2010年上半年房地產企業市場運營情況

中國產業信息網訊：

        內容提示：2010年上半年，萬科、保利、招商、金地四家房地產公司的凈利潤分別為28.13億元、16.27億元、10.5億元、12.27億元，凈利潤齊增長。

        昨日，萬科、保利、金地三家上市公司齊發半年報，加上此前招商地產已發過半年報，至此，地產四大龍頭公司“招保萬金”均公布了上半年的成績單，從凈利潤來看，四大公司均出現增長。

　　萬科、保利、招商、金地四家公司上半年的凈利潤分別為28.13億元、16.27億元、10.5億元、12.27億元，分別同比增長11.45%、16.54%、115.71％和327.02%。相比于凈利潤齊增長的良好勢頭，今年上半年四大上市公司的銷售業績卻形成兩大陣營。

        2010-2015年中國工業地產業深度調研與發展前景分析報告

　　今年1-6月，中報顯示，上半年萬科累計實現銷售面積320.2萬平方米，銷售金額367.7億元，銷售金額相比去年同期增長19.5%。保利地產上半年實現房地產銷售面積267.09萬平方米、銷售金額217.55億元，比去年同期分別增長5.81%和3.33%。

　　而招商地產和金地集團上半年的銷售則出現下滑。招商地產僅實現銷售面積28.75萬平米，簽約銷售金額42.30億元，兩項數據同比跌幅達到53％與41％。金地集團上半年實現簽約面積48.29萬平方米，同比下降42.8%；累計簽約金額53.76億元，同比下降37.3%。

　　國信證券地產分析師表示，萬科和保利在推出新盤時采取了更靈活的定價方式，而招商和金地則體現在供應跟不上。金地集團稱，上半年銷售面積和銷售金額同比下降的主要原因是上半年庫存偏少，沒有充足房源可供銷售，下半年新盤逐漸入市，金地將有足夠的房源供應，預計下半年新增可銷售房源200萬平方米。