長租公寓市場研究報告_2024-2030年中國長租公寓行業發展趨勢與投資戰略咨詢報告

2024-2030年中國長租公寓行業發展趨勢與投資戰略咨詢報告

http://www.xibaipo.cc 2024-01-03 11:32 中企顧問網

2024-2030年中國長租公寓行業發展趨勢與投資戰略咨詢報告2024-1

價格(元)：8000(電子) 8000(紙質) 8500(電子紙質)
出版日期：2024-1
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2024-2030年中國長租公寓行業發展趨勢與投資戰略咨詢報告，首先介紹了長租公寓行業市場發展環境、長租公寓整體運行態勢等，接著分析了長租公寓行業市場運行的現狀，然后介紹了長租公寓市場競爭格局。隨后，報告對長租公寓做了重點企業經營狀況分析，最后分析了長租公寓行業發展趨勢與投資預測。您若想對長租公寓產業有個系統的了解或者想投資長租公寓行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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2018年，我國長租公寓在線租戶中，月收入不超過3000元的用戶約占總數的28%，月收入在30001-5000元之間的用戶約占總數的20%，月收入位于5001-10000元之間的用戶約占總數的32%，而月收入超過2萬元的用戶僅占總數的5%。

中企顧問網發布的《2024-2030年中國長租公寓行業發展趨勢與投資戰略咨詢報告》共六章。首先介紹了長租公寓行業市場發展環境、長租公寓整體運行態勢等，接著分析了長租公寓行業市場運行的現狀，然后介紹了長租公寓市場競爭格局。隨后，報告對長租公寓做了重點企業經營狀況分析，最后分析了長租公寓行業發展趨勢與投資預測。您若想對長租公寓產業有個系統的了解或者想投資長租公寓行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。

