2023-2029年中國土地市場深度評估與行業競爭對手分析報告
http://www.xibaipo.cc 2023-08-14 16:17 中企顧問網
2023-2029年中國土地市場深度評估與行業競爭對手分析報告2023-8
土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大氣、土壤與基礎地質、水文與植物以及動物，還包含這一地域范圍內過去和現在人類活動的種種結果，就人類目前和未來利用土地所施加的重要影響。中國地理學家普遍贊成土地是一個綜合的自然地理概念。認為土地“是地表某一地段包括地質、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內的自然綜合體”。
中企顧問網發布的《2023-2029年中國土地市場深度評估與行業競爭對手分析報告》共十四章。首先介紹了土地行業市場發展環境、土地整體運行態勢等，接著分析了土地行業市場運行的現狀，然后介紹了土地市場競爭格局。隨后，報告對土地做了重點企業經營狀況分析，最后分析了土地行業發展趨勢與投資預測。您若想對土地產業有個系統的了解或者想投資土地行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一章 土地市場基本概述
1.1 土地市場概念闡釋
1.1.1土地市場的定義
1.1.2土地市場的特點
1.1.3土地市場的分類
1.2 土地一級開發概述
1.2.1土地一級開發的定義
1.2.2土地一級開發的內涵
1.2.3土地一級開發產生的背景
第二章 2023-2029年中國土地市場宏觀環境分析
2.1 經濟環境分析
2.1.1全球經濟貿易形勢
2.1.2中國經濟緩中企穩
2.1.3國民收入及消費水平
2.2 社會環境分析
2.2.1中國城鎮化發展水平
2.2.2中國城鎮化建設進程
2.2.3城鎮化中的土地價值
2.3 產業環境分析
2.3.1房地產業開發投資狀況
2.3.2房地產業銷售規模狀況
2.3.3房地產業景氣指數狀況
第三章 2023-2029年中國土地市場政策環境分析
3.1 我國土地政策回顧
3.1.1土地政策的總體評價
3.1.2房地產土地調控綜述
3.1.3土地政策存在的不足
3.2 十八屆三中全會土地改革評述
3.2.1土地政策基調逐漸落定
3.2.2建立城鄉統一建設用地市場
3.2.3農村土地流轉已初顯端倪
3.2.4土地流轉面臨政策法規瓶頸
3.3 2023-2029年土地政策動向分析
3.3.1保護耕地政策
3.3.2節約集約土地政策
3.3.3土地利用規劃計劃政策
3.3.4不動產登記政策
3.3.5房地產土地供應政策
3.3.6支持產業發展用地政策
3.4 中國房地產開發土地制度解析
3.4.1房地產用地僅能來自國有土地
3.4.2房地產開發者僅有土地使用權
3.4.3房地產開發土地使用權的獲取
3.4.4土地供應的計劃限制
3.4.5土地使用權出讓方式
3.4.6土地出讓金支付期限
3.4.7既得土地權益并不安全
3.4.8土地供應制度總體評述
第四章 2023-2029年中國土地市場供需分析
4.1 2023-2029年全國土地市場供需總體情況
4.1.1批準建設用地
4.1.2建設用地供應情況
4.1.3土地出讓情況
4.1.4重點城市土地抵押
4.2 2017年重點監測土地市場供需分析
4.2.1 2017年土地出讓收入分析
4.2.2 2017年土地市場供應分析
4.2.3 2017年土地市場需求分析
4.2.4 2017年土地市場特點分析
4.3 2018年重點監測土地市場供需分析
4.3.1 2018年土地出讓收入分析
4.3.2 2018年土地市場供應分析
4.3.3 2018年土地市場需求分析
4.3.4 2018年土地市場特點分析
4.4 2022年重點監測土地市場供需分析
4.4.1 2022年土地出讓收入分析
4.4.2 2022年土地市場供應分析
4.4.3 2022年土地市場需求分析
4.4.4 2022年土地市場特點分析
第五章 2023-2029年中國土地市場價格分析
