2014-2020年中國產業地產行業監測與投資前景研究報告

    產業地產是圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平臺，以產業為依托，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力；幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。
　消費型地產以健康、生態、人居環境與自然相融合為最高級特征，產業型地產滿足消費型地產的功能的同時，則是在此基礎上以其更適宜人的創業發展、自我價值實現和投資的可持續增值為其本質特征。
　產業地產是2003年提出，是工業地產的升級與換代。
　在政府方面，追求高效增長的經濟與自已減少的資源之間的矛盾，政府一方面要求經濟的快速發展，一方面又要解決日益減少的土地資源等問題，迫切需要一種高效利用的平臺既能實現經濟發展又能高效利用土地資源；
　在客戶方面，追求核心競爭力的提高與市場運作效率低之間的矛盾，企業需要提高核心競爭力，就必須要求企業的成長環境日益優越；
　伴隨著經濟全球化進入大融合時代，政府、企業兩方面的需求日益迫切，產業地產孕育而生，傳統的工業開發區正逐步向產業地產全面戰略轉型。
　本產業地產行業報告，為產業地產企業在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

報告目錄

第一部分 產業地產行業發展現狀
第一章 中國產業地產行業發展概述
第一節 產業地產行業發展情況
第二節 最近3-5年中國產業地產行業經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業周期
七、競爭激烈程度指標
八、當前行業發展所屬周期階段的判斷
第三節 關聯產業發展分析

第二章 中國產業地產行業的國際比較分析
第一節 中國產業地產行業競爭力指標分析
第二節 中國產業地產行業經濟指標國際比較分析
第三節 全球產業地產行業市場需求分析
一、市場規模現狀
二、需求結構分析
三、重點需求客戶
四、市場前景展望
第四節 全球產業地產行業市場供給分析
一、市場價格走勢
二、重點廠商分布

第二部分 產業地產市場需求分析
第三章 應用領域及行業供需分析
第一節 需求分析
一、產業地產行業需求市場
二、產業地產行業客戶結構
三、產業地產行業需求的地區差異
第二節 供給分析
第三節 供求平衡分析及未來發展趨勢
一、產業地產行業的需求預測
二、產業地產行業的供應預測
三、供求平衡分析
四、供求平衡預測
第四節 市場價格走勢分析

第四章 我國產業地產行業競爭形勢及策略
第一節 行業總體市場競爭狀況分析
一、產業地產行業競爭結構分析
1、現有企業間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結構特點總結
二、產業地產行業企業間競爭格局分析
三、產業地產行業集中度分析
四、產業地產行業SWOT分析
第二節 中國產業地產行業競爭格局綜述
一、產業地產行業競爭概況
1、中國產業地產行業競爭格局
2、產業地產行業未來競爭格局和特點
3、產業地產市場進入及競爭對手分析
二、中國產業地產行業競爭力分析
1、我國產業地產行業競爭力剖析
2、我國產業地產企業市場競爭的優勢
3、國內產業地產企業競爭能力提升途徑
三、產業地產市場競爭策略分析

第五章 區域市場情況深度研究
第一節 長三角區域市場情況分析
第二節 珠三角區域市場情況分析
第三節 環渤海區域市場情況分析
第四節 產業地產行業主要市場大區發展狀況及競爭力研究
一、華北大區市場分析
二、華中大區市場分析
三、華南大區市場分析
四、華東大區市場分析
五、東北大區市場分析
六、西南大區市場分析
七、西北大區市場分析
第五節 主要省市集中度及競爭力模式分析

第三部分 產業地產產業結構分析
第六章 產業地產行業產業結構分析
第一節 產業地產產業結構分析
一、市場細分充分程度分析
二、各細分市場領先企業排名
三、各細分市場占總市場的結構比例
四、領先企業的結構分析（所有制結構）
第二節 產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析
一、產業價值鏈條的構成
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析
第三節 產業結構發展預測
一、產業結構調整指導政策分析
二、產業結構調整中消費者需求的引導因素
三、中國產業地產行業參與國際競爭的戰略市場定位
四、產業結構調整方向分析

第四部分 產業地產產業競爭格局分析
第七章 產業地產市場競爭格局分析
第一節 行業競爭結構分析
一、現有企業間競爭
二、潛在進入者分析
三、替代品威脅分析
四、供應商議價能力
五、客戶議價能力
第二節 行業集中度分析
一、市場集中度分析
二、企業集中度分析
三、區域集中度分析
第三節 行業國際競爭力比較
已、需求條件
二、支援與相關產業
三、企業戰略、結構與競爭狀態
四、政府的作用
第四節 產業地產行業主要企業競爭力分析
一、重點企業資產總計對比分析
二、重點企業從業人員對比分析
三、重點企業全年營業收入對比分析
四、重點企業利潤總額對比分析
五、重點企業綜合競爭力對比分析
第五節 產業地產行業競爭格局分析
一、2014年產業地產行業競爭分析
二、2014年國內外產業地產競爭分析
三、2014年中國產業地產市場競爭分析
四、2014年中國產業地產市場集中度分析