報告目錄：

第1章：長租公寓行業發展背景

1.1 長租公寓行業相關概述

1.1.1行業定義與研究范圍界定

1.1.2長租公寓的發展歷程分析

（1）長租公寓的發展歷程

（2）長租公寓產業鏈分析

1.1.3長租公寓行業的發展特點

（1）集中式公寓發展特點

1）集中式公寓運行情況

2）集中式公寓發展特點

（2）分布式公寓發展特點

1）分布式公寓運行情況

2）分布式公寓發展特點

1.2 長租公寓行業發展背景

1.2.1房地產行業發展狀況分析

（1）2015-2019年中國房地產市場總體情況分析

1）國房景氣指數

2）我國房地產開發投資

3）我國房地產開發投資結構

（2）房地產行業對住房租賃行業的影響分析

1.2.2中國租房市場環境分析

（1）中國租房市場供給分析

1）房地產新開工情況

2）商品房銷售面積情況

3）商品房銷售面積結構情況

（2）中國租房市場需求分析

1）中國人口總體情況

2）中國城市人口排名情況

3）全國城市租房情況

（3）中國租房市場痛點分析

1.2.3中國大學畢業生就業現狀分析

（1）中國大學畢業生總體就業情況分析

（2）中國大學畢業生就業結構現狀分析

1）全國高校畢業生就業分布情況

2）全國高校畢業生就業薪酬情況

（3）中國未來五年就業形式預測

1.2.4互聯網對租房市場的影響

（1）互聯網行業的現狀與趨勢

1）移動互聯網行業市場規模分析

2）年齡分布

3）移動互聯網網民職業分布

第2章：國外長租公寓發展模式與經驗借鑒

2.1 國外租房市場分析

2.1.1國外租房平臺分析

（1）國外租房平臺的分類

（2）國內外租房平臺比較

2.1.2國外假日長租市場分析

（1）國外假日長租市場的特點分析

（2）國外假日長租市場需求分析

2.1.3國外長租公寓市場分析

（1）國外長租公寓市場的特點分析

（2）國外長租公寓市場需求分析

2.1.4國外長租公寓市場案例分析

（1）綜合信息分類導航平臺分析

（2）房產信息搜索平臺案例分析

1）Zillow

2）Trulia

3）Stree Easy

4）Home’s

（3）房產信息點評平臺案例分析

（4）公寓租賃平臺案例分析

1）Rent

2）Apartments

2.1.5國外租房市場發展的經驗借鑒

（1）綜合信息分類導航平臺分析

（2）房產信息搜索平臺案例分析

2.2 留學生海外租房市場分析

2.2.1留學生海外租房的市場空間分析

（1）中國出國留學生人數統計分析

（2）中國出國留學生住房統計分析

2.2.2留學生海外租房主要途徑分析

2.2.3主要留學租房平臺發展分析

（1）主要留學租房平臺發展介紹

1）B2C留學租房平臺——6apt

2）留學租房信息平臺——留學生公寓網

3）留學生租房平臺——Moveha

4）C2C留學租房平臺——樂窩

5）出國短租平臺——住百家

（2）留學租房平臺競爭格局分析

2.3 美國租房市場發展狀況與長租公寓發展模式分析

2.3.1美國租房市場發展概況

（1）美國房地產市場發展狀況

（2）美國租房市場發展現狀分析

2.3.2美國租房市場需求分析

（1）美國租房人群與消費分析

（2）美國租房市場需求特點分析

第3章：中國長租公寓的發展模式與創新建議

3.1 長租公寓行業的產業鏈和運營體系分析

3.1.1長租公寓行業的產業鏈分析

（1）長租公寓行業的產業鏈介紹

（2）長租公寓行業的產業鏈整合

3.1.2長租公寓企業的運營體系分析

（1）長租公寓企業的運營體系介紹

（2）長租公寓企業的運營體系管理策略

1）房源選擇策略

2）房屋裝修策略

3）房屋出租策略

3.2 長租公寓的基本運作模式分析

3.2.1集中式長租公寓運作模式分析

（1）集中式長租公寓的業態分析

（2）集中式長租公寓的成本分析

（3）集中式長租公寓的融資問題

（4）集中式長租公寓的發展前景

3.2.2分布式長租公寓運作模式分析

（1）分布式長租公寓的業態分析

（2）分布式長租公寓的成本分析

（3）分布式長租公寓的拿房問題

第4章：中國重點城市長租公寓發展狀況與市場分析

4.1 中國各大城市租房市場排名情況及市場空間分析

4.1.1各大城市租房市場相關數據排名分析

（1）各大城市租房人數排名

（2）各大城市房源供應量排名

（3）各大城市租房租金排名

（4）各大城市平均收入排名

（5）住房租賃中介發展狀況分析

4.1.2各大城市長租公寓布局情況分析

（1）各大城市長租公寓布局分析

（2）各大城市長租公寓市場空間分析

4.1.3全國主要城市長租公寓行業發展狀況分析

（1）全國主要城市長租公寓的規模分析

（2）全國主要城市長租公寓的發展特點

（3）全國主要城市長租公寓的競爭狀況

（4）全國主要城市租房政策分析

（5）全國主要城市（主要一二線城市）長租公寓的發展的SWOT分析

1）長租公寓行業發展的優勢

2）長租公寓行業發展的劣勢

3）長租公寓行業發展的機遇

4）長租公寓行業發展的挑戰

4.2 北京市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

4.2.1北京市長租公寓行業發展環境分析

（1）北京市經濟基礎與城市化水平分析

（2）北京市房地產行業發展情況分析

（3）北京市青年收入水平與消費分析

（4）北京市租房市場相關政策分析

第5章：中國長租公寓市場競爭格局與典型案例分析

5.1 中國長租公寓市場競爭分析

5.1.1長租公寓區域競爭分析

5.1.2長租公寓企業競爭分析

（1）高端市場（含中高端）競爭格局

（2）中端市場競爭格局

（3）低端市場競爭格局