5.1 2023-2029年地價指數變動分析
5.1.1綜合地價指數
5.1.2住宅地價指數
5.1.3工業地價指數
5.1.4商服地價指數
5.2 2018年土地市場價格分析
5.2.1 2018年一季度監測城市地價分析
5.2.2 2018年二季度監測城市地價分析
5.2.3 2018年三季度監測城市地價分析
5.2.4 2018年四季度監測城市地價分析
5.3 2022年土地市場價格分析
5.3.1 2022年一季度監測城市地價分析
5.3.2 2022年二季度監測城市地價分析
5.3.3 2022年三季度監測城市地價分析
5.3.4 2022年四季度監測城市地價分析
5.4 2022年土地市場價格分析
5.4.1 2022年一季度監測城市地價分析
第六章 2023-2029年房地產用地市場分析
6.1 2017年房地產用地市場供需情況
6.1.1 2017年房地產用地市場供給分析
6.1.2 2017年房地產用地市場需求分析
6.1.3 2017年房地產用地市場價格分析
6.2 2018年房地產用地市場供需情況
6.2.1 2018年房地產用地市場供給分析
6.2.2 2018年房地產用地市場需求分析
6.2.3 2018年房地產用地市場價格分析
6.3 2022年房地產用地市場供需情況
6.3.1 2022年房地產用地市場供給分析
6.3.2 2022年房地產用地市場需求分析
6.3.3 2022年房地產用地市場價格分析
6.4 2023-2029年重點城市房地產用地市場供需分析
6.4.1 2023-2029年十大城市房地產用地供應分析
6.4.2 2023-2029年十大城市房地產用地成交分析
6.4.3 2023-2029年十大城市房地產用地價格分析
第七章 2023-2029年房地產企業拿地分析
7.1 2022年房企拿地分析
7.1.1拿地狀況分析
7.1.2房企態勢分析
7.1.3拿地城市分析
7.1.4拿地類型分析
7.2 2022年房企拿地分析
7.2.1拿地狀況分析
7.2.2房企態勢分析
7.2.3拿地城市分析
7.2.4拿地布局分析
7.3 2022年房企拿地分析
7.3.1拿地狀況分析
7.3.2拿地城市分析
7.3.3房企態勢分析
第八章 一線城市土地市場分析
8.1 北京
8.1.1土地市場供應分析
8.1.2土地市場需求分析
8.1.3土地市場價格分析
8.1.4土地市場熱點分析
8.2 上海
8.2.1土地市場供應分析
8.2.2土地市場需求分析
8.2.3土地市場價格分析
8.2.4土地市場熱點分析
8.3 廣州
8.3.1土地市場供應分析
8.3.2土地市場需求分析
8.3.3土地市場價格分析
8.3.4土地市場熱點分析
8.4 深圳
8.4.1土地市場供應分析
8.4.2土地市場需求分析
8.4.3土地市場價格分析
8.4.4土地市場熱點分析
第九章 二三線主要城市土地市場分析
9.1 天津
9.1.1土地市場供應分析
9.1.2土地市場需求分析
9.1.3土地市場價格分析
9.1.4土地市場熱點分析
9.2 南京
9.2.1土地市場供應分析
9.2.2土地市場需求分析
9.2.3土地市場價格分析
9.2.4土地市場熱點分析
9.3 蘇州
9.3.1土地市場供應分析
9.3.2土地市場需求分析
9.3.3土地市場價格分析
9.3.4土地市場熱點分析
9.4 杭州
9.4.1土地市場供應分析
9.4.2土地市場需求分析
9.4.3土地市場價格分析
9.4.4土地市場熱點分析
9.5 長沙
9.5.1土地市場供應分析
9.5.2土地市場需求分析
9.5.3土地市場價格分析
9.5.4土地市場熱點分析
9.6 武漢
9.6.1土地市場供應分析
9.6.2土地市場需求分析
9.6.3土地市場價格分析
9.6.4土地市場熱點分析
9.7 成都
9.7.1土地市場供應分析
9.7.2土地市場需求分析
9.7.3土地市場價格分析
9.7.4土地市場熱點分析
9.8 哈爾濱
9.8.1土地市場供應分析
9.8.2土地市場需求分析
9.8.3土地市場價格分析
9.8.4土地市場熱點分析
9.9 大連
9.9.1土地市場供應分析
