
2、萬科的產品和服務策略分析
3、萬科的品牌營銷策略分析
4、萬科的品牌傳播策略分析
5、萬科的品牌維護策略分析
五、萬科的品牌戰略總結
第五章 二三線城市房地產投資風險與應對措施
第一節 二三線城市房地產項目投資風險識別與預警體系
一、房地產投資開發項目風險識別
二、房地產開發項目風險預警體系的構建
1、房地產開發項目風險預警體系的意義
2、房地產開發項目風險預警體系構成
3、房地產開發項目風險預警指標的選擇
4、房地產開發項目風險預警體系的建立
第二節 二三線城市房地產投開發項目風險應對措施
一、房地產項目開發風險處理分析
1、房地產項目風險規避分析
2、房地產項目風險轉移分析
3、房地產項目風險自留分析
二、房地產項目開發風險應對措施
1、成立專門風險管理機構
2、建立項目風險預警系統
3、準備項目風險預警計劃
第六章 布局二三線城市標桿開發商投資戰略分析
第一節 萬科企業股份有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第二節 恒大地產集團有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第三節 保利房地產（集團）股份有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第四節 碧桂園控股有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第五節 金地（集團）股份有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第六節 廣州富力地產股份有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第七節 綠城房地產集團有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第八節 華遠地產股份有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
四、企業市場拓展戰略分析
五、企業經營優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第九節榮盛房地產發展股份有限公司投資戰略分析
一、企業主要發展簡況
二、企業組織架構分析
三、企業主要經營業績分析
三、企業土地儲備情況分析
五、企業全國項目布局分析
六、企業市場拓展戰略分析
圖表目錄：
圖表 1：第一階段我國主要房地產貨幣調控政策
圖表 2：2017-2022年受政策調控和貿易戰影響，房地產轉冷（單位：億元，%）
圖表 3：2017-2022年房地產發展成為國民經濟支柱產業投資走勢（單位：億元，%）
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