5.2 長租公寓行業典型案例分析

5.2.1新派白領公寓

（1）基本情況介紹

（2）運營模式分析

（3）經營情況分析

（4）融資情況分析

（5）競爭優劣勢分析

5.2.2 YOU+國際青年社區

（1）基本情況介紹

（2）運營模式分析

（3）經營情況分析

（4）融資情況分析

（5）競爭優劣勢分析

5.2.3優客逸家

（1）基本情況介紹

（2）運營模式分析

（3）經營情況分析

（4）融資情況分析

（5）競爭優劣勢分析

5.2.4蘑菇公寓

（1）基本情況介紹

（2）運營模式分析

（3）經營情況分析

（4）融資情況分析

（5）競爭優劣勢分析

5.2.5魔方公寓

（1）基本情況介紹

（2）運營模式分析

（3）經營情況分析

（4）融資情況分析

（5）競爭優劣勢分析

5.3 公寓租賃平臺經營分析

5.3.1“九豬”網

（1）企業基本情況介紹

（2）企業運營模式分析

（3）企業經營情況分析

（4）企業投融資情況分析

（5）企業競爭優劣勢分析

（6）企業最新發展動態

5.3.2 Q房網

（1）企業基本情況介紹

（2）企業經營情況分析

（3）企業O2O模式分析

（4）企業投融資情況分析

（5）企業競爭優劣勢分析

（6）企業最新發展動態

5.3.3吉屋網

（1）企業基本情況介紹

（2）企業運營模式分析

（3）企業經營情況分析

（4）企業投融資情況分析

（5）企業競爭優劣勢分析

（6）企業最新發展動態

5.3.4愛屋吉屋

（1）企業基本情況介紹

（2）企業運營模式分析

（3）企業經營情況分析

（4）企業投融資情況分析

（5）企業競爭優劣勢分析

（6）企業最新發展動態

5.3.5火炬租房

（1）企業基本情況介紹

（2）企業運營模式分析

（3）企業經營情況分析

（4）企業投融資情況分析

（5）企業競爭優劣勢分析

（6）企業最新發展動態

第6章：中國長租公寓市場競爭格局與典型案例分析（）

6.1 長租公寓行業融資分析

6.1.1長租公寓行業融資現狀分析

6.1.2長租公寓融資方式分析

（1）股權融資

（2）類REITs模式

（3）發售理財產品、眾籌模式

（4）通過與銀行合作，提前收回應收款

（5）與上游供應商開展融資租賃合作

6.1.3長租公寓類REITs融資方式解析

（1）REITs發展的國際經驗比較

（2）我國公寓REITs現狀與來源

（3）長租公寓REITs投資方式

（4）長租公寓REITs案例——新派公寓融資分析

6.2 長租公寓行業投資路徑分析

6.2.1長租公寓行業投資特性分析

（1）行業壁壘分析

（2）行業周期性分析

（3）行業地域性分析

（4）行業投資風險分析

6.2.2地產商投資互聯網+長租公寓的路徑分析

（1）地產商投資長租公寓的優劣勢分析

（2）地產商投資長租公寓的方式比較分析

（3）地產商投資長租公寓案例

6.2.3房地產中介投資互聯網+長租公寓的路徑分析

（1）房地產中介投資長租公寓的優劣勢分析

（2）房地產中介投資長租公寓的方式比較分析

（3）房地產中介投資長租公寓案例

6.2.4連鎖酒店運營商投資長租公寓的路徑分析

（1）連鎖酒店運營商投資長租公寓的優劣勢分析

（2）連鎖酒店運營商投資長租公寓的方式比較分析

（3）連鎖酒店運營商投資長租公寓案例

6.2.5互聯網企業投資長租公寓的路徑分析

（1）互聯網企業投資長租公寓的優劣勢分析

（2）互聯網企業投資長租公寓的方式比較分析

（3）互聯網企業投資長租公寓案例分析

圖表目錄:

圖表1：長租公寓行業的發展階段

圖表2：長租公寓行業的產業鏈分析

圖表3：集中式公寓運行情況

圖表4：集中式公寓發展特點

圖表5：分布式公寓運行情況

圖表6：分布式公寓發展特點

圖表7：2024-2030年國房景氣指數

圖表8：2024-2030年我國房地產開發投資累計及同比增速（單位：億元，%）

圖表9：2024-2030年我國房地產開發投資結構（按建筑性質）（單位：%）

圖表10：2024-2030年我國房地產開發投資結構（按區域）（單位：%）

圖表11：2024-2030年我國房地產新施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表12：2024-2030年商品房銷售面積累計（單位：億平方米）

圖表13：2024-2030年我國房地產商品房銷售面積結構（按面積）（單位：%）

圖表14：2020中國人口年齡結構圖

圖表15：2020中國城市人口排名

圖表16：2020全國各大城市租房人口數

圖表17：我國租房者年齡分布結構圖

圖表18：房東端與租客端的痛點

圖表19：2024-2030年全國高校畢業生人數（單位：萬人）

圖表20：2024-2030年全國高校畢業生畢業半年后就業率

圖表21：2020年全國高校畢業生行業流向圖

圖表22：全國高校畢業生城市流向圖

圖表23：2024-2030年全國高校畢業生平均月薪情況（單位：元）

圖表24：2020年全國各城市平均月薪排行（單位：元）

圖表25：應屆生租房市場年度規模測算（單位：億元）

圖表26：青年租房市場年度規模估算（單位：萬億元）

圖表27：2024-2030年中國移動互聯網市場規模（單位：億元，%）

圖表28：2024-2030年移動互聯網網民職業分布（單位：%）

圖表29：2024-2030年中國移動互聯網網民收入結構（單位：%）

圖表30：國外租房平臺的分類

更多圖表見正文……

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