2011年1-12月我國各地區房地產企業投資資金來源淺析

      內容提示：2011年1-12月東部地區資金來源總額占全國房地產開發企業資金來源總額60%，較上年同期比重下降2.33個百分點。其中國內貸款總額8655.23億元，利用外資總額534.38億元，自籌資金來源總額為18917.03億元，其他資金來源總額為21838.46億元，江蘇和廣東分別占東部地區資金總額15.84%和13.79%，較上年同期比重分別下降1.54和上升1.08個百分點，東部地區中北京地區資金來源總額所占比重退至10.73%，下滑幅度最大，達2.09個百分點，而廣東省所占比重上升較快，截至目前所占比重較上年同期上升1.08個百分點，達13.79%。

      2011年特別是下半年以來房地產開發投資資金來源總額呈現快速回升態勢。截至2011年12月，房地產市場開發投資資金來源總計達83245.94億元，實現同比增長14.83%，較上年同期增加10751.61億元，其中其他資金來源渠道總額達35775.12億元，占全部資金來源總額42.98%，較上年同期增加3321.4億元。

      2012-2016年中國房地產信托市場全景評估及發展趨勢研究報告

      從各地區房地產開發企業投資資金來源看：

      2011年1-12月東部地區資金來源總額占全國房地產開發企業資金來源總額60%，較上年同期比重下降2.33個百分點。其中國內貸款總額8655.23億元，利用外資總額534.38億元，自籌資金來源總額為18917.03億元，其他資金來源總額為21838.46億元，江蘇和廣東分別占東部地區資金總額15.84%和13.79%，較上年同期比重分別下降1.54和上升1.08個百分點，東部地區中北京地區資金來源總額所占比重退至10.73%，下滑幅度最大，達2.09個百分點，而廣東省所占比重上升較快，截至目前所占比重較上年同期上升1.08個百分點，達13.79%。

      2011年1-12月中部地區房地產投資資金來源總額達15985.91億元，占全國房地產開發企業資金來源總額19.2%，較上年同期比重上升0.77個百分點。其中國內貸款總額為1711.02億元，利用外資總額138.23億元，自籌資金來源總額為7851.56億元，其他資金來源總額為6285.1億元，安徽省所占中部地區資金來源總額比重為19.7%，較上年同期比重下降1.73個百分點，而安徽省所占比重下滑也較多，達1.73個百分點，退至19.7%。

      2011年1-12月西部地區房地產資金來源總額達17314.93億元，占全國房地產開發企業資金來源總額20.8%，較上年同期比重上升1.56個百分點。其中國內貸款總額為2197.54億元，利用外資總額141.02億元，自籌資金來源總額為7324.81億元，其他資金來源總額為7651.56億元，四川資金來源總額占西部資金來源總額23.27%，在西部省份中資金來源總額最多，所占比重較上年同期上升0.73個百分點，內蒙古所占比重較上年同期上升1.99個百分點，截至目前所占資金來源比重達10.36%。