第八章 主要生產企業的排名與產業結構分析
第一節 行業企業排名分析
第二節 產業結構分析
一、市場細分充分程度的分析
二、各細分市場領先企業排名
三、各細分市場占總市場的結構比例
四、領先企業的結構分析（所有制結構）
第三節 產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析
一、產業價值鏈條的構成
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析
第四節 產業結構發展預測
一、產業結構調整的方向政府產業指導政策分析（投資政策、外資政策、限制性政策）
二、產業結構調整中消費者需求的引導因素
三、中國產業地產行業參與國際競爭的戰略市場定位

第九章 前十大領先企業分析
第一節 企業一 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析
第二節 企業二 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析
第三節 企業三 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析
第四節 企業四 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析
第五節 企業五 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析
第六節 企業六 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析
第七節 企業七 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析
第八節 企業八 分析
一、主營業務及經營狀況
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標
三、主要市場定位
四、主要優勢與主要劣勢
五、市場拓展戰略與手段分析

第十章 產業地產行業投資戰略研究
第一節 產業地產行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、業務組合戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃
第二節 對我國產業地產品牌的戰略思考
一、產業地產品牌的重要性
二、產業地產實施品牌戰略的意義
三、產業地產企業品牌的現狀分析
四、我國產業地產企業的品牌戰略
五、產業地產品牌戰略管理的策略
第三節 產業地產經營策略分析
一、產業地產市場細分策略
二、產業地產市場創新策略
三、品牌定位與品類規劃
四、產業地產新產品差異化戰略
第四節 產業地產行業投資戰略研究
一、2014年產業地產行業投資戰略
二、2014-2020年產業地產行業投資戰略
三、2014-2020年細分行業投資戰略

第五部分 產業發展關鍵趨勢與投資方向推薦
第十一章 2014年中國產業地產行業整體運行指標分析
第一節 中國產業地產行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、行業生產規模分析
第二節 中國產業地產行業產銷分析
一、行業產成品情況總體分析
二、行業產品銷售收入總體分析
第三節 中國產業地產行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析

第十二章 產業地產行業投資方向預測分析
第一節 產業地產市場整合成長趨勢
一、市場占有率的構成
二、競爭格局變化
三、高科技應用帶來新生機
第二節 產業地產需求變化趨勢及新的商業機遇預測
一、品牌格局趨勢
二、市場渠道及分布趨勢研究
三、消費者調研及SPSS分析
第三節 產業地產投資戰略與營銷規劃
一、行業研發投入情況分析
二、技術開發戰略
三、行業競爭戰略結構分析
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、發展規劃與策略研究
第四節 對中國產業地產品牌建設的方法與策略
一、企業品牌發展的歷史進程
二、產業地產實施品牌戰略的意義
三、產業地產行業發展趨勢及影響因素
四、中國產業地產市場營銷的方法
五、產業地產品牌建設與風險管理策略

第十三章 2014-2020年產業地產行業投資價值評估分析
第一節 產業發展的有利因素與不利因素分析
第二節 產業發展的空白點分析
第三節 投資回報率比較高的投資方向
第四節 新進入者應注意的障礙因素
第五節 營銷分析與營銷模式推薦
一、渠道構成
二、銷售貢獻比率
三、覆蓋率
四、銷售渠道效果
五、價值流程結構

圖表目錄
圖表：產業地產行業生命周期
圖表：產業地產行業產業鏈結構
圖表：2012-2014年全球產業地產行業市場規模
圖表：2012-2014年中國產業地產行業市場規模
圖表：2012-2014年產業地產行業重要數據指標
圖表：2012-2014年中國產業地產市場占全球份額比較
圖表：2012-2014年產業地產行業主營業務收入
圖表：2012-2014年產業地產行業主營業務成本
圖表：2012-2014年產業地產行業需求分析
圖表：2012-2014年產業地產行業集中度
圖表：2009-2014年我國產業地產市場規模統計表
圖表：2014-2020年中國產業地產行業市場規模預測
圖表：2014-2020年中國產業地產行業資產規模預測
圖表：2014-2020年中國產業地產行業利潤合計預測
圖表：2014-2020年中國產業地產行業盈利能力預測