2013年中國房地產服務行業運行情況分析

    房地產業可分為房地產開發業和房地產服務業，狹義的房地產服務業指房地產中介服務 ，包括房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等，廣義的房地產服務業包含了物業管理業，形成包括研發、規劃、設計、銷售（包括樓盤代理、經紀）、物業管理、投資顧問、評估等的房地產綜合服務業。

    房地產服務行業與房地產開發業相輔相成，圍繞著房地產開發和流轉環節，針對不同主體的服務需求開展業務，形成了包括顧問策劃、資產評估、代理銷售、二手經紀等多項業務板塊。目前我國的房地產服務行業仍主要集中在住宅物業市場，相比之下國外的大型綜合房地產服務公司業務重心更集中在商業物業市場，并提供了物業管理、租賃代表、資產管理等房地產持有環節的服務。

    相關市場調研報告請見中企顧問網發布的《2014-2019年中國房地產行業監測與發展前景評估報告》

    房地產服務行業總體景氣趨勢與宏觀經濟及房地產市場高度相關，但房地產服務行業各個業務板塊特性，受到不同因素的影響，面臨著不同的風險，對于宏觀經濟及房地產行業周期性波動的敏感程度亦有所不同。