9.9.2土地市場需求分析
9.9.3土地市場價格分析
9.9.4土地市場熱點分析
9.10 西安
9.10.1土地市場供應分析
9.10.2土地市場需求分析
9.10.3土地市場價格分析
9.10.4土地市場熱點分析
第十章 土地一級開發的運作模式分析
10.1 土地一級開發業務的特性
10.1.1資金密集
10.1.2融資困難
10.1.3需求穩定
10.1.4過程相對簡單
10.1.5政府主導及市場化運作
10.2 土地一級開發的運作模式分析
10.2.1一二級聯動開發模式
10.2.2完全政府控制模式
10.2.3政府和法定機構協作模式
10.2.4由政府主導的市場化運作模式
10.3 土地一級開發模式實例分析
10.3.1北京模式
10.3.2重慶模式
10.3.3對比分析
10.4 企業參與土地一級開發的動因
10.4.1重要影響力
10.4.2拿地新途徑
10.4.3市場彈性大
10.4.4協調利益關系
第十一章 土地一級開發的盈利模式分析
11.1 土地一級開發的成本分析
11.1.1土地一級開發成本概述
11.1.2土地一級開發成本的組成
11.2 土地一級開發盈利模式分析
11.2.1從一級土地開發本身獲利
11.2.2分享土地增值收益
11.2.3持有部分公共建筑
11.2.4為二級拿地鋪墊
11.3 企業參與土地一級開發盈利模式分析
11.3.1企業參與土地一級開發的盈利模式
11.3.2土地出讓金凈收益分成的法理分析
11.3.3利潤分配模式的制度化建議
11.4 土地一級開發盈利實現途徑分析
11.4.1共同出資設立項目公司
11.4.2土地一級開發凈收益的分成
11.4.3土地一級開發保底收益的設置
11.4.4參與土地規劃的設計工作
11.4.5參與政府的土地“招牌掛”工作
11.4.6土地一二級市場聯動的優勢
第十二章 土地一級開發的融資模式分析
12.1 土地一級開發融資模式分析
12.1.1土地儲備機構直接安排融資
12.1.2一級土地開發主體直接融資
12.1.3土地開發主體自行安排融資
12.1.4一級土地開發主體成立項目公司以融資
12.2 參與開發企業的融資模式分析
12.2.1銀行貸款方式融資
12.2.2信托方式融資
12.2.3國外私募股權基金融資
12.3 土地一級開發的融資渠道分析
12.3.1融資渠道
12.3.2財政資金
12.3.3金融機構貸款
12.3.4其他資金
圖表目錄：
圖表 2023-2029年世界經濟增長趨勢
圖表 2023-2029年世界貨物貿易量增長率趨勢
圖表 2023-2029年我國國內生產總值同比增長速度
圖表 2022年國民經濟主要統計數據
圖表 2023-2029年我國國內生產總值增長速度（累計同比）
圖表 2022年國民經濟主要統計數據
圖表 2023-2029年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度
圖表 2023-2029年我國農村居民人均收入實際增長速度
圖表 2023-2029年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比）
圖表 2023-2029年我國農村居民人均收入實際增長速度
圖表 2023-2029年我國居民消費價格同比上漲情況
圖表 2023-2029年我國居民消費價格漲跌情況（月度同比）
圖表 2023-2029年我國社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表 2023-2029年我國社會消費品零售總額分月同比增長速度
圖表 2023-2029年全國房地產開發投資增速
圖表 2022年東中西部地區房地產開發投資情況
圖表 2023-2029年全國房地產開發企業土地購置面積增速
圖表 2023-2029年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表 2022年東中西部地區房地產開發投資情況
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