2024-2030年中國養老地產行業發展態勢與戰略咨詢報告
http://www.xibaipo.cc 2024-01-25 11:14 中企顧問網
2024-2030年中國養老地產行業發展態勢與戰略咨詢報告2024-1
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- 出版日期：2024-1
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- 2024-2030年中國養老地產行業發展態勢與戰略咨詢報告，首先介紹了中國養老地產行業市場發展環境、養老地產整體運行態勢等，接著分析了中國養老地產行業市場運行的現狀，然后介紹了養老地產市場競爭格局。隨后，報告對養老地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國養老地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對養老地產產業有個系統的了解或者想投資中國養老地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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養老地產，從建筑設計、園林規劃到裝飾標準，這類老年地產的建筑產品開發接近于高端住宅產品開發的規律，創新核心在于適老化設計。
養老地產實現了品質地產和優良健管家服務的有機結合，從護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業管理團隊。養老地產主要的產品形態包括：保險資金推出的升級版的養老機構，如養老院，把養老地產視做商業地產項目長期經營；開發商推出的養老地產項目。
養老地產前期融資成本高、投資量相對較大，運營成本更是較高，導致售價普遍較高，而且還是在城市周邊郊區非中心區域的前提。數據顯示，京津冀銷售類養老地產價格最高，已超過2萬元/平方米，長三角、珠三角、川渝平均售價也在1萬元/平方米以上。
中企顧問網發布的《2024-2030年中國養老地產行業發展態勢與戰略咨詢報告》共十一章。首先介紹了中國養老地產行業市場發展環境、養老地產整體運行態勢等，接著分析了中國養老地產行業市場運行的現狀，然后介紹了養老地產市場競爭格局。隨后，報告對養老地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國養老地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對養老地產產業有個系統的了解或者想投資中國養老地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一章老年地產業基礎概述
第一節養老產業相關概述
一、養老產業的起源和發展
二、養老產業的定義和目標
第二節老年地產的分類
一、老年住宅社區類型
二、老年住宅主要形式
第三節成熟市場老年地產的特征
一、老年人生理和心理特性
二、老年住宅的模式分析
三、老年公寓的興起和發展
四、老年住宅的演進過程
第二章2024-2030年國際老年地產業運行狀況分析
第一節2024-2030年國際老年地產業運行環境分析
一、世界經濟發展概況
二、世界人口總數和分布
三、世界人口老齡化現狀
四、世界老年地產業政策分析
第二節2024-2030年國外養老模式理論及模式分析
一、西方國家養老模式理論分析
二、美國養老模式及運行機制分析
三、英國社區照顧養老模式及特點
四、日本養老模式的多樣化分析
第三節2024-2030年世界主要國家老年地產發展分析
一、發達國家養老地產概述
二、美國老年地產發展情況
三、日本老年地產發展情況
四、歐洲老年地產發展情況
第四節2024-2030年國外老年住宅典型案例分析
一、美國---中心
二、日本的港北新城
三、澳大利亞退休村莊
第五節2024-2030年世界老年地產趨勢預測分析
第三章2022年中國老年地產業運行環境分析
第一節2022年中國宏觀經濟環境分析
一、2022年中國gdp增長情況分析
二、2022年工業經濟發展形勢分析
三、2022年全社會固定資產投資分析
