2013年國內融資租賃信托產品發展分析

      融資租賃信托是委托人基于對受托人的信任,將其合法所有的不被禁止或限制流通的適合于租賃的財產權委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為委托人的利益或特定目的,以融資租賃的方式運用和處分的行為

      1. 融資租賃信托指的是一種信托關系或信托行為是對融資租賃交易中出租人的租賃資產的來源以及出租人在各類融資租賃交易的合同中所承擔風險程度的一種描述融資租賃信托并非是租賃的某種交易方式,而是表明參與融資租賃交易的當事人有誰這一狀況在融資租賃信托中,還可以分為直接租賃轉租賃或售后回租等不同的交易方式

      2. 融資租賃信托中的委托人作為資金提供者,屬于自主選定的投資項目,因此自行承擔投資項目的風險,同時享有全部投資收益出租人只是代委托人運作管理,既不承擔此類資金運用的風險,也不享有此類資金運用的利益,而是收取一定的信托報酬

      3. 運用信托財產開展融資租賃業務,即信托資金的運作方式為融資租賃在資金運作上信托公司應按照租賃業務流程所訂立的融資租賃合同出租人和承租人以及擔保人的權利義務關系等辦理

      4. 融資租賃信托的范圍是十分廣泛的就信托財產而言,除了貨幣資金而外,還有動產不動產以及有價證券等其它財產就資金運作而言,融資租賃物包括制造設備醫療器材車輛計算機房產等,除了不動產中的土地使用權和其它財產外,都是可以租賃的