2020-2026年中國物業管理市場深度評估與投資前景分析報告
http://www.xibaipo.cc 2020-08-26 08:32 中企顧問網
2020-2026年中國物業管理市場深度評估與投資前景分析報告2020-8
在我國物業管理行業中，TOP10 企業在管理規模、盈利能力、服務質量等方面，在行業中占據非常重要的地位。2016 年，TOP10 企業的管理面積均值同比大幅增長 41.30%，達到 1.88 億平方米，是行業百強企業管理面積均值的 6.91倍；TOP10 企業營業收入均值 31.40 億元；凈利潤均值 2.67 億元，分別是行業百強企業的 5 倍和 5.82 倍，經營業績和盈利能力突出。
2017中國物業服務百強企業綜合實力TOP10企業
排名 | 公司名稱 |
1 | 萬科物業發展有限公司 |
2 | 綠城物業服務集團有限公司 |
3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 |
4 | 長城物業集團股份有限公司 |
5 | 保利物業管理有限公司 |
6 | 中海物業集團有限公司 |
7 | 彩生活服務集團有限公司 |
8 | 金科物業服務集團有限公司 |
9 | 金地物業管理有限公司 |
10 | 龍湖物業服務集團有限公司 |
中企顧問網發布的《2020-2026年中國物業管理市場深度評估與投資前景分析報告》共十六章。首先介紹了物業管理相關概念及發展環境，接著分析了中國物業管理規模及消費需求，然后對中國物業管理市場運行態勢進行了重點分析，最后分析了中國物業管理面臨的機遇及發展前景。您若想對中國物業管理有個系統的了解或者想投資該行業，本報告將是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節物業管理行業定義及分類19
第二節物業管理生產技術現狀23
第三節物業管理產業鏈分析25
一、物業管理產業鏈及模型介紹25
二、物業管理產業鏈模型分析26
第二章中國物業管理行業整體運營現狀分析及預測28
第.一節物業管理所屬行業產銷分析及預測28
一、2016-2019年物業管理所屬行業產銷分析28
二、2020-2026年物業管理行業產銷預測28
第二節2019年物業管理行業盈利能力分析29
一、2019年物業管理行業盈利能力分析29
二、2020-2026年物業管理行業盈利能力預測29
第三節2019年物業管理行業償債能力分析30
一、2019年物業管理行業償債能力分析30
二、2020-2026年物業管理行業償債能力預測30
第四節2019年物業管理行業投資分析31
一、經營環境評估分析31
二、投資趨勢評估分析31
三、投資方向評估分析33
第三章物業管理行業價格現狀及預測35
第.一節物業管理行業價格現狀35
第二節物業管理行業價格主要影響因素分析35
第三節物業管理行業未來價格走勢預測38
第四章物業管理國內市場供需現狀及預測47
第.一節中國物業管理發展現狀分析47
2011-2020年我國社區O2O市場情況
一、2016-2019年物業管理產能、產量統計分析47
二、2016-2019年物業管理消費情況49
第二節物業管理行業未來市場發展趨勢分析50
一、2020-2026年物業管理產能、產量預測50
二、2020-2026年物業管理消費量預測51
第三節中國主要區域物業管理行業競爭態勢分析52
一、華東地區52
二、華北地區53
三、華南地區54
四、西北地區54
五、西南地區55
六、東北地區56
七、華中地區57
第五章行業運行狀況分析59
第.一節行業情況背景59
一、參與調查企業及其分布情況59
二、典型企業介紹59
第二節總體效益運行狀況61
一、總體銷售效益61
二、2016-2019年物業管理所屬行業總體盈利能力62
三、2016-2019年物業管理所屬行業總體稅收能力63
四、2016-2019年物業管理所屬行業市場總體產值能力64
第三節不同地區行業效益狀況對比65
一、不同地區銷售效益狀況對比65
二、不同地區行業盈利能力狀況對比66
三、不同地區行業稅收能力狀況對比66
四、不同地區行業產值狀況對比67
第四節類型運行效益對比68
一、行業不同類型銷售效益狀況對比68
二、不同類型盈利能力狀況對比68
三、不同類型稅收能力狀況對比69
四、不同類型產值狀況對比70
第五節規模運行效益對比70
一、行業不同規模銷售效益狀況對比70
二、不同規模盈利能力狀況對比71
三、不同規模稅收能力狀況對比72
四、不同規模產值狀況對比72
第六章物業管理行業目標市場分析74
第.一節中國物業管理行業目標市場分析74
一、中國物業管理行業主要消費領域74
二、中國物業管理行業下游主要市場發展情況分析84
第二節全球物業管理行業目標市場分析101
一、全球物業管理行業主要消費領域101
二、全球物業管理行業下游主要市場發展情況分析108
第七章物業管理行業進出口市場分析111
第.一節影響進出口市場的因素分析111
一、可能涉及的傾銷及反傾銷111