四、2022年社會消費品零售總額分析
五、2022年城鄉居民收入與消費分析
六、2022年中國對外貿易發展形勢分析
第二節2022年中國老年地產業政策環境分析
一、政府政策對老年住宅產業的支持
二、國家有關建設老年公寓的提案
三、<中華人民共和國老年人權益保障法>
第三節2022年中國老年地產行業社會環境分析
一、中國人口規模及結構分析
二、中國人口老齡化發展進程
三、中國人口老齡化對社會經濟的影響
四、中國老年人消費觀念的轉變分析
五、未來中國老年人口紅利分析
第四章2024-2030年中國養老產業發展現狀分析
第一節中國養老服務體系發展歷程和現狀分析
一、改革開放前的養老服務體系概況
二、改革開放后養老服務的變化分析
三、中國社會福利社會化的發展分析
四、2022年中國養老服務體系發展現狀
第二節2024-2030年中國養老產業發展分析
一、中國養老產業和老齡事業的關系
二、中國養老產業長期以政府為主
三、2022年中國老年衛生機構數量情況
四、老年生活和護理用品市場發展滯后
五、中國老年理財正處于起步發展階段
第三節2022年中國養老行業發展態勢分析
一、國家鼓勵民企積極參與養老產業發展
二、2022年中國城鄉居民養老保險發展情況
三、近兩年國外資本紛紛進軍中國養老產業
四、中國擬設立專門機構管理養老金投資
五、2022年企業退休人員養老金有所增加
第四節中國養老產業發展現狀中的問題探索
一、養老產業的市場化運行分析
二、養老產業的盈利性分析
三、發展異地養老模式的科學性分析
四、養老產業規劃中存在的問題分析
第五節中國養老產業創新發展的建議
一、養老產業應走社會化的道路
二、養老產業應走專業化發展道路
三、中國養老產業發展政府扶持建議
四、中國養老產業的現代型規劃建議
五、積極開發中國養老行業咨詢服務機構
第五章2024-2030年中國老年地產業運行態勢分析
第一節2024-2030年國內房地產市場現狀綜述
一、2022年中國房地產開發景氣指數
二、2022年中國房地產開發投資情況
三、2022年房地產開發企業資金來源情況
四、2022年中國商品房屋建筑與銷售情況
五、2022年中國房地產市場價格變動情況
六、2022年中國房地產市場運行情況分析
第二節2022年中國老年住宅市場現狀分析
一、中國發展養老地產的必要性分析
二、現階段中國老齡人主要居住模式
三、老年住宅開發的特殊性及新模式
四、目前國內老年住宅市場供應緊缺
第三節2022年中國老年地產開發分析
一、明確要進入養老地產的開發商
二、老年人群的劃分與對應的需求
三、中國老人及其家屬關注的問題
四、目前國內的養老地產開發模式
五、中國養老社區適合的區位分析
六、養老地產項目投資開發價值分析
第四節2022年中國老年公寓市場分析
一、中國老年公寓市場供給狀況
二、中國老年公寓市場需求分析
三、中國老年公寓開發主要特點
四、老年公寓的建設和運營模式
五、中國老年公寓發展存在的問題
六、2022年中國老年公寓動態分析
第六章2022年中國老年地產經營模式分析
第一節政府、慈善機構合作經營模式
一、純福利性質的養老院
二、民辦養老院
第二節專業公司經營管理－老年公寓
一、老年公寓的類型與特點
二、老年人輔助生活機構
三、老年公寓經營應遵循的策略
第三節住宅建設與管理相分離的經營模式
第七章2022年中國老年地產消費市場運行形勢分析
第一節2022年國內老年地產消費市場研究
一、國內城市老年地產消費能力分析
二、老年地產目標客戶群的消費特征
第二節2022年國內老年地產的產品設計
一、老年地產市場項目的產品分析
二、老年地產產品的功能、設計與內涵
1、老年地產住宅設計的功能
2、老年地產住宅的設計與內涵
三、<老年人建筑設計規范>簡介及內容
1、<老年人建筑設計規范>簡介
2、<老年人建筑設計規范>內容
第三節2022年國內老年地產需求分析
一、管理主體需求分析
二、消費主體需求分析
三、供給主體需求分析
第四節2022年城市老年住宅市場需求解決對策
第八章中國知名老年地產項目透析
第一節北京東方---
一、北京東方---簡介
二、北京東方---老年住宅設計
第二節三亞清平樂
一、三亞清平樂簡介
二、老年社區的環境-三亞
三、三亞清平樂老年社區建設情況
第三節北京通州華龍老年公寓
一、北京通州華龍老年公寓簡介
二、華龍老年公寓建筑配套及其服務
