2011年1-10月全國房地產開發投資資金來源情況分析

      內容提示：從1-10月各項資金來源數據看，全國房地產開發投資資金來源于國內貸款有10552.4億元，同比增長1%，增幅較上年同期收窄25.3個百分點，其中銀行貸款總額達9359.3億元，同比下降2.2%，較上年同期降幅擴大28.7個百分點；1-10月利用外資714.5億元，同比增長32.4%，其中來源于外商直接投資達到增長633.8億元，同比增長50.1%，較上年同期外商直接投資增幅擴大15.3個百分點；

      全國房地產市場過熱態勢在經歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產開發投資資金來源總額呈現一定回升態勢的變化之后，2011年中央出臺一系列調控房價新政。截止到2011年10月全國房地產開發投資資金來源總額達68428.8億元，較上年同期增加11505.7億元，同比增長20.2%，增幅較上年同期收窄11.8個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現持續收窄態勢。由于上年年初國內房地市場遇冷，各項資金來源基數較小，自上年3月后房產市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-10月各項房地產資金來源總額與上年12月情況大體相當。

      2012-2016年中國房地產中介行業分析及發展趨勢研究報告
      
      從1-10月各項資金來源數據看，全國房地產開發投資資金來源于國內貸款有10552.4億元，同比增長1%，增幅較上年同期收窄25.3個百分點，其中銀行貸款總額達9359.3億元，同比下降2.2%，較上年同期降幅擴大28.7個百分點；1-10月利用外資714.5億元，同比增長32.4%，其中來源于外商直接投資達到增長633.8億元，同比增長50.1%，較上年同期外商直接投資增幅擴大15.3個百分點；

      1-10月房地產行業開發投資自籌資金來源共28201.4億元，同比增長增長30.8%，投資增幅較上年同期收窄19.9個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金14788.8億元，同比增長31.8%；1-10月其他資金來源共28960.6億元，同比增長增長18.8%，較上年同期增幅收窄2.2個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有17519.7億元，同比增長25.6%，個人按揭貸款達6755.1億元，同比下降4.9%，較上年同期降幅擴大20.1個百分點。