二、可能遭遇的貿易壁壘及技術壁壘120
三、近期人民幣匯率變化的影響123
四、我國與主要市場貿易關系穩定性分析126
第八章物業管理行業所處生命周期128
第.一節生命周期128
第二節物業管理行業技術變革與產品革新130
一、技術變革可能會改變行業競爭格局130
二、產品革新能力是競爭力的重要組成部分133
第三節差異化／同質化分析135
一、目前市場競爭對產品差異化提出更高要求135
二、產品個性化是行業遠離戰火的武器138
三、物業管理產品的個性化空間很大140
第四節進入／退出難度分析142
一、物業管理產品市場進入壁壘142
二、可以選擇不同方式進入143
第九章中國物業管理銷售狀況分析145
第.一節物業管理國內營銷模式分析145
第二節物業管理國內分銷商形態分析147
第三節物業管理國內銷售渠道分析147
第四節物業管理行業國際化營銷模式分析148
第五節物業管理重點銷售區域分析149
第六節2016-2019年市場供需現狀分析150
第七節2020-2026年行業發展前景預測151
第十章物業管理的生產分析153
第.一節行業生產規模及增長速度153
第二節產業地區分布情況154
第三節優勢企業產品價格策略154
第四節行業生產所面臨的幾個問題155
第五節未來幾年行業產量變化趨勢156
第六節物業管理營銷策略分析156
第七節物業管理行業廣告與促銷方式分析163
一、主要的廣告媒體163
二、主要的廣告媒體的優/缺點分析163
三、主要的廣告媒體費用分析165
第十一章國內重點企業競爭力分析167
第.一節綠城物業服務集團有限公司167
一、企業簡介167
二、企業主營業務及行業167
三、企業總體經營情況分析167
四、企業心競爭能力174
第二節北京首開鴻城實業有限公司175
一、企業簡介175
二、企業主營業務及行業175
三、企業總體經營情況分析175
四、企業心競爭能力181
第三節深圳市金地物業管理有限公司182
一、企業簡介182
二、企業主營業務及行業183
三、企業總體經營情況分析184
四、企業心競爭能力190
第四節長城物業集團股份有限公司192
一、企業簡介192
二、企業主營業務及行業192
三、企業總體經營情況分析193
四、企業心競爭能力199
第五節保利物業管理有限公司200
一、企業簡介200
二、企業主營業務及行業200
三、企業總體經營情況分析201
四、企業心競爭能力207
第十二章物業管理行業信貸建議209
第.一節總體授信策略209
第二節客戶分類及準入標準209
一、重點支持類客戶209
二、適度支持類客戶209
第三節授信產品指引209
一、重點支持類客戶209
二、適度支持類客戶210
第四節授信擔保要求210
第十三章物業管理行業營銷策略211
第.一節物業管理行業技術開發策略211
第二節物業管理行業發展策略214
第三節物業管理行業渠道策略217
第四節物業管理行業區域市場策略218
第十四章企業生產管理風險分析227
第.一節廠址及廠區平面布局的對策措施227
第二節工藝流程安全設計227
第三節單元區域規劃227
第四節設備維護建議（防火、防爆對策措施）228
第五節公用工程設施安全分析建議228
第六節企業網絡安全風險分析229
第十五章中國物業管理行業投資策略分析230
第.一節2019年中國物業管理行業投資環境分析230
第二節2019年中國物業管理行業投資趨勢分析231
第三節2019年中國物業管理行業產品投資方向233
第四節2020-2026年中國物業管理行業投資收益預測234
一、預測理論依據234
二、2020-2026年中國物業管理行業工業總產值預測234
三、2020-2026年中國物業管理行業行業銷售收入預測236
四、2020-2026年中國物業管理行業利潤總額預測237
五、2020-2026年中國物業管理行業總資產預測239
第十六章物業管理行業風險趨勢分析與對策241（）
第.一節物業管理行業風險分析241
一、市場競爭風險241
二、原材料壓力風險分析242
三、技術風險分析242
四、政策和體制風險243
五、進入退出風險243
第二節物業管理行業投資風險及控制策略分析244
一、2020-2026年物業管理行業市場風險及控制策略244
二、2020-2026年物業管理行業政策風險及控制策略246
三、2020-2026年物業管理行業經營風險及控制策略246
四、2020-2026年物業管理同業競爭風險及控制策略247
五、2020-2026年物業管理行業其他風險及控制策略249
圖表目錄：
圖表1物業管理產業鏈模型26
圖表22016-2019年我國物業管理行業產銷率28
圖表32020-2026年我國物業管理行業產銷率預測28
圖表42016-2019年我國物業管理行業銷售毛利率29
圖表52020-2026年我國物業管理行業銷售毛利率預測29
圖表62016-2019年我國物業管理行業資產負債率30
圖表72020-2026年我國物業管理行業資產負債率預測30
圖表82016-2019年國內物業管理平均價格走勢35