第四節榮成老年公寓
一、榮成老年公寓簡介
二、榮成老年公寓建筑配套及服務
三、榮成老年公寓發展情況及規劃
第五節其他老年公寓
一、嘉善老年公寓
二、僑發頤年園老年公寓
三、蓰贏老年公寓
四、英智老年公寓
五、頤園老年公寓
六、上海東方老年公寓
七、青島福彩養老集團
八、嘉德老年公寓
第六節預建老年地產項目分析介紹
一、中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區
二、佳木斯市安康老年公寓建設項目
第九章2024-2030年中國老年地產市場前景預測分析
第一節2024-2030年中國老年住宅發展趨勢分析
一、老年住宅建設發展趨勢
二、老年住宅產品發展趨勢
三、老年住宅消費發展趨勢
第二節2024-2030年中國老年住宅市場發展前景分析
一、老年住宅將成為房地產新增長點
二、中國老年住宅市場需求前景分析
三、老年公寓市場發展趨勢與前景
第三節未來中國老年地產市場發展問題及瓶頸分析
一、中國老年地產市場存在的主要問題
1、中國老年住宅存在的主要問題
2、開發老年住宅需要解決的問題
二、中國老年住宅發展面臨的問題
1、消費主體潛在需求難以激發成為有效需求
2、老年地產開發運營成本高利潤低風險大
3、政府對老年住宅的政策和資金援助不夠
第四節2024-2030年中國老年地產發展策略及建議
一、中國老年住宅開發策略與建議
二、老年地產經營者發展戰略分析
三、中國養老地產發展對策與建議
第十章老年地產國內重點企業分析
第一節金成房地產集團有限公司
一、企業基本概況
二、企業經營與財務狀況分析
三、企業競爭優勢分析
四、企業未來發展戰略與規劃
第二節保利房地產（集團）股份有限公司
一、企業基本概況
二、企業經營與財務狀況分析
三、企業競爭優勢分析
四、企業未來發展戰略與規劃
第三節盛世天頤投資(集團)股份有限公司
一、企業基本概況
二、企業經營與財務狀況分析
三、企業競爭優勢分析
四、企業未來發展戰略與規劃
第四節華齡老年產業控股集團有限公司
一、企業基本概況
二、企業經營與財務狀況分析
三、企業競爭優勢分析
四、企業未來發展戰略與規劃
第五節親和源股份有限公司
一、企業基本概況
二、企業經營與財務狀況分析
三、企業競爭優勢分析
四、企業未來發展戰略與規劃
第十一章2024-2030年中國老年地產行業投資前景分析
第一節2024-2030年中國老年地產行業投資概況（）
一、老年地產行業投資特性分析
二、老年地產具有良好投資價值
三、中國老年地產投資環境利好
第二節2024-2030年中國老年地產投資機會分析
一、養老型地產投資成行業新寵
二、國際資本在華投資老年住宅
三、保險資金探路中國養老地產
四、老年地產區域投資潛力分析
第三節2024-2030年中國老年地產投資風險分析
一、宏觀調控風險
二、產業政策風險（）
三、房產信貸風險
四、市場經營風險
第四節2024-2030年中國老年地產投資策略與建議
圖表目錄：
圖表12024-2030年國內生產總值季度累計同比增長率（%）
圖表22024-2030年工業增加值月度同比增長率（%）
圖表32024-2030年固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%）
圖表42024-2030年社會消費品零售總額月度同比增長率（%）
圖表52024-2030年出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%）
圖表6改革開放后社會福利養老體系變化
圖表72024-2030年“國房景氣指數”變動趨勢
圖表82024-2030年累計全國房地產開發投資及同比增長率變動趨勢
圖表92024-2030年累計不同用途房地產開發投資完成額構成情況
圖表102024-2030年累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢
圖表112024-2030年累計不同地區房地產投資額完成情況
圖表122024-2030年累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢
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